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深圳金地中心招租-寫字樓租賃中心
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產品描述

深圳金地中心開發商 金地中心寫字樓招租 建筑面積80000.00㎡ 寫字樓招租
深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心是由金地集團、集團、大百匯集團集團聯手打造的商務辦公寫字樓 ,其所依托的綜合體平臺--深圳中心,總投資超200億元。
金地中心位于深圳市福田中心區CBD,處于深南大道與金田路交匯處 ,金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺。
產品由SOM設計打造,已經獲得了LEED金級預認證。
深圳金地中心綜合配套
城市中心物業"天元"約21萬平方米,商業業態"卓悅中心"約30萬平方米,周邊設計藝術中心、文天祥紀念館,對辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展提供服務。
深圳金地中心交通設施
深圳金地中心方圓1公里范圍內,坐擁1座高鐵(福田站)、6條地鐵線(1號線、2號線、3號線、4號線、11號線已開通,10號線已動工)、60多條公交線路等立體交通配套,直線2公里范圍內有皇崗、福田雙口岸,為企業提供通勤效率。
再造城市影響力
深圳金地中心沉寂許久,亟需發聲
深圳金地中心由金地、大百匯投資商聯袂鍛造,涵蓋城市公寓及豪宅天元,甲級寫字樓金地中心、大百匯廣場,大型商業體卓悅中心,文天祥紀念館,設計藝術中心,學校等諸多業態。其自誕生起便成為了深圳新的城市IP,是城市中心的光環所在。2013年住宅部分深圳中心·天元的推出,更是在市場上掀起了一波又一波。
但從18年開始,卻始終未在市場上有較大影響力的傳播動作。沉寂了一年左右的深圳中心亟需對外發聲,保持市場的關注度。時至年末,恰逢金地中心謝酒會節點將至,借助一場全城性的事件話題,帶動市場聲音,重新聚焦城市目光,被提上了議程。
以“看見”為主題貫穿始終
把握情感,激發共鳴
那么選擇一個怎樣的角度來巧妙切入或者通過一個怎樣的概念、事件來將這次酒會的傳播影響力放大,同時后期又可落位項目,延展,是策略思考的原點。
團隊回歸初的考慮尋找,其實對于整個深圳中心來說,2018年雖然鮮有發聲,但作為商務旗艦的金地中心依然取得了不俗的成績,這是可以被看見的事實,而2019年,也足以堪稱是深圳中心規劃配套集中兌現的一年,其中體量近30萬方的城市中心商業新地標——卓悅中心開業在即,與平安金融中心遙相呼應的大百匯廣場也將驚艷面世;未來的美好都將得以一一看見;而除此之外,金地中心物業服務的提升也將成為看見美好的一部分。
基于以上思量,團隊提出以“看見”為主題貫穿始終,希望圍繞“看見”,傾力發聲,激發行業內外情感共鳴,一舉成為市場熱議的焦點。
從“看見”藝術裝置入場到攜手深圳客再到“看見”概念視頻輸出,后到“看見”主題謝酒會,環環相扣,一氣呵成。
深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心位于福田區CBD核心位置,深南大道首排,為城市封面,并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置,具有很強的昭示性;坐擁深圳市民廣場、綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,具有優越的地理與交通。
深圳金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術、雙語與幼兒園等),通過的融合、功能互補,形成全生態鏈,為企業提供全球的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯合打造,已經獲得了美國綠色建筑會頒發的國際LEED金級預認證。
深圳金地中心基本信息
物業類別:寫字樓
樓盤:地產
寫字樓級別:甲級
樓棟情況:棟
產權年限:50年
占地面積:5847平方米
建筑面積:80000平方米
標準層面積:1944平方米
辦公面積:56902平方米
容積率:10.41
標準層高:4.5米
綠化率: 30%
裝修情況:毛坯,公共部分帶裝修
大堂高度:13.5米(局部與負一層連通高度達20米,凈高約17.8米)
開發 商:深圳市金地大百匯房地產開發有限公司
所屬商圈:福田中心區
樓盤:福田深南大道與金田路交匯處東南角
物業公司:深圳市金地物業管理有限公司
物業說明:32.8元/平方米·月(含空調費用)
水電類別:市政供電,市政供水
停車位配置:【停車位描述】地下停車位共249個,另有部分停車位與商業共享
電梯配置:【電梯數量】客梯14個、貨梯2個、扶梯2個
【電梯配置說明】另有2部觀光梯,連通首層大堂和地下停車場
深圳金地中心周邊配套
商場或超市:商業:購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等。
學校:深圳市崗廈幼兒園,彩福幼兒園,福田區二幼藝術培訓中心,福田區第二幼兒園,深圳崗廈小學。
餐飲:購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND。
郵局和快遞:郵政
銀行/銀行(ATM):建設銀行、工商銀行。
休閑健身:皇庭廣場、怡景中心城、購物公園、COCOPARK、以及本綜合體30萬平方的商業配套。
其他:公園:市民中心、蓮花山、中心公園 市政:會展中心
深圳金地中心交通狀況
