中集前海國際中心，地處前海核心位置夢海大道與前灣一路交匯處，項目集超5A甲級寫字樓、高端人才公寓、商業、配套服務、國際交流等多功能為一體，在規劃上采取較高的開發強度和密度，同時保留充分的綠色生態和交互空間，構建復合立體的高效交通、人文洋溢的都市活力和低碳生態的可持績模式，構*際合作與交流平臺，打造具有國際影響力的現代化商務中心。

中集前海國際中心公寓占地面積3.6萬平方米，總建筑面積約28萬平方米，包含4個地塊，業態包括辦公、商業、公寓以及地下商業區。中集前海國際中心公寓規劃建設220米超高層1棟、180米超高層建筑1棟，中集前海國際中心公寓建成后將為前海自貿片區發展建設提供產業研究、規劃設計、招商引資、孵化加速、金融聚集等全方位的服務。

“中集前海國際中心公寓占地面積3.6萬平方米，總建筑面積約28萬平方米，包含4個地塊，業態包括辦公、商業、公寓以及地下商業區。中集前海國際中心公寓規劃建設220米超高層1棟、180米超高層建筑1棟，中集前海國際中心公寓建成后將為前海自貿片區發展建設提供產業研究、規劃設計、招商引資、孵化加速、金融聚集等全方位的服務。占地面積約為5.74萬平方米，總建筑面積約45萬平方米，包含6個地塊，其中01、02、04、07、10地塊為寫字樓，09地塊為商務公寓。”中建三局華南公司深圳分公司項目負責人張紅勇介紹到，“截至目前，項目02地塊、04地塊已順利完成竣工驗收，09地塊完成主體結構封頂并進入裝飾裝修階段，01地塊順利沖出正負零，預計于2024年1月完成竣工驗收。”

作為粵港澳大灣區超大型城市綜合體、前海重點建設項目，前海中集國際商務中心以“打造永不落幕的傳世經典”為愿景，定義“5O”級總部辦公新標準，契合前海新金融、新科技、現代服務業、海洋經濟的產業發展定位，建成后將為片區提供超5A甲級寫字樓、高端人才公寓、商業、配套服務、國際交流等多種業態空間，為大灣區的發展建設提供產業研究、規劃設計、招商引資、孵化加速、金融聚集等全方位的服務。

中集前海國際中心基礎信息：

中集前海國際中心公寓：中集前海國際中心

開發商：前海集云實業發展（深圳）有限公司

物業類型：商務公寓

地址：深圳市南山區前灣一路與夢海大道交匯處

占地面積：6萬㎡

建筑面積：46萬㎡

總戶數：166套

棟數：6棟（1棟公寓5棟寫字樓）

產權：40年（15-54）

層高：3.45米

梯戶比：低區6梯9戶，高區6梯8戶

總層：26層（5-26層）

戶型：95㎡1房 132㎡2房225㎡3房

交樓標準：精裝（2-4萬/㎡）

交樓時間：2023年12月

單價：10-14萬

均價：12萬

總價：1000-2700萬

車位：1000（1;1）

容積率：4.8

綠化率：30%

物業：中集物業

物業費：9.6元/㎡

地 鐵：5號線，9號線前灣站無縫接駁

商 業：自帶8萬㎡，萬象前海10萬㎡購物中心，卓越商業4萬㎡ 嘉里商業3萬㎡

醫 療：蛇口人民醫院，南山區人民醫院，南方科技大學醫院，泰康前海國際醫院

休 閑：前海深港廣場，前海石公園，國深博物館，前海演藝中心，濱海文化公園海洋博物館，科技專題館，桂灣公園，前海運動公園

學校：哈羅禮德學校，哈羅國際學校，薈同學校，前海港灣學校，劍橋與北京合作教育中集前海國際中心公寓，特色民辦雙語學校

【中集前海國際中心項目價值】

1、2020年,前海成立10周年,十年積淀成果顯現,在注冊企業、500強投資企業、港企聚集、市政配套、惠企政策等方面發展迅速。在第二個10年,前海將迎來高速發展期,世界級價值日益凸顯。

2、前海推出多重惠企引才政策,包括支持港澳青年發展、減稅吸引企業入駐、鼓勵企業創新、全方位服務資助人才等,吸引全球頂尖企業和國內外高端人才進駐,助力前海飛速發展。

3、前海致力于打造國際化交通樞紐,對外規劃“9+2+1”海陸空立體交通構架,占據地鐵5號線前灣站與9號線夢海站雙地鐵口上蓋,通過下沉庭院與地鐵、公交總站聯通,上下班高效通勤全城,無縫連接內部各業態、公共空間,打造頂級商務生活體驗。

4、該項目以中央景觀軸為紐帶,延引桂灣河生態廊道/桂灣公園,實現各地塊業態的交融共生及綠色生態的融入,打造前海城市生態綠谷,為企業構建綠色、健康、舒適、富有能量的辦公場域。

5、夢海大道環聚世界企業總部,堪稱千億黃金商務大道,一如美國較具價值的紐約第五大道,成為全球總部企業的首選位置,彰顯企業實力與形象封面。

6、商業與地鐵5、9號線無縫接駁,緊鄰綠軸公園,營造“Mall+Street+Park”三重場景的漫步沉浸式商業空間。商業以產商融合為核心,前瞻性融入“形象+體驗+零售”復合商業概念,打造集新興體驗、都市娛樂、生態藝文、時尚跨界為一體的未來生活方式中心。