宏發前城中心占地面積約21公頃，總建筑面積超過80萬平方米。位于寶安區碧海中心片區，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態隔離區，北依寶安老城區，東部與濱海片區接壤，處于深圳寶安中心區的直接輻射范圍，占據了深圳市“海、陸、空” 為集中的要地位置，具有良好的發展前景。地鐵一號延長線在改造地塊南側設置有一個站點，與項目地下商業直接接駁，使得本項目具備了發展成為片區核心的優勢。
宏發前城中心處于城市綜合服務功能組團的黃金節點，承擔提升該片區的城市形象職能，日后將建設為集商業、居住、辦公等綜合功能于一體的生活區及商務、商業服務區，形成功能復合化、環境優美、活力的西鄉商業中心。
寶安區宏發前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點
標準層面積：2400㎡
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現樓交付
物業管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業總部+企業需求
宏發前城中心項目簡介
宏發前城中心落址于寶安生活區，是由世界設計團隊聯袂打造的，集“大型購物中心、5A甲級寫字樓、生態綠洲、雙會所、超高層住宅“為一體的70萬㎡代城市綜合體。前海定位為國際化金融灣區，是國家新區。宏發前城中心位踞寶安人居核心區，將全面承接來自前海中心和寶安中心區商務人群的居住、辦公及消費需求。項目配套的純甲級寫字樓-宏發前城中心，擁有188米天際高度，其外立面采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻，整體建筑風格時尚大氣，張力和國際感。
設計思路
- 商住綜合體，吸納周邊
- 超高樓層，一覽浩瀚臨海景觀
- 建筑精致，國際化，設計感
- 特有的國家區域
鮮明的項目特質及場域背景構成了本案的設計方向：我們在延續建筑風格的基礎上，摒棄傳統展廳的空間形態及動線，從前海時代“?商務、現代?國際、尊貴?私享、品質?舒適”的概念提點、鋪線、連面，用現代而開放的設計思維，探索科技與自然、實用與藝術的邊界，期望打造出兼具現代科技感和藝術氣息，能夠讓觀者產生情感共鳴，集辦公、展示、接待功能于一體的國際商務體驗空間。
項目名稱 | 深圳寶安宏發前城中心
單位 | 宏發集團
團隊 | 戴鵬、薛志光
硬裝設計 | Hag匯格設計
軟裝設計 | EHOO易設計
室內燈光 | MLD張繼先燈光設計
設計面積 | 1600 ㎡
硬裝造價 | 4000 /㎡
軟裝造價 | 3500 /㎡
主要材料 | 藝術石材、白色石材、金屬鍍鋅板、巖板、木飾面、金屬網、深灰色不銹鋼、墻布硬包、方塊地毯
設計時間 | 2017.04
完工時間 | 2019.11
建筑設計 | BENOY
景觀設計 | Place Design Group

宏發前城中心臨近寶中受益前海
宏發前城中心，地處寶安碧海片區，位居前海寶中大空港交匯腹地，隸屬大前海*陣線，毗鄰寶中。邊上即是寶安大道主干道，直達寶中、南山前海、寶安機場等重要交通匯集。
宏發前城中心處于地鐵1號線坪洲站A出口邊上，有著純正地鐵房血統。而未來，地鐵15號環線也將經過坪洲站，雙地鐵加持下，宏發軌道發展讓人期待。這都得益于大前海發展的輻射。
大前海擴容，人口勢必外擴，而東邊是大福田，于是不斷西移，寶安成了前海輻射受益者。近年寶安發展迅速，尤其是配套的發展，交通、商業、休閑等全面提升。
尤其是商業的發展。目前項目周邊已有18萬㎡的海雅繽紛城、約36萬㎡的壹方城，約25萬㎡的中洲πmall、以及約10萬㎡的寶立方等大型成熟商業配套，此外吉之島、華潤萬家、沃爾瑪、麥德龍等商超也相繼入駐寶安。
休閑配套就更厲害了，確定在寶中的“升級版歡樂海岸”----濱海文化公園，已于2017年5月份動工開建，預計2020年投入使用，據悉斥資金額高達100億。3年后，寶安將以何種面目示人，我們拭目以待。
寶安區 宏發前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業
出租面積：150㎡起-2400㎡
出租價格：150-220元/月含稅
1號線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎信息】
總層高：40層-地下4層
大 堂：750㎡+18米挑高空間
電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室：每層3個上下點
標準層面積：2400㎡
標準層高：4.2米 凈高3-*米
交樓時間：現樓交付
物業管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費:冷量讀表計量
停車費：600元/月
位 置：寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業總部+企業需求

