福田區博今國際招商中心

價格：138.00 元/平方米起
產品數量：9999.00平方米
發貨地址：廣東省深圳市南山區
關鍵詞：福田區博今國際招商中心
發布日期：2025-07-02
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銷售電話：13825211671
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產品描述

博今國際開發商博今商務廣場招商處博今國際招租

博今商務廣場該項目位于深圳市福田區，建筑面積約22.89萬平米，包括2棟塔樓和裙樓，其中A塔樓建筑高度249.90米，B塔樓建筑高度189.55米，是集產業研發、辦公、商業中心、休閑等功能的超高層綜合體。
項目在車公廟片區南部，拆除用地范圍總面積17793.1平方米，開發建設用地面積13787.8平方米，公共服務配套設施用地面積1139.5平方米。計容積率建筑面積158550平方米，其中產業研發用房建筑面積133370平方米，產業配套用房建筑面積23000平方米，公共配套設施2180平方米。
A塔：249.90米，53層，A座標準層高4.4m；
B塔：189.55米，B座16層以下標準層高4.4m，17層以上層高變為4.5m。
博今國際（博今商務廣場）、是大漢王置業匠心打造的甲級寫字樓物業、項目位于福田車公廟、坐享綜合體商業資源和深圳灣、紅樹林景觀資源、將以的商務生態、為中外名企帶來優越的商務體驗。
博今國際（博今商務廣場）總建面約22.74萬㎡、是集甲級寫字樓、BoSpace配套商業、共享商務社區等多元化功能于一體的超高層商務綜合體。
項目以雙塔造型、屹立福田車公廟核心區位、擁有地鐵上蓋、主干道昭示性、景觀資源、創新商務社區運營理念、鉑金物管服務體系等一系列特優勢、將為中外名企帶來優越的商務體驗。
深圳20 國家核心、未來產業集群國家推動、粵港澳大灣區落地、車公廟深圳中心區核心、以高新產業+金融產業為引擎、打造深圳產城示范引領區
多維聯動、交通覆蓋、地鐵：9號線下沙站上蓋、毗鄰車公廟站、陸、緊鄰濱河大道、京港澳高速、深南大道等、空:約30分鐘速達深圳寶安國際機場
開闊景觀視野、涵態商務、盡攬深圳灣、紅樹林生態公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等、涵養商務豁達遠見
社區商務、全球辦公實踐秉承、社區商務、創新思維、以共享社區空間+BOSPACE商業+系統化服務、構建三維一體的全新商務方式
約3萬m3 BOSPACE靈動歡樂秀場、BOSPAC商業配套、為都市質感生活而定制、營造8小時工作之外的意趣勝地、博今國際（博今商務廣場）預計2019年12月份開業
博今國際（博今商務廣場）濱河入道首排、商務新作、約260米雙塔商務、以濱河天道首地標昭示形象、敬獻全球名企。

博今國際（博今商務廣場）濱河大道首排、260米雙子塔超甲級寫字樓，集產業研發、辦公、商業中心、休閑于一體的超高層綜合體，成為車公廟-濱河商務帶標志性建筑和活力新核心。
面積：200-2000㎡
租金：200元/㎡/月
博今國際（博今商務廣場）項目位于深圳市福田區車公廟片區南部核心區域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號線下沙站，毗鄰濱河大道。項目由兩個超高層塔樓（53層/255米）、多層裙房、五層地下室組成，建筑面積約19萬平方米，其中16萬平方米為寫字樓、3萬為商業。隨著2019年年底開業，該項目將逐步成為車公廟-濱河商務帶標志性建筑和活力新核心。
為了把博今國際（博今商務廣場）打造成為深圳福田區智能寫字樓，大漢王置業與四格互聯深度合作，采用移動互聯網、物聯網和云服務等智慧科技為該項目量身打造一體性數字化管理服務平臺。平臺擁有考勤、綜合客服、移動巡查、設備、倉庫、車場、收入等多個管理功能系統，一方面全面覆蓋項目管理團隊各個部門、業務、人員和設備等，另一方面把管理團隊與入住企業等無縫連接，共同構成一個綜合性的智能化管理服務體系。
隨著這一體系搭建完成和深度運用，博今商務廣場項目將逐步實現管理服務模式全面數字化升級。以移動化作業、流程化處理、服務標準嵌入、實時反饋、快速督辦、集約化管控和數字化管理等為的智能化管理模式，將徹底取代傳統的人盯人、半手工作業等管理模式，全面激發組織活力，大幅提升管理效率務品質。在此基礎上，入住企業員工和來訪者等可盡享數據展現、一鍵報障、便民服務、來訪預約等溫馨、便捷、的智慧物業服務。

