寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業招商處直租
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業招商處直租，項目位置：深圳前海人壽金融中心，位于深圳市寶安中心區新安街道興業路與裕安路交匯處。前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區位，223米的地標級高度，細節鍛造，項目將成為深圳前海及寶安雙中心區潛力的性商務樓宇。
一， 項目簡介
項目位置：位于中國廣東，深圳市，寶安中心區興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區。
開發商：前海人壽保險股份有限公司
用地面積：20723.04
建筑面積：249327.65，分T1,T2兩棟
寫字樓面積：152765平米
商業面積：18000平米
建筑高度： 高223m
樓層：地上46層，地下4層
標準層面積：2100平米
層高：4.5米 凈高3.00米
物業管理： 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯：44部進口日立電梯 
幕墻系統：單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板：100mm網絡地板
大堂高度：16.2米
大堂面積：1280.00平
空調系統：開利VRV中央空調系統
停車位：1323個停車位，其中充電樁99個
車位費：暫時未定 (預計500到800元/月）
容積率：12.4
綠化率：45.00%
出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預約租賃
交樓標準：毛坯交付
交樓時間：2019年3月 （現全面預約租賃）
使用率：65%，整層可達72%
出租價格：160--250元 /月/（含稅）
物業費：18元/月/平
空調費：計電
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
寶安中心區寫字樓前海人壽金融中心招租-寶安中心總部地標
項目位置：深圳市寶安區興業路1100號
地鐵：11號線寶安站B出口
導航地址：前海人壽金融中心
開發商：金利通
項目占地面：20723.04
項目建筑面積：約24.9萬
項目樓棟數：2棟
辦公面積：約15.2萬 
高度：46層/223m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：1700-2100
使用率：約65%
幕墻：鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位：1323個（暫定每個單位匹配一個月卡車位600/月，其中充電樁107個，其他按臨時計算，每天封頂60元）
電梯及數量：日立，44臺
空調系統：開利水冷中央空調
大堂高度：16.2米
物業公司：吉勝物業
物業管理費：18元//月（空調計）
交樓時間：現樓
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top級區域：粵港灣大灣區門戶、前海中心腹地——寶安中心區
top級交通：3地鐵（1/5/11號線）交匯、緊鄰港口
top級配套：JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業mall

前海人壽金融中心雙子塔建筑，以顯著昭示標記大灣區
縱覽全球灣區，每一座地標建筑，它們或以天際高度而攝人心魄，或以超凡造型具一格，刷新城市天際線，成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心，作為深圳區域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學理念，簡約的鉆石切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的V字，的昭示性，使之成為大灣區辨識度的地標建筑，給予入駐企業更佳的“身份名片”，為灣區企業帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
前海人壽金融中心立體建筑，引領“立體寶安”建設
立體化城市空間打造，是寶安區拓展城市會客廳的工作重點。該規劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經驗，以寶安中心區為先行區，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網、地下市政通道及地鐵商業連接”，對整個區域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區立體城市建設的示范性項目，率先完成負一樓地鐵接駁口預留、負二樓地下市政通道建設，為早日建成“立體寶安”而打響前戰。屆時，前海人壽金融中心的通勤系統，將在現有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站）的基礎之上再度升級，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設中）、機場衛星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區，正在為區域升級不斷加碼，助力寶安中心區躍升大灣區交通引擎。
總部效應，聚集中外資企業進駐
據了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業進駐，行業涵蓋金融、科技、投資等多個領域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區產業創新中心與企業總部，為區域納稅貢獻自己的力量。
是什么樣的商務平臺，能獲得眾多國內外企業的青睞？前海人壽金融中心從形象昭示、空間尺度、建筑效率、商務體驗等方面，為企業量身定制商務解決方案。特的223米對稱美學設計、創新的雙層9米挑高總部定制空間、十字核心筒設計、52部垂直電梯、分戶計量式中央空調系統、三項綠色建筑認證、7120㎡商務生態廣場……無不彰顯著一座甲級寫字樓對企業真實需求的深入理解。
前瞻源于使命，源于實力。屹立大灣區門戶的前海人壽金融中心，正以顯著識別性的地標形象、良好的口碑與影響力，展示著大灣區天際線的國際風范與總部吸附力，為區域經濟賦能。展望未來，前海人壽金融中心將秉承城市地標使命與榮譽，帶給客戶更多國際商務體驗，為這座城市的繁榮續寫燦爛華章。

