金地中心樓盤簡介
金地中心位于深圳市福田中心區CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，享有地理與交通優勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園），通過的融合、功能互補，形成全生態鏈，為企業提供全球有效率的平臺服務。項目寫字樓產品由SOM等國際團隊聯合打造，已經獲得了美國綠色建筑會頒發的國際LEED金級預認證。
金地中心基本信息
樓盤名稱：金地中心
物業類型：寫字樓
項目： 投資地產 , 復合地產 , 大平層 , 名企盤
建筑類型：塔樓 , 超高層
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯
開發商：深圳市金地大百匯房地產開發有限公司
投資商：金地集團、集團、大百匯集團
商：金地集團
樓盤：深南大道與金田路交匯處東南角
金地中心規劃信息
占地面積：5847.81平方米
建筑面積：80000平方米
容積率：10.41
停車位：地上：無； 地下：249個
樓棟總數：1棟
物業公司：深圳市金地物業管理有限公司
物業費：32.8元/平方米.月
物業費描述：物業管理費定價為32.80元/平方/月（其中物業費為24.8元/平方/月，空調費為8元/平方/月）
周邊配套：商業:購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等
公園：市民中心、蓮花山、中心公園
市政：會展中心
學校：暫無數據 
內部配套：另有部分停車位與商業共享，3500㎡的首層室外廣場
建材設備：1. 建筑空間：滿足國際企業審美與形象需求；
?外立面：國際團隊SOM打造，以中國園林窗棱格子為靈感，打造170米東方園林意境的白色窗花立面建筑
?雙大堂設計：首層大堂挑高13.5米，現代大氣、簡潔精致的設計風格，彰顯企業形象實力；首層大堂與負一層大堂局部挑空聯通的雙大堂設計，建筑東面、南面、北面均有設置，提升了車流、地面以及地鐵進入寫字樓的通行效率。
?景觀：核心筒往東面側置，避免與鄰近住宅建筑對視的同時，充分享受城市景觀資源帶來的優勢。項目內部北側西側打造圍繞負一層大堂的綠植景觀墻，3500㎡的首層室外廣場，將綠植融入建筑，人性化的設計讓員工擁有良好的辦公心情。
?大面寬窄進深，無柱化大空間設計：化提升辦公空間的利用率，讓辦公空間的使用更靈活、更舒適。
2. 辦公效率：確保運營、舒適辦公；
?18部進口日立電梯:
供暖方式：市政供水
金地中心交通信息
軌道交通：4號線市民中心站；1號線會展中心站；2號線市民中心站；11號線福田站
公交路線：海關綜合大樓：113路;204路;223路;326路;m115路;m133路;m414路;n3路
大中華國際廣場：34路;38路;60路;路;371路;373路;398路;e38路;m192路;m347路;m390路;m454路;m459路;m500路;
交通方式：位于深南大道與金田路交匯處東南口，導航金地中心即可抵達金地中心。
深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心是由金地集團、集團、大百匯集團集團聯手打造的商務辦公寫字樓 ，其所依托的綜合體平臺--深圳中心，總投資超200億元。
金地中心位于深圳市福田中心區CBD，處于深南大道與金田路交匯處 ，金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺。
產品由SOM設計打造，已經獲得了LEED金級預認證。
深圳金地中心綜合配套
城市中心物業"天元"約21萬平方米，商業業態"卓悅中心"約30萬平方米，周邊設計藝術中心、文天祥紀念館，對辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展提供服務。
深圳金地中心交通設施
深圳金地中心方圓1公里范圍內，坐擁1座高鐵(福田站)、6條地鐵線(1號線、2號線、3號線、4號線、11號線已開通，10號線已動工)、60多條公交線路等立體交通配套，直線2公里范圍內有皇崗、福田雙口岸，為企業提供通勤效率。

深圳金地中心是金地商用服務（金地物業商業物業事業部）負責物業管理和資產管理的項目，位于深圳福田CBD區，總建面8.1萬平米，國際設計公司SOM設計，國內無柱設計的寫字樓，LEED金級預認證，超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分，深圳中心還包含：21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業“卓悅匯”、2000平米設計藝術中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業以金融及服務、咨詢類為核心，包括銀行、基金、保險、券商、律師及會計師事務所等行業，同時搭配高科技互聯網+行業企業以及其它行業世界500強。
會議伊始，深圳金地中心項目經理蔡鵬做動員講話，指出項目管理必須向國際管理靠攏，一開始就要打下堅實的基礎，否則就會約束發展，進一步退兩步。同時，我們必須清楚：客戶的要求越來越高，盡管金地在物業管理方面累積了豐富的經驗，我們應該保有感，與中國香港的物業同行相比我們仍有很大的進步空間。為此，對于一個尋求發展而不是尋求生存的企業來說，探索一個管理模式至關重要。深圳金地中心旨在建立全國商業物業的項目，這就是我們需要建立四標管理模式的意義。

