前海HOP國際項目位于寶安中心前海CBD核心區域，屬寶安行政商業商務旅游居住為一體的復合地段，與地鐵5號線寶華站無縫連接，地鐵1號線距離200米，多條公交路線，四通八達。

1.5公里內20萬高端商務人群，13萬居家高端住宅人群，其中年輕主力群體高達5萬。周邊地鐵及公共文娛設施帶來日均流量6萬人。

寶安中心區與前海、后海共同構成深圳市雙城市中心之一，是寶安的行政、商業、商務、文化、體育和信息中心。濱海片區是寶安中心區的重要組成部分，前海HOP國際寫字樓招商規劃總用地面積6.82平方公里，規劃居住人口17—20萬人。前海HOP國際寫字樓招商濱海片區大部分用地為填海造地而成，可充分利用其濱海岸線，發展成為一個獨具魅力的濱海城區。其規劃結構為“一環二軸三區”，即一環：一個都市綠環，二軸：一條中央綠軸、一條發展軸，三區：核心區、濱海區和生活區。

前海HOP國際寫字樓

運營商：深圳市中鵬物業集團

物業管理：深圳市卓越物業

項目地址：深圳市寶安區寶華路與海秀路交界處

占地面積：33203m2

建筑面積：160000m2

寫字樓面積：58000m2

樓層分布：2樓-5樓為商業 6樓-16樓為酒店 17樓-39樓寫字樓辦公

建筑高度：39層

租金單價：150一180元/m2

面積：150m2一2656m2(自由靈動，誠意接受預定！）

使用率：55%

押金：3押1租

管理費：17元/m2

中央空調：12元/m2/月

水：5.093/m3

電：1.2/度

交付標準：精裝修/毛坯(精裝修5月份交付，毛坯現狀隨時交付)

層高：4.5m

停車位：約1000個

停車費：700元/月（月卡）、1500元/月（固定車位）日封頂60元/天

電梯數量：16區域

交通情況：東側為興華路，南側為海秀路，西側為寶華路。

前海HOP國際區域簡介

寶安中心區與前海、后海共同構成深圳市雙城市中心之一，是寶安的行政、商業、商務、文化、體育和信息中心。濱海片區是寶安中心區的重要組成部分，規劃總用地面積6.82平方公里，規劃居住人口17—20萬人。濱海片區大部分用地為填海造地而成，可充分利用其濱海岸線，發展成為一個獨具魅力的濱海城區。其規劃結構為“一環二軸三區”，即一環：一個都市綠環，二軸：一條中央綠軸、一條發展軸，三區：核心區、濱海區和生活區。

項目名稱：前海HOP天地

項目體量：總體量16萬平方米(商業招商面積5.8萬平方米)

主力面積：70-150-200-500-2300平米

項目定位：寶安中心前海灣區夜文化主題mall，以休閑、娛樂、餐飲、美食為主題社交型商業，零時不打烊，潮玩永不落幕，滿足多元消費體。

前海HOP國際本項目為四大產品線構成。

前海HOP國際：17-39甲A級寫字樓

HOP CITYGO歡閣酒店：6-16層

HOP海灣廣場：2.1萬平 超大夜生活廣場

HOP天地：本項目全城火爆招商中！！商業面積5.8萬平，負一層至四層商業結構，超大外擺體量居中，依托壹方城效應，以差異化突破，填補區域商業空缺。打造情景式主題景觀商業，打造網紅打卡地。

項目由中鵬物業集團與產權方深圳市中興有限公司強強聯手重金打造雙中心區域具有特色商業體。

周邊40億城市升級配套，約180萬平方米商務總部辦公區、逾48棟寫字樓落戶、臨近30余大型高端社區、約168萬平米再建中的新歡樂海岸

前海HOP國際業態規劃

一層：(休閑娛樂）

以酒吧、清吧茶飲、特色餐吧、咖啡、社區零售為主

二層：(悅食空間）

以大型特色餐飲、中高端中西餐飲、網紅餐飲、簡餐輕食、東南亞餐飲、甜品、地方特色小吃為主

三層：(益智娛樂美容)

以教育培訓、高端美容、電影院、KTV、健身娛樂為主

四層：(潮玩社交）音樂清吧、宴會廳為主

前海HOP國際項目優勢

前海HOP國際項目位于寶安中心前海CBD核心區域，屬寶安行政商業商務旅游居住為一體的復合地段，與地鐵5號線寶華站無縫連接，地鐵1號線距離200米，多條公交路線，四通八達。

1.5公里內 20萬高端商務人群，13萬居家高端住宅人群，其中年輕主力群體高達5萬。周邊地鐵及公共文娛設施帶來日均流量6萬人。

已進駐商家

目前意向：肯德基、天虹超市、盒馬鮮生、合縱純K、普拉達健身會所、姚家苑子商務餐、雜咖、中影、后花園酒吧、VILA音樂清吧、味塔餐吧、純吧、天虹微喔、7-11、遇見嗨到烤肉、華記牛肉火鍋、烤魚、特色小吃等

招商業態

清吧茶飲，咖啡甜品，珠寶零售，大型火鍋，各大菜系，酒樓茶點，地方小吃，電玩娛樂，兒童培訓，露臺餐飲吧，大型宴會廳等。

寶安中心區由濱海片區與碧海片區組成，規劃用地面積15.06平方公里，其中：濱海片區用地面積6.82平方公里，碧海片區8.24平方公里。濱海片區約有4公里長的海岸線，南側海域南北向長約3公里，海域面積約5平方公里，規劃總人口規模約38萬人。寶安中心區擁有廣深高速、107國道、深圳機場、福永碼頭和正在建設中的深港西部通道，沿江高速、大鏟灣港口、地鐵1號沿長線、地鐵5號線等便捷的交通條件。