宏發前城中心簡介
宏發前城中心坐享前海寶安中心配套資源：1號線地鐵上蓋，TOD樞紐商務核心圈，海陸空軌便捷交通；成熟市政配套和大型濱海文娛城歡樂港灣，以及JW華僑城萬豪酒店等，不僅是前海中心的核心物業，更為進駐企業提供全方面的商務、休閑文旅資源配套。
該商務中心依托宏發前城約70萬平方米代綜合體平臺，自帶已開業的約16萬平方米大仟里購物中心、9棟住宅，可“一站式”滿足購物、居住、社交、休閑等需求。
據介紹，宏發前城中心高188米，為純甲級商務地標，建筑采用雙銀中空LOW-E鋼化玻璃、約18米挑高大堂，21部通力電梯、高中低科學分區，并有專屬總裁電梯、總裁盥洗室、高區局部雙層通高的尊貴定制。
目前，約100-2400平方米靈動辦公空間現樓全球租賃中。
寶安區宏發前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
寶安宏發前城中心免租半年
【寶安-宏發前城中心】
7-9樓任意面積都可免租半年
出租面積：83平-500平-2400/㎡
出租價格：150元/月起
標準層高：4.2米凈高3-*米
物業管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費：冷量讀表計量
使用率：70%左右
地鐵站：一號線坪洲上蓋

宏發前城中心項目介紹
宏發前城中心項目占地面積約6萬平方米，總建筑面積超過70萬平方米。項目位于寶安區寶安大道和海城路交匯處，臨近地鐵1號線坪洲站，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態隔離區，北依寶安老城區，東部與濱海片區接壤，處于深圳寶安區的直接輻射范圍。地鐵一號延長線在改造地塊南側設置有一個站點，與項目地下商業直接接駁。
寶安區 宏發前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點
標準層面積：2400㎡
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現樓交付
物業管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業總部+企業需求

宏發前城中心占地面積約21公頃，總建筑面積超過80萬平方米。位于寶安區碧海中心片區，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態隔離區，北依寶安老城區，東部與濱海片區接壤，處于深圳寶安中心區的直接輻射范圍，占據了深圳市“海、陸、空” 為集中的要地位置，具有良好的發展前景。地鐵一號延長線在改造地塊南側設置有一個站點，與項目地下商業直接接駁，使得本項目具備了發展成為片區核心的優勢。
宏發前城中心處于城市綜合服務功能組團的黃金節點，承擔提升該片區的城市形象職能，日后將建設為集商業、居住、辦公等綜合功能于一體的生活區及商務、商業服務區，形成功能復合化、環境優美、活力的西鄉商業中心。
寶安區宏發前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點
標準層面積：2400㎡
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現樓交付
物業管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業總部+企業需求

【宏發前城中心】樓層7-9樓半年免租政策； 面積150-2400平米超甲級寫字樓，海景，地鐵1號線上蓋物業；樓層10樓 ，面積：133平-149平-152平-261平-365平米，實用率：65%；價格：162-173元/平米；遞增：前兩年不變，第三年起遞增8%；物業管理合計19.25元，空調/按冷量計費
【寶安-宏發前城中心】
“2020 宏能量”我司為響應號召，切實減輕中小企業負擔，
特拿出7-9樓為企業提供半年免租先到先得。
出租面積：150-2400平米
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬平米大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750平米+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個上下點位
標準層面積：2400平米
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現樓交付
物業管理：管理費16.6元/平米/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4挑高前臺+樓層
滿足企業總部+企業需求
為支持深圳企業復工復產，宏發前城中心推出“2020宏能量”大幅免租讓利活動，為企業租戶免租半年。目前，宏發前城中心靈動辦公空間，啟動現樓全球租賃。
與城市共成長，幫企業渡難關
2020年抗疫期間，深圳率先“深圳惠企16條”從強化金融信貸支持、大力推動穩崗就業、加大對抗重點單位支持力度等系列“組合拳”，為深圳經濟發展注入強力信心。
隨后寶安區也推出若干應對措施，明確推出支持防疫物資生產、支持企業與園區落實防控主體責任、支持降低企業融資、加強重大項目復工**服務等“撐企十條”。
立足寶安、精耕深圳的大型房企宏發集團積極響應號召，旗下全新商務宏發前城中心“2020宏能量”開展惠企行動——免租半年，為深圳復工復產助力。
對于此次宏發前城中心推出的“2020宏能量”大幅度的免租讓利活動，市場反響強烈。宏發集團營銷總經理鄭淑萍表示，與城市共成長，39載宏發始終秉承“讓生活更美好”的理念，為大灣區和示范區建設貢獻一份力量。自成立以來，一直積極倡導“源于社會，回報社會”。她說：“企業租戶與我們唇齒相依，我們始終堅持多贏。當前，宏發前城中心通過‘宏能量’免租半年這一舉措，希望全力幫助和支持受影響的企業渡過難關，成為企業堅實的依靠，再一次助力企業成長，為社會做出應有的貢獻。”
寫字樓下半年恢力，宏發前城中心全球租賃中
業內認為，2020年突發的打亂了社會運行秩序，然而深圳受到的沖擊只是暫時的，寫字樓的市場格局、客戶結構沒有發生本質上的變化。從長期來看，需求仍然存在，隨著社會逐步恢復運作，加之、金融等政策扶持，預計深圳寫字樓市場將會在下半年恢力，深圳目前仍是全國穩定的市場。
宏發前城中心坐享前海寶安中心配套資源：1號線地鐵上蓋，TOD樞紐商務核心圈，海陸空軌便捷交通；成熟市政配套和大型濱海文娛城歡樂港灣，以及JW華僑城萬豪酒店等，不僅是前海中心的核心物業，更為進駐企業提供全方面的商務、休閑文旅資源配套。
該商務中心依托宏發前城約70萬平方米代綜合體平臺，自帶已開業的約16萬平方米大仟里購物中心、9棟住宅，可“一站式”滿足購物、居住、社交、休閑等需求。
宏發前城中心高188米，為純甲級商務地標，建筑采用雙銀中空LOW-E鋼化玻璃、約18米挑高大堂，21部通力電梯、高中低科學分區，并有專屬總裁電梯、總裁盥洗室、高區局部雙層通高的尊貴定制。
目前，約100-2400平方米靈動辦公空間現樓全球租賃中。
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