深圳金地中心位于位在深南大道和金田路交叉口，具有地理優勢。一方面位居深南大道首排的地標性，象征著城市封面；同時金地中心所在也是規劃的中心區“大鵬展翅 雙龍起舞”中“雙龍起舞帶”東龍龍首位置，具有很強的昭示性；寸步之間坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場兩大城市地標。
在效率就是生命、時間就是金錢的深圳，金地中心方圓1公里范圍內，坐擁1座高鐵福田站、6條地鐵線（1/2/3/4/11號線已經開通/10號線已經動工）、60多條公交線路等立體交通配套，直線2公里有皇崗/福田雙口岸，為企業提供效通勤效率。
金地中心項目背后股東實力強勁。金地集團、集團、大百匯集團三強集團聯手打造，其所依托的綜合體平臺——深圳中心，總投資超200億。遍覽深圳商務項目，金地中心是深圳CBD目前屹立于約140萬㎡綜合體平臺之上的“全球都會商務平臺”。
入駐金地中心所能享有的綜合配套，——城市中心物業“天元”約21萬平、商業業態“卓悅中心”約30萬平、設計藝術中心、文天祥紀念館，滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等多樣需求。
在產品打造方面，金地中心更是不遺余力。重金聘請SOM設計，萃取中國窗棱格子靈感，打造白色窗花立面造型，形象樹一幟；18部進口日立電梯，短候梯時間可達25s，出入更；雙大堂設計，近1000㎡首層陽光大堂，挑高13.5m，展現企業闊綽風范；LEED金級預認證、無柱化空間設計，舒適更節能……充分考量企業辦公所需，定制與之匹配的配置、舒適環境、物業服務，提升運營效率。
“企業不斷選址與遷址，歸根結底是一個不新平臺工具、追求更率的過程。”金地中心項目負責人說道：“金地中心，將掀起企業商務辦公的‘效率風暴’。讓更多的企業意識到，原來辦公可以如此便捷。” 由此可見，憑借深南首排位置、特昭示性的白色窗棱立面造型、商務服務平臺，金地中心在CBD眾多商務項目之中將“脫穎而出”。
金地中心從企業核心的內在需求出發，豐富的交通與配套資源、龐大的綜合體平臺支撐、定制化的產品細節，從內到外為入駐企業打造更的運營解決方案。金地中心以深南龍頭中心區位、約140萬平米綜合體平臺、商務品質、五分鐘商務圈、總部企業聚集、三強企業聯手等極，領銜深圳商務市場，助力企業再次騰飛，也推動深圳成為全球經濟重要“一極”。
金地中心，單一業權、純租賃，現正全球招租。

金地中心基本信息
樓盤名稱：金地中心
物業類型：寫字樓
項目： 投資地產 , 復合地產 , 大平層 , 名企盤
建筑類型：塔樓 , 超高層
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯
開發商：深圳市金地大百匯房地產開發有限公司
投資商：金地集團、集團、大百匯集團
商：金地集團
樓盤：深南大道與金田路交匯處東南角
金地中心規劃信息
占地面積：5847.81平方米
建筑面積：80000平方米
容積率：10.41
停車位：地上：無； 地下：249個
樓棟總數：1棟
物業公司：深圳市金地物業管理有限公司
物業費：32.8元/平方米.月
物業費描述：物業管理費定價為32.80元/平方/月（其中物業費為24.8元/平方/月，空調費為8元/平方/月）
周邊配套：商業:購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等
公園：市民中心、蓮花山、中心公園
市政：會展中心
學校：暫無數據 
內部配套：另有部分停車位與商業共享，3500㎡的首層室外廣場
建材設備：1. 建筑空間：滿足國際企業審美與形象需求；
?外立面：國際團隊SOM打造，以中國園林窗棱格子為靈感，打造170米東方園林意境的白色窗花立面建筑
?雙大堂設計：首層大堂挑高13.5米，現代大氣、簡潔精致的設計風格，彰顯企業形象實力；首層大堂與負一層大堂局部挑空聯通的雙大堂設計，建筑東面、南面、北面均有設置，提升了車流、地面以及地鐵進入寫字樓的通行效率。
?景觀：核心筒往東面側置，避免與鄰近住宅建筑對視的同時，充分享受城市景觀資源帶來的優勢。項目內部北側西側打造圍繞負一層大堂的綠植景觀墻，3500㎡的首層室外廣場，將綠植融入建筑，人性化的設計讓員工擁有良好的辦公心情。
?大面寬窄進深，無柱化大空間設計：化提升辦公空間的利用率，讓辦公空間的使用更靈活、更舒適。
2. 辦公效率：確保運營、舒適辦公；
?18部進口日立電梯:
供暖方式：市政供水
金地中心位于福田區金田路，屬于140萬平方米綜合體??“深圳中心”的一部分，入駐企業可以享受全方面綜合配套。（深圳中心綜合體還包含：21萬平方的豪宅“天元”、30萬平方商業“卓悅匯”、2000平方設計藝術中心、2萬平方CEO俱樂部）。
總建筑面積：56902 
棟座數量：1棟
等級：甲級
電梯數量：客梯：33部 貨梯：33部
層高：3米
車位數量：3000 個
租售狀態：出租（只租不售）
出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
出租面積： 200平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，1800 平米整層：可以任意組合
租 金：均價265元每平/月
http://www.hcxyzd.cn