軌道交通描述:目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達到項目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯通直達項目。
公共交通:項目附近有崗廈站、大中華交易廣場站等多個站點,公交線路連接福田區內各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區域。
金地中心位于深圳市福田中心區CBD核心位置,深南大道首排,為城市封面;坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,享有地理與交通優勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園),通過的融合、功能互補,形成全生態鏈,為企業提供全球有效率的平臺服務。項目寫字樓產品由SOM等國際團隊聯合打造,已經獲得了美國綠色建筑會頒發的國際LEED金級預認證。
房源介紹:
1.名稱:金地中心(福田區一手物業直租,使用率73%)
2.樓層:高區,共33層(豪華修,家私,金融類公司拎包)
3.面積:200平-258平-446平-493平-827平-1000平米-2007平(面積大小可分割,180平米起租)
4.價格:265元/平米/月(租金含稅)
5.費用:管理費32.8元/平/月(含空調維護費用)
6.停車:地下4層,共235個停車位
周邊配套:
1)交通:地鐵1、4號線“會展”站,地鐵2號線“崗廈北”站.大道相連,深南大道沿線。
2)餐飲:快餐、簡餐、餐廳。
3)銀行:工商銀行、建設銀行、華夏銀行ATM、上海浦東發展銀行等。
交通:公交/暫無資料 軌道交通/目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達到項目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯通直達項目。
金地中心配套設施
1.全生態鏈:依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(囊括約19萬㎡的甲級寫字樓、約30萬㎡的都會商業、約21萬㎡的城市豪宅與公寓、約2500㎡的文天祥紀念館、約2000㎡設計藝術中心、雙語學校等),通過的融合、功能互補,形成全生態鏈,為企業提供全球效率的平臺服務,滿足接待、展示、社交、休閑、、生活所需。
2.商務集群優勢:金地中心與大百匯廣場,與地塊內的中洲和皇庭寫字樓項目形成商務集群優勢;
3.立企業生態圈層:未來將聚集總舵全球企業總部及大型企業分支機構,形成立的企業生態圈層,并為之打造深圳會員制CEO俱樂部,為來自全球的商務精英提供社交領地,提供更多交流、合作的平臺。
4.彰顯企業實力與級別:卓悅中心ONE AVENUE 800米森林大街,串聯5大主題商業Mall,涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術等,眾多國際商業進駐,拉升地塊級別感,凸顯企業級別與實力。
深圳金地中心位于位在深南大道和金田路交叉口,具有地理優勢。一方面位居深南大道首排的地標性,象征著城市封面;同時金地中心所在也是規劃的中心區“大鵬展翅 雙龍起舞”中“雙龍起舞帶”東龍龍首位置,具有很強的昭示性;寸步之間坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場兩大城市地標。
在效率就是生命、時間就是金錢的深圳,金地中心方圓1公里范圍內,坐擁1座高鐵福田站、6條地鐵線(1/2/3/4/11號線已經開通/10號線已經動工)、60多條公交線路等立體交通配套,直線2公里有皇崗/福田雙口岸,為企業提供效通勤效率。
金地中心項目背后股東實力強勁。金地集團、集團、大百匯集團三強集團聯手打造,其所依托的綜合體平臺——深圳中心,總投資超200億。遍覽深圳商務項目,金地中心是深圳CBD目前屹立于約140萬㎡綜合體平臺之上的“全球都會商務平臺”。
入駐金地中心所能享有的綜合配套,——城市中心物業“天元”約21萬平、商業業態“卓悅中心”約30萬平、設計藝術中心、文天祥紀念館,滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等多樣需求。
在產品打造方面,金地中心更是不遺余力。重金聘請SOM設計,萃取中國窗棱格子靈感,打造白色窗花立面造型,形象樹一幟;18部進口日立電梯,短候梯時間可達25s,出入更;雙大堂設計,近1000㎡首層陽光大堂,挑高13.5m,展現企業闊綽風范;LEED金級預認證、無柱化空間設計,舒適更節能……充分考量企業辦公所需,定制與之匹配的配置、舒適環境、物業服務,提升運營效率。
“企業不斷選址與遷址,歸根結底是一個不新平臺工具、追求更率的過程。”金地中心項目負責人說道:“金地中心,將掀起企業商務辦公的‘效率風暴’。讓更多的企業意識到,原來辦公可以如此便捷。” 由此可見,憑借深南首排位置、特昭示性的白色窗棱立面造型、商務服務平臺,金地中心在CBD眾多商務項目之中將“脫穎而出”。
金地中心從企業核心的內在需求出發,豐富的交通與配套資源、龐大的綜合體平臺支撐、定制化的產品細節,從內到外為入駐企業打造更的運營解決方案。金地中心以深南龍頭中心區位、約140萬平米綜合體平臺、商務品質、五分鐘商務圈、總部企業聚集、三強企業聯手等極,領銜深圳商務市場,助力企業再次騰飛,也推動深圳成為全球經濟重要“一極”。
金地中心,單一業權、純租賃,現正全球招租。
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