【車公廟-博今國際】車公廟寫字樓租賃；出租面積200平-1400-2000平米，租價200-320元/平米（含稅）。使用率67%以上，整層有72%。
開發商：深圳大漢王置業有限公司
總建筑面積：約22.75萬平米
總辦公建筑面積：約13.78萬平米
商業建筑面積：約3.00萬平米 2019年12月開業
停車位：784個
【A座】基本數據：
【樓高】55層/260m
【標準層】約2000平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進口日立客梯
【管理費】35元/平米/月（含工作日空調供應時間8:30-20:00）
【交樓時間】隨時交付
整層起租：17F特價 220元 /平米（含稅）
物業管理公司：深圳市博今物業管理有限公司
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【B座】基本數據：
【樓高】41層/200m
【標準層】約1400平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進口日立客梯
【管理費】35元/（含工作日空調供應時間8:30-20:00）
【交樓時間】隨時交付
20F特價214元/平米（含稅）
散租樓層18F、25F、26F
租金230元/平米起（含稅）
【車公廟-博今國際】全球招租
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【1】9號線下沙站上蓋物業，比鄰1、7、9、11號線4地鐵
【2】濱河大道首排雙塔、以濱河大道、香蜜湖路、福強路等城市主干道，近享福田高鐵站約30分鐘接駁深圳寶安國際機場
【3】高爾夫景觀和海景景觀、盡攬深圳灣、福田紅樹林生態公園、深圳高爾夫俱樂部綠地景觀資源
【4】戶型方正部分辦公單元帶雙層挑空空間，滿足企業展示、接待等功能所需、匹配名企形象
【5】LEED金級預認證，并獲得第十三屆中國鋼結構金獎工程
【6】44部進口日立電梯，具有噪音低、穩定性強、且采用目的樓層控制系統，便捷

