項目介紹
深圳智慧廣場是一個低密度、豪宅式、低碳商務辦公空間。由于地塊不是正南北朝向，四棟建筑采用錯位式排列，將內景觀環繞在建筑四周，輪廓線為北高南低，加上錯位布局，使內外景觀化。該項目堅持綠色生態化辦公的概念，設計構思充分考慮了用戶使用的靈活性。許多特的辦公空間設計以前沒有看到的建筑特色，在智慧廣場都得到了充分的體現。
深圳智慧廣場位于僑香路的西端，華僑城的北端，緊靠整個華僑城郁郁蔥蔥的綠色環境。項目周邊均是二至三層高等待被開發的工廠舊址。項目的用地面積為27000平方米，容積率為3.7，由四棟分別為一對33米層高的低層辦公樓和一對100米層高的辦公樓組合而成。因深圳以亞熱帶氣候為主，風向主要來自東南方向。因此，四棟建筑采用錯位式排列，以利于日照、采光和通風。辦公樓外立面的幕墻采用了不同的色調（藍色、綠色和金色），視覺上把建筑體量縮小，形成超現代化的視覺感受。地下室設置了多項采光井，以增加自然通風，并允許自然光線到達地下每個領域。建筑一層設計了架空層，形成一個開放寬敞的公共空間，并連接電梯到大堂的園林空間，擴大了景觀的綠化面積。
深圳智慧廣場地塊中心有個下沉廣場，四周與商業、園林以及停車庫連接在一起。地下室負一層停車庫層高有7米，有利于通風采光，這是該項目區別于其他汽車車庫的典型特點。
深圳智慧廣場建筑立面的設計靈感來自大自然，以抽象化的竹子、大海、波浪為設計的主題符號,通過建筑強烈的韻律感與自然元素及立面材料的對比，塑造出一個富有現代象征性、標志性的生態建筑。外圓內方、無棱角的弧面外觀設計，不但使建筑擁有鮮明的超現代個性，而且極大地提高了采光通風效果。全玻璃幕墻的外墻構造，又使整個建筑充滿了科幻感。
一、智慧廣場簡介
智慧廣場位于深圳市南山區華僑城片區，僑香路與深云路交界處西北角，總占地面積26，811.43㎡，用地性質為工業用地(科研用房、高新科技廠房)，總建筑面積164，875.96㎡，其中設計辦公面積97,346.03㎡，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態為理念打造的大型商務集群項目。
智慧廣場位于南山區華僑城內優越位置，距地鐵2號線僑城北站步行可達，項目總建筑面積近10萬平方米，由四座甲級寫字樓組成，地下兩層停車場和商業配套完善標準層面積766-2,061平方米，4.3米超高層高，實用率高達80%，每個單元皆享有的私屬花園露臺，創造出輕松愉悅的現代商務辦公氛圍。
智慧廣場，大氣上檔次，綠化的寫字樓、是你不錯的選擇、全新精裝修、戶型方正、采光視野好、格局、直租，目前有175平、268平、320平、353平、平366平、376平、420平、500平、625平、700平、820平、各種面積出租，同等戶型毛坯租160金元一平方，周邊福田寫樓價格近200一平，智慧廣場性價比高先看先得、位于南山僑香路與深云路交匯處（僑城北地鐵站附近），大樓外觀非常新，2012年入伙；大堂超氣派，上檔次；上下班時，；電梯不擁擠且停車座充足。
2、房源優勢：
裝修效果好；格局方正實用，大辦公區，格間合理；采光好；視野開闊；看整個華僑城；上述所有面積均帶全新辦公精裝修，適合大部分企業；
 3、交利：
項目距地鐵二號線僑城北站約400米，已于2011年6月全線試運營（世邦魏理仕，將會分別在僑城北、僑城東兩個地鐵口，設立往返班巴士接送上下班人士）
公交：分別有9條公交線路途徑項目（104、235、25、325、326、390）

智慧廣場，大氣上檔次，綠化的寫字樓、是你不錯的選擇、全新精裝修、戶型方正、采光視野好、格局、直租，目前有175平、268平、320平、353平、平366平、376平、420平、500平、625平、700平、820平、各種面積出租，同等戶型毛坯租160金元一平方，周邊福田寫樓價格近200一平，智慧廣場性價比高先看先得、位于南山僑香路與深云路交匯處（僑城北地鐵站附近），大樓外觀非常新，2012年入伙；大堂超氣派，上檔次；上下班時，；電梯不擁擠且停車座充足。
2、房源優勢：
裝修效果好；格局方正實用，大辦公區，格間合理；采光好；視野開闊；看整個華僑城；上述所有面積均帶全新辦公精裝修，適合大部分企業；
 3、交利：
項目距地鐵二號線僑城北站約400米，已于2011年6月全線試運營（世邦魏理仕，將會分別在僑城北、僑城東兩個地鐵口，設立往返班巴士接送上下班人士）
公交：分別有9條公交線路途徑項目（104、235、25、325、326、390）

