前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.
樓盤名稱：深圳前海·卓越時代廣場
別名：寶中時代廣場
城市：深圳
樓盤位置：寶華路與海天路交匯處東南角
產權年限：40年
公交線路：宏發領域: M350路、B630路新安地鐵站: M350路、B630路、M235路、B828路寶安中心站1: B630路寶安中心站2: B633路寶安行政中心: B633路寶安中心: M376路新安地鐵接駁站: 718路、M379路寶安中心地鐵站: B826路榮超濱海大廈: M235路、B828路熙龍灣: M235路、B828路寶安圖書館: M235路寶華地鐵站1: B828路
其他交通方式：寶華路與海天路交匯處西南角約100米
規劃信息：其占地面積為22724.76平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共2棟樓，停車位720個
周邊配套：銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、中國銀行文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場公園：公園、濱海公園市政：寶安區
內部配套：學校：社區公立小學
物業配套
物業管理公司：物業管理有限公司 
客梯數：16部
物業管理費：20元/平米·月 
電梯品牌：三菱
空調類型：集中式中央空調 
電梯有無分區設置：是
空調開放時間：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 
貨梯數：2部
車位月租金：1000元/月 
地上車位數：725個
網絡通訊：電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通 地下車位數：450個
樓內配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室、會展中心
安防系統：IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、巡邏系統、停車控制及車牌識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統

前海·卓越時代廣場信息介紹
目前項目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，
前海·卓越時代廣場
可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區目前可售物業里面的甲級寫字樓。 
大堂
A座大堂總面積594平米，全部采用進口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設置專屬禮賓接待區。 
電梯
A座15部國際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標準，平均等候時間不超過40S，每棟寫字樓設有VIP電梯一部，
層高
A座的標準層面積約2050平米，采用無柱設計，戶型結構方正實用；層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.9米左右。
空調
采用美國特靈冰蓄冷中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計量，實現供冷。采用新風系統，滿足新風量國際標準30立方米/小時/人。 [2] 
VIP洗手間
特設VIP行政盥洗室，前海·卓越時代廣場，辦公標準層端頭單位有預留VIP洗手間上下水位，B座標準層增設男女VIP行政盥洗室一個,并設置有IC卡門禁。
車位
配置智能化停車系統，實現智能尋車、智能識別車輛及智能繳費等功能。擁有國際標準停車位配比：共計720個車位，175：1高車位配比，優于福田CBD250：1的標準。特設3%電動轎車充車位，嚴格遵循LEED金級認證標準。

一、項目簡介
前海卓越時代廣場位于前海西門戶，13.6萬平方米的中等規模的濱海商務綜合體，前海卓越時代廣場共兩棟，其中A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。
前海卓越時代廣場主推建筑面積約66-430㎡寫字樓單位,單層面積2100平米，300平米起售，可自由組合，2017年11月交付使用。
二、 項目基本信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，寶安區，寶安中心區，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2，開發商：深圳商業置業有限公司
3，用地面積：22724㎡
4，建筑面積：180524㎡
5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
6，寫字樓體量：80524.95㎡
7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層
8，標準層面積：為2300--2406.3平米
9，層高：標準層高4.2米 凈高2.95米
10，物業管理：深圳市物業管理有限公司
11，電梯：31臺原裝進口日立豪華電梯（速度可達6米/秒）
12，幕墻系統：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13，網絡：光纖入戶
14，網絡地板：130mm架空網絡地板
15，電路：雙回路電源供電系統，
16，大堂高度：13.5米
17，大堂面積：830平米
18，空調系統：美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統
19，停車位：720個停車位，
20，車位費：800元
21，綠化率：30%
22，出租樓層：3--32層 ，
23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，
24，出租價格：110--240元 /月/㎡
25，出售價格：66000--74000元/㎡
26，實用率：70%
27，物業費：20元 /月/
28，空調費：12元 /月/
29，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
30，交房時間：2017年4月交房
三、周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫科大學深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等。
四、交通狀況
軌道交通描述：【地鐵】環中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站
公共交通：b828路，熙龍灣站

一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業類型：寫字樓+商業
建筑類型：核心筒式寫字樓
占地面積：22724㎡
建筑面積：13.6萬㎡
裝修情況： 毛坯；公共區域精裝；網絡架空地板
層 高：4.2米
規劃戶數：11戶/層
開盤時間：2016年
入住時間：A棟現樓；C棟2017.11月左右交樓
開 發 商：置業有限公司
產權年限：2014年-2054（40年，商業用地）
物業公司：物業管理有限公司
車位數：720個，地下3層停車場
實用率：A棟71%；C棟69%
物業費： 20元/㎡/元前海時代廣場熱門戶型：
前海·卓越時代廣場 
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體。
大特點-區位
前海經濟核聚變*陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區。
第特點-地段
享四重無遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景，第二重:都市中心景觀，第三重:濱海公園景觀，第四重:中軸景觀。
第特點-商業配套
包含商務正餐，休閑餐飲和國際美食，感觸時尚氣息的現代休閑觀光文化、商務美食文化。
第特點-LEED金級認證
前海·卓越時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發的"LEED"認證。
A座信息介紹
目前項目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區目前可售物業里面的甲級寫字樓。
大堂
A座大堂總面積594平米，全部采用進口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設置專屬禮賓接待區。
電梯
A座15部國際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標準，平均等候時間不超過40S，每棟寫字樓設有VIP電梯一部，
層高
A座的標準層面積約2050平米，采用無柱設計，戶型結構方正實用;層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.9米左右。
空調
采用美國特靈冰蓄冷中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計量，實現供冷。采用新風系統，滿足新風量國際標準30立方米/小時/人。
VIP洗手間
特設VIP行政盥洗室，前海·卓越時代廣場，辦公標準層端頭單位有預留VIP洗手間上下水位，B座標準層增設男女VIP行政盥洗室一個,并設置有IC卡門禁。
車位
配置智能化停車系統，實現智能尋車、智能識別車輛及智能繳費等功能。擁有國際標準停車位配比:共計720個車位，175:1高車位配比，優于福田CBD250:1的標準。特設3%電動轎車充車位，嚴格遵循LEED金級認證標準。
http://www.hcxyzd.cn