前城中心由深圳市宏發房地產開發有限公司開發，該項目涵括了甲級寫字樓，住宅以及大型商業，總建筑面積超過了80萬平方米。通力電梯為該項目提供住宅部分28臺高速電梯（4.0m/s），商業部分垂直電梯40臺，甲級寫字樓19臺電梯，寫字樓地面建筑高度194.4米，其中梯速為6.0m/s，而且這19臺電梯的載重均為1600公斤。
深圳市宏發房地產開發有限公司自2008年開始與通力電梯合作，現已累計采購通力公司電梯、扶梯300余臺。
此次中標離不開銷售黃征琴的努力及密切跟進，不斷地與客戶交流，了解客戶需求，維護客戶關系，以及在前期中標的68臺電梯安裝過程中，安裝團隊按照項目時間節點積極配合銷售，高度重視客戶需求，不斷地改善問題，以客戶為中心。在移交維保后，維保團隊在時間解決客戶所提出的問題，讓客戶對通力品質滿意、服務滿意且超出客戶的預期。
在銷售、安裝和維保三個部門的密切配合下為這次的中標奠定了夯實的基礎。當然，能夠中標這樣項目離不開通力深圳分公司各部門齊心協力，充分發揮了團隊的凝聚力。為通力深圳再添一筆重彩。
展望未來，通力深圳將繼續與深圳市宏發房地產開發有限公司精誠合作，攜手前行，秉承共贏思維，共同打造精品建筑，創造更多的生活空間！

寶安宏發前城中心免租半年
【寶安-宏發前城中心】
7-9樓任意面積都可免租半年
出租面積：83平-500平-2400/㎡
出租價格：150元/月起
標準層高：4.2米凈高3-*米
物業管理：管理費16.6元/㎡/月
空調費：冷量讀表計量
使用率：70%左右
地鐵站：一號線坪洲上蓋
為支持深圳企業復工復產，宏發前城中心推出“2020宏能量”大幅免租讓利活動，為企業租戶免租半年。目前，宏發前城中心靈動辦公空間，啟動現樓全球租賃。
與城市共成長，幫企業渡難關
2020年抗疫期間，深圳率先“深圳惠企16條”從強化金融信貸支持、大力推動穩崗就業、加大對抗重點單位支持力度等系列“組合拳”，為深圳經濟發展注入強力信心。
隨后寶安區也推出若干應對措施，明確推出支持防疫物資生產、支持企業與園區落實防控主體責任、支持降低企業融資、加強重大項目復工**服務等“撐企十條”。
立足寶安、精耕深圳的大型房企宏發集團積極響應號召，旗下全新商務宏發前城中心“2020宏能量”開展惠企行動——免租半年，為深圳復工復產助力。
對于此次宏發前城中心推出的“2020宏能量”大幅度的免租讓利活動，市場反響強烈。宏發集團營銷總經理鄭淑萍表示，與城市共成長，39載宏發始終秉承“讓生活更美好”的理念，為大灣區和示范區建設貢獻一份力量。自成立以來，一直積極倡導“源于社會，回報社會”。她說：“企業租戶與我們唇齒相依，我們始終堅持多贏。當前，宏發前城中心通過‘宏能量’免租半年這一舉措，希望全力幫助和支持受影響的企業渡過難關，成為企業堅實的依靠，再一次助力企業成長，為社會做出應有的貢獻。”
寫字樓下半年恢力，宏發前城中心全球租賃中
業內認為，2020年突發的打亂了社會運行秩序，然而深圳受到的沖擊只是暫時的，寫字樓的市場格局、客戶結構沒有發生本質上的變化。從長期來看，需求仍然存在，隨著社會逐步恢復運作，加之、金融等政策扶持，預計深圳寫字樓市場將會在下半年恢力，深圳目前仍是全國穩定的市場。
宏發前城中心坐享前海寶安中心配套資源：1號線地鐵上蓋，TOD樞紐商務核心圈，海陸空軌便捷交通；成熟市政配套和大型濱海文娛城歡樂港灣，以及JW華僑城萬豪酒店等，不僅是前海中心的核心物業，更為進駐企業提供全方面的商務、休閑文旅資源配套。
該商務中心依托宏發前城約70萬平方米代綜合體平臺，自帶已開業的約16萬平方米大仟里購物中心、9棟住宅，可“一站式”滿足購物、居住、社交、休閑等需求。
宏發前城中心高188米，為純甲級商務地標，建筑采用雙銀中空LOW-E鋼化玻璃、約18米挑高大堂，21部通力電梯、高中低科學分區，并有專屬總裁電梯、總裁盥洗室、高區局部雙層通高的尊貴定制。
目前，約100-2400平方米靈動辦公空間現樓全球租賃中。
http://www.hcxyzd.cn