一、前海嘉里中心項目簡介

前海嘉里中心位于前海之心，一線臨海，緊鄰前海石公園和桂灣河綠廊，與地鐵5號線、9號線前灣站直接接駁，交通網絡發達便捷，項目分三期開發，總建筑面積約41萬平方米，涵蓋寫字樓、公寓、商業、酒店四大業態，其中除公寓外，全部為嘉里建設自持運營，項目即將打造成為灣區高品質生態綜合體。

前海嘉里中心，不僅是廣東自貿區深圳前海蛇口片區批準設立后出讓的第一個商業項目，也是大型港企在前海的第一個重大投資項目，同時，還是前海第一個試點“中國香港建設模式”的投資項目，這“三個第一”為前海的發展打開了新局面，標志著自貿新城建設及深港合作邁上了新的臺階。

前海嘉里中心，位于前海中國香港現代服務產業城片區核心地段，坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優越，便捷而密集的海陸空交通，快速抵達廣深港澳中心地帶及深港兩大國際機場，實現國際國內城市無縫銜接。項目一期占地約 3.2 萬平方米，規劃地上建筑面積為約 195,000 平方米，當中包括辦公約 120,000 平方米、公寓約 60,000 平方米、商業約 14,500 平方米。結合現有前海嘉里中心項目優勢，創造協同效應，于 2016 年，嘉里攜手東亞銀行在前海前灣片區再次競得一幅商業用地 (宗地號：T102-0260)，二期用于發展辦公、酒店、商業等功能，項目占地面積約 19,262 平方米，規劃地上建筑面積約 111,000 平方米，包括辦公約 74,500 平方米、酒店約 30,000 平方米，地上商業約 6,500 平方米，另有地下商業約 9300 平方米。

秉承“我們建造，卻不止于建造”的精神，前海嘉里中心，將引進國際領先的規劃建設理念和管理體制機制，以極致理念打造集辦公、公寓、酒店及商業為一體的國際化綜合體項目。規劃的大面積中央綠地、下沉式廣場、空中花園，將海岸線、雙公園景觀滲透至項目。結合錯落的建筑布局，令項目與自然環境有機融合，成為前海海岸線上一道獨具神韻的天際線。構筑自然、人文、藝術及建筑為一體的辦公居住休閑社區。項目將充分利用中國香港建設模式的優點，以綠色硬件配置、健康環保的細節設計、人性化的運營管理服務為深圳新的中心提供高品質、國際化的商務、居住、商業空間，并承載起深港一體化發展的重要使命。

二、前海嘉里中心基本信息

項目名稱：前海嘉里中心

所屬區域：南山-前海

物業類別：公寓、寫字樓、商鋪

占地面積：6.88萬㎡

建筑面積：逾40萬平方米，其中寫字樓約266,605㎡，公寓約60,000㎡，商業約48,355㎡，酒店面積約30,000㎡

樓層狀況：6棟，其中公寓3 棟

停車位：1600個

開發商：寰安置業（深圳）有限公司

物業公司：嘉里建設管理（上海）有 限公司前海分公司

樓盤地址：南山區前海蛇口片區前灣一路與臨海大道交匯處

三、前海嘉里中心項目配套

前海嘉里中心項目位于前海灣，享受無遮擋海景資源，東面連接環狀水廊道，西至濱海休閑帶；同時項目 內部設有中央公園、下沉式商業廣場、會所（種類待定）、空中花園、兒童游樂區，為業主 提供便利的生活配套；另二期規劃設計有香格里拉旗下星級酒店品牌，提供國際一流服務、 頂級豪華設施及美饌佳釀,為賓客打造難忘的至尊下榻體驗，同時設有國際性的 “Kerry Sports”，滿足您和家人對健康、運動和消遣的所有需要。

內部配套：中央公園、下沉式商業廣場、會所(種類待定)、空中花園、兒童游樂區。

軌道沿線：1號線,11號線,5號線,9號線

道路交通：

海：鄰近的四個港口組成西部港區，**世界第四大港(媽灣港、赤灣港、蛇口港、大鏟灣港)；

陸：沿江高速、西部通道、月亮灣大道、夢海大道、前灣一路等多元化道路系統；港珠澳大橋與前海機場高速連接，拉近前海與中國香港、珠海和中國澳門的溝通；

空：經由港深西部快線快速到達深、港兩大國際機場；

軌：5 條城市地鐵，包括：地鐵1號線、5號線、9號線、11號線、15號線(規劃中)，其中5號線(延長線施工中)、9號線(延長線施工中)與本項目無縫連

接，交匯站為“前灣”站(規劃中)；穗莞深城際線、港深西部快線、深惠城際線、深珠城際線(規劃中)以及廣深港高速鐵路匯聚于此；

周邊交通：5 條城市地鐵，包括：地鐵 1 號線、5 號線、9 號線、11 號線、15 號線(規劃中)，其中 5 號線(延長線施工中)、9 號線(延長線施工中)與本項目無縫連接，交匯站為“前灣”站(規劃中)；穗莞深城際線、港深西部快線、深惠城際線、深珠城際線(規劃中)以及廣深港高速鐵路匯聚于此。