科興科學園
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，科苑中路
2，開發商：正中集團（科興生物）
3，用地面積：85000.00㎡
4，建筑面積：230000.00㎡
5，建筑高度：A棟塔樓： 100米高B，C棟塔樓：100米高
6，寫字樓體量：160000㎡
7，樓層：A棟塔樓，地上18層 地下3層B，C棟塔樓，地上18層 地下3層
8，層高：4.2米 凈高2.95米
9，物業管理：深圳市正中物業管理有限公司
10，電梯： 進口日立電梯
11，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻
12，網絡：電信
13，大堂高度：7.8米
14，大堂面積：1054平米
15，供電：雙回路供電系統
16，空調系統：VRV中央空調系統
17，停車位：2000個停車位（充足）
18，車位費：500元/個/月
19，入住率： 99%
20，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面積都有
21，出租價格：均價 155--165元（含稅）
22，實用率：80%
23，物業費：14.5元/平/月
24，空調費：計 （開放）
科興科學園
 科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。
 科興科學園項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，
配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
二，項目配套
會議中心配套：
 科興科學園項目配備8個不同規格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個
會議中心，可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套：
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通：
地鐵：1號線，深大站（A4出口）
環繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。
銀行：浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。
科興科學園
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，科苑中路
2，開發商：正中集團（科興生物）
3，用地面積：85000.00㎡
4，建筑面積：230000.00㎡
5，建筑高度：A棟塔樓： 100米高B，C棟塔樓：100米高
6，寫字樓體量：160000㎡
7，樓層：A棟塔樓，地上18層 地下3層B，C棟塔樓，地上18層 地下3層
8，層高：4.2米 凈高2.95米
9，物業管理：深圳市正中物業管理有限公司
10，電梯： 進口日立電梯
11，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻
12，網絡：電信
13，大堂高度：7.8米
14，大堂面積：1054平米
15，供電：雙回路供電系統
16，空調系統：VRV中央空調系統
17，停車位：2000個停車位（充足）
18，車位費：500元/個/月
19，入住率： 99%
20，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面積都有
21，出租價格：均價 155--165元（含稅）
22，實用率：80%
23，物業費：14.5元/平/月
24，空調費：計 （開放）
科興科學園
 科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。
 科興科學園項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，
配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
二，項目配套
會議中心配套：
 科興科學園項目配備8個不同規格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個
會議中心，可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套：
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通：
地鐵：1號線，深大站（A4出口）
環繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。
銀行：浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。

科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區商務綜合體、研發總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業，發揮產業聚集效應，開啟高新區新商務時代。
主推面積：230/450/700/1000平/整層
標 準 層：1800-2200平
使 用 率：超高使用率約80-85%
標準層高：3.9m
空調系統：美國約克水蓄冷分戶計量
電 梯：芬蘭通力電梯
物業公司：正中物業
管 理 費：16.5元/平
停 車 位：約3500個
停 車 費：600元/月，固定位2000元/月
交付標準：帶裝修交付
租 金：181元/平（含稅）
優 勢：現樓帶裝修，與騰訊、招行等巨頭為鄰，地鐵口物業，享6萬平臻熟商業配套
地址：南山區科技園科苑路15號科興科學園
地鐵1號線 深大站A4出口800m

一、科興科學園簡介
科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區商務綜合體、研發總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業，發揮產業聚集效應，開啟高新區新商務時代。
類 型：寫字樓(甲級)
地 址：深圳市南山區科苑路15號（距離羅寶線深大1105米）
日租金均價：6.5 元/㎡·天
物業管理費：14,。5元/㎡·月
車位月租金：500元/月
科興科學園郵編：518057
總樓層：18層
客梯數：06部
竣工時間： 1998年11月

科興科學園位于科技園中區科苑中路，雄距高新產業園。
房源介紹： 
面積信息：150--3000㎡，多種類型，裝修狀況房源,分布廣；
裝修情況：精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇
客梯數量：8個
免租時間：面議
看房時間：隨時可看
配套介紹： 
1)交通： 
周邊有南山區深南大道科興路11號深南花園C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；
2)周邊配套： 
（1）餐飲：肯德基(科興餐廳)、CoCo都可茶飲(科學科興苑店)、BreadTalk面包新語等
（2）：哆池咖啡(科技園店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等
（3）銀行：華夏銀行、包商銀行股份有限公司（科技園支行）、浦東發展銀行24自助銀行(科技大廈西南)等
項目簡介:
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科興站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
裝飾設計:
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設計有限公司總周愷規劃，深圳市立方建筑設計顧問有限公司擔綱設計，全球設計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置:
科興科學園踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
10分鐘連接深圳灣口岸;
15分鐘瞬達福田CBD;
20分鐘即至蛇口碼頭;
30分鐘連通寶安國際機場。
舒適辦公:
科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構，在隔絕外部噪音的同時，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節能，極大降低企業后期運營成本支出。同時為保證辦公區域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。
科興科學園會議中心:
項目配備8個不同規格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
http://www.hcxyzd.cn