前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標地鐵5號線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區雙子塔地標，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區。項目總建筑面積達24.9萬平米，分為T1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務辦公樓和1.8萬平米的精品商業空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區位，223米的地標級高度，細節鍛造，項目將成為深圳前海及寶安雙中心區潛力的性商務樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實現珠三角地區1小時通勤。
前海人壽金融中心項目距寶安國際機場及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機場。
前海人壽金融中心采用4.5米國際標準層高與標準層局部雙層挑空9米設計，特選雙回路供電系統，搭配100mm全鋼網絡地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗。
前海人壽金融中心坐擁270°環幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項目配有約1.8萬平方米商業配套，近7,000平方米園林廣場，同時周邊有近40億體量城市核心商業配套，真正將生態與辦公、購物、餐飲、休閑相融合，助力企業集群商務辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標
5號線無縫連接前海
租 金：180元/起
租賃面積：500平起
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建筑高度：223m
大堂層高：16.2m
大廈層數：地上46層，地下4層
建筑面積：25萬
層高/凈高：4.5m/3m，可定制9米挑高總部戶型
單層面積：1700-2400
使 用 率：65%
管理費：18元/平米
電梯數量：44部日立
停車位：1323個其中107個充電樁
地鐵站：11號線寶安站（距項目100米）
5號線寶華站（距項目800米）
top級區域：粵港灣大灣區門戶、前海中心腹地——寶安中心區
top級交通：3地鐵（1/5/11號線）交匯、緊鄰港口
top級配套：JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業mall

項目詳細參數
前海人壽金融中心
項目位于位于中國廣東，深圳市，寶安中心區，興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區，是寶中區域內的雙塔地標建筑物。項目規劃建有兩棟223米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。。現將面企業開放預約招租，為您提供非凡商務體驗 。
作為片區雙子塔地標，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區。項目總建筑面積達24.9萬平米，分為t1、t2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務辦公樓和1.8萬平米的精品商業空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區位，223米的地標級高度，細節鍛造，項目將成為深圳前海及寶安雙中心區潛力的性商務樓宇。
3、大灣區樞紐要地
四維立體交通縱貫全球
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實現珠三角地區1小時通勤。
項目距寶安國際機場及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機場。
商務空間
靈活定制企業高度
■ 采用4.5米國際標準層高與標準層局部雙層挑空9米設計，特選雙回路供電系統，搭配100mm全鋼網絡地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗。
高速垂直交通
助力提升企業效率
■1,323停車位配給，寫字樓配備44部日立垂直電梯，高速穿梭，享受極速商務體驗，提升辦公效率。
國際配置
企業格局
■ 項目擁有leed金級預認證、國家綠建二星、深圳綠色建筑銅級認證等綠色認證，同時，low-雙銀中空玻璃幕墻，每層預留4個vip上下水位，方便企業按需定制。開利中央空調，搭載新風系統，新風量達30m³/h·人，保證健康辦公，實現真正意義上的節能、健康、綠色、環保。
全球視野
四重景觀 270°環幕視野
■ 坐擁270°環幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
成熟商務生態
定位 全位服務
■ 項目配有約1.8萬平方米商業配套，近7,000平方米園林廣場，同時周邊有近40億體量城市核心商業配套，真正將生態與辦公、購物、餐飲、休閑相融合，助力企業集群商務辦公。
前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心
前海人壽金融中心又名金利通金融中心招商簡介
前海人壽金融中心位于前海核心發展區域寶安中心區興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區，是寶中區域內一的雙塔地標建筑物。項目建有兩棟225米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業集中地
萬億資本匯聚區
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占地面積：20723.04
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業權）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓        高：約223m（地上46層，地下4層）
層        高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計，彰顯企業實力
電        梯：44部日立電梯
空        調：計（分戶中央空調）
停  車  位：1323個,充電樁107個
開  發  商：深圳金利通投資有限公司
管  理  費：18元/
實  用  率：約65%
交樓時間:2019年4月30日
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