項目簡介：
智慧廣場位于深圳南山區傳統豪宅片區華僑城，地處僑香路以北，深云路以西，僑香路與深云路交界處，宗地號T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面積26811.43平方米，總建筑面積164875.96平方米，懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米，辦公面積97382.03平方米，地下建筑面積48500平方米，核增建筑面積8738平方米，規劃為4棟高層與小高層建筑，是一個將商務與生態結合，從功能規劃、建筑設計等角度高屋建瓴的大型商務辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務空間 
智慧廣場位于華僑城后面，項目建筑面積約10萬多平方米，寫字樓部分有4棟，A、B棟高22層，C、D棟高6層，容積率才3.7，在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外，智慧廣場還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米，建面2萬多平方米，容積率0.66，主要為40套299平方米的復式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統，追求的作品，“智慧廣場”在設計之初便立足世界眼光，以開闊的視角與超前的意識為，將建感與舒適度結合鹿鼎記，以的三層立體景觀，無梁無柱超大開間設計，闊車充裕的地下停車位，便捷快速的立體交通，帶來奢華辦公的全新體驗。 
懿德軒也是深圳極少數全程托管與世邦魏理仕的項目，私屬化、感的配套與服務于細節處彰顯不凡。項目建成后，必將成為城市商務的領航之作。 
1、商務殿堂、財富王國 
追趕甲級標準，逾越5A定義，以定制的商務殿堂，打造的財富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態地下空間、三層立體園林層層疊加，構筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務空間 
大開大合的無柱式商務空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業卓爾不群的商務形象。

深圳智慧廣場
深圳智慧廣場2萬平米商業中心攜手科脈凌云盛 大開業, 為其精品會館、餐飲、、私人銀行等多種業態實現統一管理。智慧廣場位于深圳市南山區華僑城片區，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒 適、低密度、高綠化、低碳生態為理念打造的大型商務集群項目。智慧廣場商業中心精品主題會館、商端餐飲、會所、、私人銀行、7- ELEVEN旗艦店等多種業態，以休閑商務配套，業態豐富，定位，致力為收藏家、鑒賞家提供別具一格的精品選購體驗，同時也為客戶提供一站式 的定制化消費場地，智慧廣場商業中心作為深圳商務地標智慧廣場項目其中一部分，致力于引入首度進入中國或以旗艦店形式進駐的國際，定位為深圳 定制級消費體驗中心。
項目介紹
深圳智慧廣場是一個低密度、豪宅式、低碳商務辦公空間。由于地塊不是正南北朝向，四棟建筑采用錯位式排列，將內景觀環繞在建筑四周，輪廓線為北高南低，加上錯位布局，使內外景觀化。該項目堅持綠色生態化辦公的概念，設計構思充分考慮了用戶使用的靈活性。許多特的辦公空間設計以前沒有看到的建筑特色，在智慧廣場都得到了充分的體現。
深圳智慧廣場位于僑香路的西端，華僑城的北端，緊靠整個華僑城郁郁蔥蔥的綠色環境。項目周邊均是二至三層高等待被開發的工廠舊址。項目的用地面積為27000平方米，容積率為3.7，由四棟分別為一對33米層高的低層辦公樓和一對100米層高的辦公樓組合而成。因深圳以亞熱帶氣候為主，風向主要來自東南方向。因此，四棟建筑采用錯位式排列，以利于日照、采光和通風。辦公樓外立面的幕墻采用了不同的色調（藍色、綠色和金色），視覺上把建筑體量縮小，形成超現代化的視覺感受。地下室設置了多項采光井，以增加自然通風，并允許自然光線到達地下每個領域。建筑一層設計了架空層，形成一個開放寬敞的公共空間，并連接電梯到大堂的園林空間，擴大了景觀的綠化面積。
深圳智慧廣場地塊中心有個下沉廣場，四周與商業、園林以及停車庫連接在一起。地下室負一層停車庫層高有7米，有利于通風采光，這是該項目區別于其他汽車車庫的典型特點。
深圳智慧廣場建筑立面的設計靈感來自大自然，以抽象化的竹子、大海、波浪為設計的主題符號,通過建筑強烈的韻律感與自然元素及立面材料的對比，塑造出一個富有現代象征性、標志性的生態建筑。外圓內方、無棱角的弧面外觀設計，不但使建筑擁有鮮明的超現代個性，而且極大地提高了采光通風效果。全玻璃幕墻的外墻構造，又使整個建筑充滿了科幻感。
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