深圳卓越世紀中心
深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務業(yè)態(tài)于一體，是深圳CBD建設史上大規(guī)模的大型商務綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。
·世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務項目，不僅為深圳CBD錦上添花，更以諸多創(chuàng)紀錄的數據令業(yè)內難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓，總高度280米。成為目前深圳CBD的商務綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設施。
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。

一、卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心是卓越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中
心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的
人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯盟。
卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項目簡介
物業(yè)名稱：卓越世紀中心4號樓
物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處
開發(fā)商: 深圳市卓越房地產開發(fā)有限公司
物    管：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
產    權：2005-2055年
管理費：18元/㎡.月
空調費: 中央空調計
電    梯：12部原裝進口三菱
推薦單位：4號樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金：240元，外資公司裝修風格
三、卓越世紀中心的優(yōu)勢:
地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點、周邊商務配套齊全；
：集團作為中國的綜合地產運營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；集團秉承“商務美學”的理念，在長期的開發(fā)中積累經驗，是目前深圳的商務地產開發(fā)商。
配置：引領時代標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調、挑空大堂、網絡地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃……
酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務接待，物業(yè)資產和整體檔次提升
目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險、物流、中介公司聚集，「世界500強企業(yè)有超過120家注CBD，上千家國內企業(yè)在此設立銷售及研發(fā)總部】。集群效應，帶來未來無窮的爆發(fā)力。

卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區(qū)，項目總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFEHUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
卓越世紀中心開發(fā)商卓越集團來自深圳，該集團秉承"excellence"的企業(yè)理念，十余年來深耕商業(yè)地產領域，在深圳CBD核心區(qū)的30余幢寫字樓之中，有四分出自卓越之手，效應與萬科、金地齊名。
14%開發(fā)占有率CBD，CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務綜合體，眾多光環(huán)集一身，卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環(huán)保設計理念、超大規(guī)模的建筑體量、標志性的高度、的物業(yè)形態(tài)、完善的硬件配置等均創(chuàng)深圳寫字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號樓為66層國際超甲級寫字樓，總高度280米，是目前中心區(qū)高，更是獲得美國LEED綠色金級認證的預認證，不僅擁有深圳CBD核心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢，還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設計，280米永恒鉆石立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。
深圳卓越世紀中心詳細信息
開發(fā)商：深圳卓越世紀城房地產開發(fā)有限公司物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：20.00元/平米·月車位費：800元/月
車位數量：地上車位30個，地下1550個 ：
空調：中央空調
保安消防：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、系統(tǒng)、停車控制及識別系統(tǒng)、應急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)
通訊設施：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通
裝修標準：公共部分精裝修
電梯：客梯22部
客戶：
配套設施：
商場：晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行：招商銀行、廣東發(fā)展銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、上海銀行、華夏銀行
樓盤內部配套：商務公寓、酒店、賣場

項目簡介
卓 越世紀中心位于新城的沁園湖板塊，且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處，臨近漕盈路和盈港路，毗鄰工業(yè)園；30萬平米的大型城市綜合體，引進國際性五星級商業(yè)酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東；以及臨近規(guī)劃中的輕軌站。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
項目配套
商場或超市：世紀中心、百貨、便樂購物中心、世紀聯華、僑梓灣、凱特利
學校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園 中小學：區(qū)尚美中學、瀚文小學、實驗中學、逸夫小學、佳禾小學、尚美中學 大學：第二工業(yè)大學
餐飲：龍島大酒店
郵局和快遞：中國郵政
：同德、盈浦街道社區(qū)衛(wèi)生中心、、復旦大學分院、青城
銀行/銀行(ATM)：工商銀行、農業(yè)銀行、銀行、建設銀行、中信銀行
酒店：龍島大酒店
其他：櫻花主題公園(規(guī)劃中)、常青綠地
交通狀況
軌道交通描述：地鐵17號線漕盈路站（在建中）；
其他交通情況：13路（灣路漕盈路(南)）；青鶴線（漕盈路灣路）
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。
卓越世紀中心1號樓租售中心
卓越世紀中心1號樓簡介
入伙時間：2010年02月
建筑高度：280米
標準層高：4.1米
標準凈高： 2.95米
租賃均價：260/平米/月（特價單位158）
出售均價：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調：計
管理費：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標準層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統(tǒng)
電梯：原裝進口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網絡架空地板，電路網絡自有布局無障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網絡覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的外立面；
已獲得美國LEED綠金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業(yè)，引領低碳
打造15.5米豪華雙大堂，展現國際氣度
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