前海卓越時代廣場樓盤簡介
前海卓越時代廣場（又名寶中時代廣場  ）位于深圳市寶安區寶安中心，由深圳市寶中房地產開發有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計房屋714戶，小區物業公司為深圳市物業管理有限公司。項目位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，是寶安少有的超甲級綜合體項目。
一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業類型：寫字樓+商業
建筑類型：核心筒式寫字樓
占地面積：22724㎡
建筑面積：13.6萬㎡
裝修情況： 毛坯；公共區域精裝；網絡架空地板
層 高：4.2米
規劃戶數：11戶/層
開盤時間：2016年
入住時間：A棟現樓；C棟2017.11月左右交樓
開 發 商：置業有限公司
產權年限：2014年-2054（40年，商業用地）
物業公司：物業管理有限公司
車位數：720個，地下3層停車場
實用率：A棟71%；C棟69%
物業費： 20元/㎡/元前海時代廣場熱門戶型：

前海·卓越時代廣場（又名寶中時代廣場）位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時代廣場其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體。
前海·卓越時代廣場寫字樓概況
建造年代：2015年建
車位數：地下720個
樓盤：深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區附近)
開發商：深圳市寶中房地產開發有限公司
物業公司：深圳市物業管理有限公司

前海卓越時代廣場區域優勢雄踞前海灣與中軸，“兩灣一港”軸心區，正南側歡樂海岸升級版，坐享200億的文化休閑配套。視野決定財富，尊享270環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區，一線海景前海o時代廣場所在片區未來將被打造成為CBD+TBD（即商務活動密集的商務區和科技研發服務區）位于大前海的概念范圍，具體位置在中心區，地鐵一號線中心站，交通比較便利。
市場優勢商務價值在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受中心區40億成熟配套；華僑城JW萬豪酒店、30萬㎡核心商業壹、升級版歡樂海岸2.0、西灣紅樹林濕地公園等配套環繞，助力資本。
出租面積：117平-220平-305平-700平-1180平靈動組合。全新豪華裝修，可配家私。全新一手寫字樓，可以按照客戶需求改格局，現在已經有部分企業進駐，價格租平有優勢。
其他優勢核心區，重點發展總部經濟，包括金融、現代物流、科技研發服務、商貿等行業。項目受前海建設珠三角曼哈頓中心的輻射影響，潛力無限。作為前海西門戶、濱海國際商務中心，前海?時代廣場占據前海灣、中心區行政中軸首排，坐擁前海灣一線海景、都市中心、濱海公園以及綠軸四重景觀。整體建筑規劃布局以海景景觀化作為準則，讓客戶擁享三面海景、化海景辦公，風范卓然天成。坐擁40億元城市中心共建配套，獲得美國LEED金級預ren證，締造貴重岸線商務。

一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業于一體的城
市綜合體，寶安中心區地區標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛生間，每戶預留總裁洗手
位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。
二、基本信息
樓盤名稱：前海卓越時代廣場    
建成年代：2019年12月31日
物業類型：寫字樓    
開發商：置業集團有限公司    
投資商：置業集團有限公司
商：集團
占地面積：22724.8平方米    
建筑面積：180525平方米
綠化率：30%
停車位：720個    
樓棟總數：2
總戶數：274    
物業公司：深圳市物業管理有限公司
物業費：20元/平方米.月
寫字樓物業費：20元/平月
外墻：玻璃幕墻
衛生間：石材，造型天花
電梯：日立（客梯數量14個，消防梯數量2個）
空調：冰蓄冷中央空調及新風系統
供電系統：雙回路供電及備用發電機
OA網絡地板：120mm
樓盤地址：寶華路與海天路交匯處東南角
三、周邊配套：    
銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、中國銀行
文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場
公園：公園、濱海公園
市政：寶安區
學校：社區公立小學
供水：市政供水
房源描述
前海·卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
交通描述
地鐵：寶安中心:地鐵1號線; 地鐵5號線寶安:地鐵11號線寶華:地鐵5號線新安:地鐵1號線臨海:地鐵5號線
公交：寶安中心站②:m375路; m376路; m377路; m379路; m473路; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安中心站:b826路; m157路; m350路; m375路; m376路; m377路; m470路; m550路內環; m550路外環; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安地鐵站:m473路新安地鐵站:718路; b828路內環; b828路外環; m157路; m235路; m550路內環; m550路外環壹方中心:718路; b826路; m350路; m470路; m558路寶安圖書館①:b828路內環; b828路外環; m235路; m379路; m558路
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