僑城坊q_plex項目位于深圳市南山華僑城，僑香路與北環大道交匯處東北面，東側為智慧廣場，南側為華僑城豪宅區天鵝堡，西側緊鄰北環大道路。

僑城坊q_plex項目一共12棟，2棟為公寓，9,10棟為五星級酒店，12棟為商業，其他都為商務辦公寫字樓。現租賃1.3.4棟寫字樓。現將面向科技、互聯網、金融等行業的優秀企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。

僑城坊q_plex位于深圳市南山區僑香路北側，廣深高速與北環大道交界處以南的區域，僑城坊包括10棟寫字樓及1棟樓、1棟商業，是由運泰建業置業深圳有限公司，是集、寫字樓、商業為一體的社區。項目是華僑城腹地上自成一格的現代創新產業園區，整體共35萬㎡體量，云集建筑、景觀、室內領域的佼佼者AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健國際、J&A杰恩設計等5大國際團隊，打造集商務辦公、街區商業、私享居所、綠色園林于一體的生態商務綜合體。

地處華僑城核心區域的僑城坊q_plex，擁有著華僑城頂級配套，35萬平綜合體匯聚了生態總部辦公、樹屋TREEHOUSE私享居所、九方薈商業中心、未來感藝術展演中心巢藝術中心，雅詩閣盛捷高端酒店式公寓等多業態商務鏈，為大灣區菁英人群打造兼具辦公、生活、藝術、生態、人文功能的城市新型場所；歐博設計的街區生活綜合體，一直以來，專注于人、建筑、城市與自然的關系，塑造綜合體的城市性，延展其城市街區空間職能，使之成為協調城市問題的一個復合載體；以協調者的角色，回應社會、公眾、企業和環境的訴求，把尺度宜人的街區設計理念融入到綜合體中，注重人的場所體驗，深度挖掘并植入地域人文內核，塑造空間標志性與文化特色，堅持可持續發展需求，并關注項目全生命層面與新技術層面的實驗性與落地性。

僑城坊q_plex項目簡介

項目位置：位于中國，深圳市，南山華僑城，僑香路與北環大道交匯處東北面，

開發商：運泰建業置業（深圳）有限公司

用地面積：48764.42㎡

建筑面積：344500.00㎡

建筑高度： 1棟高150m，3.4棟高69米

樓層：1棟地上40層，地下3層，3.4棟地上16層，地下3層

標準層面積：1棟標準層面積1500 ㎡，3.4棟標準層面積750㎡

層高：4.2米 凈高2.90--3.00米

物業管理： 運泰建業置業

電梯：1棟14部進口迅達電梯 ，3.4棟各4部進口迅達電梯

幕墻系統：雙層三銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網絡：光纖

網絡地板：硫酸鈣架空網絡地板

大堂高度：10.6米

大堂面積：1063.50平

空調系統：VRV中央空調系統

停車位：2500個停車位

車位費：暫時未定 (預計600元/月，固定1000元/月）

容積率：4.60 超低的容積率

綠化率：48.00%

出租面積段：1棟 整層1500平起(每層贈送80平的花園） 優質客戶可分750平半層，預約租賃

3，4棟 整棟出租，不分租，面積11000平 ，可以冠名大廈

交樓標準：毛坯交付

交樓時間：2018年5月 （現全面預約租賃）

使用率：83--93%

出租價格：160--220元 /月/㎡（含稅）

物業費：1棟，20元 /月/㎡ 3,4棟，18元 /月/㎡

空調費：24小時計電

水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

配 套：2萬平九方薈、4800平健身房、游泳池、籃球場、網球場、巢.藝術中心

【項目名稱】僑城坊

【項目地址】深圳南山區僑香路4080號僑城坊

【項目介紹】僑城坊深圳特質的獨棟企業總部公園！僑城坊共12棟 ，一棟公寓，一棟商業，10棟辦公樓，合計35萬平方規模大型停車3層，成熟商圈匯聚品牌：九方薈、華潤萬家、星巴克、麥當勞、各大銀行配套等

【項目定位】餐飲美食、休閑商務、總部辦公一體化

【項目優勢】僑城坊pqlex企業總部公園，項目以生態、包容、開放、健。康的辦公理念打造了具有深圳特質的獨棟企業總部公園！坐擁華僑城的生態、大沙河創新走廊的產業規劃、僑香路總部基地的城市化配套

【交通配套】地鐵:2號線，僑城北站，距離1298米，；7號線，深云站，距離1621米，

公交：北環龍井天橋站911米、歐洲城東站1416米M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路 、49路、54路、58路。

[物業詳情]出租面積200平~~5000平，價格：118元/㎡·月，物業費：20元/㎡·月，空調計流量，停車費待定