NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業裙樓面積8680平方米。項目按5A商業辦公大樓規格采用國際招標設計方式，南北向以特的凹凸曲面呈現相互環繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡潔明快的現代風格為主。智能、環保、節能的超高層地標建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區，專為世界五等強勢企業打造，憑借其高品質的設計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務配套，必將提升深圳中心區整體寫字樓品質，既是綠景邁入公共建筑領域的探索之作，也是穩居行業公共建筑領域問鼎之列的經典之作
宗地號：B115-0080
總建筑面積：130390平方米
辦公面積：95490平方米
商業裙樓面積：8680平方米
停車位：510個、地下三層
停車費:800元/月(月卡)1800元/月(固定)
開工日期：2007年12月
封頂日期：2009年8月20日
開發商：綠景集團
物管顧問：世邦魏理仕
物業管理：深圳市綠景物業管理有限公司
建筑設計：中*際(深圳)設計咨詢有限公司
景觀設計：易道環境規劃設計有限公司
樣板設計：羅麥莊馬中國香港有限公司
公共裝修設計：丹青創意設計咨詢(上海)有限公司
NEO大廈(綠景NEO大廈)TowerC座：30層，5-24層每層有10個單位；25-29層每層有12個單位；30層有3個單位；總計263套可售單位。
NEO大廈(綠景NEO大廈)TowerB座：41層，16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位
車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心NEO大廈(綠景NEO大廈)項目簡介
大廈名稱：NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈：車公廟
物業類別：寫字樓、酒店公寓、商務公寓、商業綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費
A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調維護費)、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
B棟：管理費：16.65元/平米/月、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
C棟；8元/平米/月、空調費：：自裝空調計電費、星期一到星期天
裙樓：裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）、商業使用率：68%、空調費：早8：00到晚10：00：計電費
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價：108元/平米/月起
出售均價：43000/平米
租售面積：120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整層面積約：2100平米）、面積任意組合
交樓時間：2016年10月
樓高 (寫字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層
項目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置：深南路,地鐵1號線，無縫接駁規劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線，53條公交線路貫穿
管理公司：深圳市綠景物業管理有限公司

??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
??項目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費）
??電梯數量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調：計電量（大金VRV系統）
優點：租戶自由控制
??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）
??辦公使用率：70%
??商業使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區深南大道和泰然大道交匯處

NEO大廈基本信息
項目名稱：NEO大廈
容積率:10.00
開盤時間:2009年6月
占地面積:10613平方米
建筑面積:250000平方米
towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業空間，四層以上為寫字樓辦公區域；
TowerB：41層；
TowerC：30層
A座建筑參數及規劃：
總建筑面積：13萬+平米
高度：273m
辦公面積：95490
商業：8680
車位：510
柱距：8.4m（方柱 貼邊）
標準層高：4m
大堂挑高：16m
配電室位置：B1、29F、43F
A座純租賃式物業。B座176m、C座108m，均為出售式物業。
硬件設施：
空調：分戶VRV+新風（30m³/小時*人）
供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺1020KW應急發電機
電梯：原裝進口日本三菱，速度6m/s，低中高三區每區6臺，每臺載重1600KG 網絡：網絡地板，架高地臺。全大堂覆蓋wifi
LOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；輻射率80%
LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡
團隊：
開發商：綠景企業管理集團有限公司
建筑設計：CCDI中*際（深圳）設計咨詢有限公司
公共空間設計：丹青創意設計咨詢（上海）Ltd
景觀設計：AECOME（易道環境規劃設計Ltd）
樣板間設計：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd
資產管理：CBRE世邦魏理仕物業管理服務Ltd

NEO大廈項目詳情
項目名稱：NEO大廈
樓層：41層；
標準層高：4.0米；
物業管理：綠景物業；
竣工年月：2010年6月；
類型：商業綜合體（）；
標準層面積：2200平方米；
總建筑面積：121318平方米；
電梯：客梯數16部、貨梯數4部；
網絡：電信、聯通、移動、其他；
停車位：地上230個、地下481個；
地址：深圳市福田區深南大道6011號。
綠景NEO大廈項目地址
綠景NEO大廈都市商務綜合體，緊鄰深南大道，無縫連接車公廟站地鐵樞紐，地鐵1、7、9、11號線交通串聯暢達全城，亦有近50條公交線路途經，交捷。
優勢一 城市中心 商務地標
2011年，深圳綠景NEO大廈——一座嶄新的城市地標屹立在深南路旁，始終致力成為當代企業的商務伙伴，助力客戶成就新的經濟力量。
優勢二 多維立體交通
綠景NEO大廈都市商務綜合體緊鄰深南大道，地鐵1、7、9、11號線四條地鐵線路串聯，50多條公交線路，多維交通體系，企業商務瞬達全城。
優勢三 多元空間 悅享辦公
16m超高挑空大堂，13.5m黃銅立柱，塑造尊貴卓絕商務形象，4m層高闊綽商務空間，8.4m柱距方正實用，20部進口“三菱”電梯，高中低合理分區，梯速6m/s。
優勢四 成熟商業配套
項目自有近萬平方米商業裙樓，多家企業進駐，為入駐企業提供商務國際金融、餐飲的服務，亦可坐享福田中心區內成熟完備的商業配套。
優勢五 景觀資源豐富
360度全景視野，可無暇環視高爾夫球場綠地，近覽香蜜湖度假村一線美景，遠眺深圳灣美麗海岸線。
優勢六 運營管理
項目為自持運營，擁有穩健運營及物業服務團隊，六維全面資產管理模式，構建寫字樓辦公價值生態鏈，致力成為商務不動產價值創造者。
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