綠景NEO大廈項目價值
1、深圳CBD中心西區門戶——城市坐標 經濟動脈
是深南大道、地鐵、濱海大道廣深高速四條城市主動脈交匯的核心地段。
東靠福田中心區，西近前海中心，享受中心西區內成熟的商業配套，具有成為地標建筑的高度，具有打造物業的先天氣質；具有匯聚的物業功能；
2、典雅大氣 商務
16M超高挑空大堂，高達13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質，以整體性安全理念精心布局，塑造尊貴卓絕的商務形象。
3、品質硬件 尊享品質
8.4M柱距，方正實用，具備良好的空間可塑性。4M層高，適應大跨度構造的交叉組合梁，架空地臺布局與吸音建材，全力打造舒適的商務氛圍。吊頂天花，建材細節嚴格執行寫字樓標準，帶吊頂天花交付，吊頂采用新型鋁合金天花材質，具備耐候性，耐久性和抗污性。空調系統，采用分戶VRV空調系統，可分戶運行，立計量。即便加長辦公時間，空調時間都能自主掌控，既不浪費能源又節省電費。
4、NEO翡翠服務體系
NEO都市商務綜合體由綠景集團旗下資產管理公司公司進行項目運營管理、量身為租戶打造 全新“NEO翡翠服務體系”，竭誠為NEO全體客戶提供全面、細致的物業管理服務。智慧辦公4.0，人臉門禁，PP停車，客服端口。租務文娛辦公，高管沙龍會，羽毛球比賽，午間音樂會，運動瑜伽會。
綠景NEO大廈
商務不動產價值創造者
全球租賃盛啟
租賃面積：500 - 2200.79㎡
租金：均價188-300元/㎡
樓高：55層/  總高273米
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智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務文娛辦公
高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運動瑜伽會
購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
總建面：13萬㎡
停車位：510個（地下三層）
停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費） 
電梯數量：18臺日本原裝三菱電梯
辦公空調：計電量（大金VRV系統）
優點：租戶自由控制
辦公使用率：70%
地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口

車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心 NEO大廈(綠景NEO大廈)簡介
大廈名稱：NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈：車公廟
物業類別：寫字樓、酒店公寓、商務公寓、商業綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費
A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調維護費)、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
B棟：管理費：16.65元/平米/月、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
C棟；8元/平米/月、空調費：：自裝空調計電費、星期一到星期天
裙樓：裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）、商業使用率：68%、空調費：早8：00到晚10：00：計電費
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價：108元/平米/月起
出售均價：43000/平米
交樓時間：2016年10月
樓高 (寫字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層
項目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置：深南路,地鐵1號線，無縫接駁規劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線，53條公交線路貫穿
NEO大廈(NEO企業大道)項目簡介
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現代商業等多元業態，為企業提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯合綠景集團打造“翡翠”物業服務，為NEO企業大道度身打造物業管理服務、的全球化軟性支撐平臺
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業空間，四層以上為寫字樓辦公區域。

NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業空間，四層以上為寫字樓辦公區域
A棟大廈總層：55層 
層高：4米
辦公管理費:22.4元月/m(含2.4元/m空調維護費)
辦公空調:計電量(大金VRV系統、優點:租戶控制)
租售狀態：出租（只租不售）
租賃均價：226元/平米/月
出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、毛坯、任意選擇
戶型面積：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整層面積：2100平米、面積任意組合
辦公使用率:70%
高度：約273米
電梯數量及:18臺日本原裝三菱電梯
辦公地面:網絡架空地板
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設計，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進國際星級商務酒店，為辦公提供貼身的商務配套。國際電梯：國際迅達電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統，縮短候梯時間，配合世界效率
租售狀態：出租出售
出售均價：6萬/平米
租賃均價：125元/平米/月
出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇
戶型面積：96平米、102平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整層面積：1467.27-1470.14㎡、面積任意組合。

【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發商直租，面積：200-500-1000-2000，單價130元/平米，物業管理費17.65元/平米，中央空調24H計流量。
【基本參數】
總樓層：41層
樓高：176米
物業費：17.56元/㎡/月
空調費：計流量
入伙時間：2010年06月
出租面積：200-500-1000-2000平米
出租單價：130元/平米/月（對大公司有足夠優惠）
開發商：綠景集團
物業管理：深圳市綠景物業管理有限公司
NEO大廈(綠景NEO大廈)項目配套
商場：國會康，豐盛町商業步行街，紅星美凱龍
銀行：招商銀行，光大銀行，農業銀行，建設銀行等
酒店：萬豪大酒店，西湖明珠大酒店
餐飲：贛味，老鄉村，農家沖，北京餃子館，面點王等美食一條街，肯德基，麥當勞，澳葡街等
應急、保安、電視、對講、報警系統，增強安全放心系數
空調、照明系統，國際技術指標；多媒體信息顯示系統，即時播報全球信息
國際標準管理控制系統，根據量自動調控電梯運行，化減少電梯等候時間，配合世界效率
NEO大廈(綠景NEO大廈)交通地鐵
交捷：地鐵站：福田車公廟地鐵站J口、地鐵1、7、9、11號線4條地鐵線在此站換乘、深南大道南側
公交站：深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328區間線、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰專線123路、高峰專線18路、高峰專線62路、高快巴士31路、高快巴士821號
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