博今國際（博今商務廣場）為集產業研發、辦公、商業中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區濱河大道旁、項目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
核心商務區、城市新封面
每一個城市的CBD，都以其強大的資本聚合力，開啟城市的商務新。福田車公廟——深圳2049未來之城，連接“深圳CBD”與“深圳灣”，作為復合型立體都會，于眾多城市片區中脫穎而出。博今國際，落子車公廟濱河大道首排，依托福田車公廟核心CBD的絕佳優勢條件，聚合城市中心多維交通網絡、完善的商業配套、特的自然城市景觀資源等眾多資源，打造雙塔商務，全新的商務格局，創新未來商務封面
金融新高地、商務發展新風尚
福田車公廟，作為深圳福田CBD核心商務區，是國際金融、服務業、高科技創新等產業總部經濟聚集地。濃厚的金融氛圍奠定了其難以復制的商務，這里就像個磁場一樣吸引著企業蜂擁而至，形成了一個綜合實力強大的商務圈層和金融生態鏈。而博今國際（博今商務廣場）立足于此，就像手握著一條的財富效應密碼，成為這里的城市商務新封面，將無可阻擋地吸引著更上一個層級的企業灘入駐
多維交通線、引領辦公時代
商務辦公，效率；利用時間，才能不斷創造財富機遇。辦公地點選擇通達全城的位置，企業的優勢自然能在無形中建立起來。博今國際雄踞深南大道、濱河大道兩大城市主干道，快速通達全城；無縫接駁地鐵9號線下沙站，毗鄰目前深圳一個4線換乘綜合樞紐站——車公廟地鐵站，為便捷出行搭建高速通道。不僅如此，還有高鐵福田站毗鄰于此助力商務出行。地鐵、高速、高鐵路網三合一，博今國際，在這個“快節奏”的時代里，優化時間成本，為商務生活提速！
繁華商圈、精英專屬生活場
博今國際（博今商務廣場）寫字樓是城市精英的聚集地；繁華商業，是城市活力的釋放地。博今國際打造約3萬㎡品質商業空間（Bospace），薈萃繽紛美食、生活方式、于一體精致商業空間，城市精英8小時之外的專屬生活場。工作之余，生活至上，品質商業空間（Bo space）同時滿足工作、生活需求，成就工作日里的豐富時光
城市風景線、城市辦公新視野
這個時代，當城市生活、交通變得越來越窘迫、擁堵，CBD密集樓群辦公也開始愈顯尷尬。博今國際占據城市綠地優勢，環覽深圳灣、紅樹林公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等稀缺景觀，視野開闊，契合寫字樓的商務生態辦公趨勢。在博今國際，體驗自然與辦公相融的美妙，工作也是一種享受！
品質空間、商務典范之作
良好的辦公氛圍也需要的商務空間才能營造。博今國際遵循世界商務標準，匠心打造臻品商務空間，挑高近12米奢裝大堂彰顯氣度恢弘；高達4.5米宏闊層高，提供舒適的辦公格局；LEED金級綠色標準預認證；鉑金服務體系尊享優越商務體驗。博今國際，為企業發展保駕護航，引領商務典范！
創新社區商務、未來辦公模式先行者
隨著時代潮流的變化，辦公儼然成為當下商務辦公的主流。博今國際，洞察時代變化，顛覆傳統辦公模式，以“社區商務”的創新理念引領新一輪辦公風尚，打造一個靈活、智能化、趣味化、相互連接的超級社區，為個人連接思想共鳴，為企業連通發展空間，為城市帶來商務模式刷新，推動商務時代發展
地鐵口物業、交捷
博今國際（博今商務廣場）、擇址深圳福田CBD核心商務區、車公廟、國際金融、高科技創新等產業總部經濟聚集地、優居濱河大道北側頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網于一體、通聯全球各域
博今國際（博今商務廣場）地鐵公交信息
軌道交通：9號下沙站C出口
出口信息下沙站周邊信息
B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園
C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務大廈（博今商務廣場）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、濱海大道北側，泰然十一路，水松大廈，元松大廈
【1】博今國際（博今商務廣場）項目位于深圳福田CBD核心商務區、車公廟、國際金融、高科技創新等產業總部經濟聚集地、濱河大道北側頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網于一體、通聯全球各域。
【2】商業：大廈自帶23000平商業，對面就是京基 KK ONE ，附近金谷國際商業廣場、豐盛町商業步行街、上沙商業中心、歲寶百貨；
【3】周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
【4】銀行：中國銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、中國建設、中信銀行等。
【5】交通：9號線下沙站，1號線車公廟站、9號車公廟站、11號線車公廟站、7號線車公廟站，公交路線：上沙公交站，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線路。
【車公廟-博今國際】全球招租
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【A座】2000平-4000平
【B座】280平-800平-1600平
租金：200元/起
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點
下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數據：
【樓高】55層/260m
【標準層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進口日立客梯
【管理費】35元/（含空調）
【交樓時間】隨時交付
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【B座】基本數據：
【樓高】41層/200m
【標準層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進口日立客梯
【管理費】35元/（含空調）
【交樓時間】隨時交付
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