前海卓越時代廣場開發商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標準層面積2050㎡
所屬區域寶安中心區
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場)位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時代廣場其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體。
前海·卓越時代廣場寫字樓概況
建造年代:2015年建
車位數:地下720個
樓盤:深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區附近)
開發商:深圳市寶中房地產開發有限公司
物業公司:深圳市物業管理有限公司
一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業類型:寫字樓+商業
建筑類型:核心筒式寫字樓
占地面積:22724㎡
建筑面積:13.6萬㎡
裝修情況:毛坯;公共區域精裝;網絡架空地板
銷售狀態:熱銷中……
層 高:4.2米
規劃戶數:11戶/層
開盤時間:2016年
入住時間:A棟現樓;C棟2019.11月左右交樓
開 發 商:置業有限公司
產權年限:2014年-2054(40年,商業用地)
物業公司:物業管理有限公司
車位數:720個,地下3層停車場
實用率:A棟71%;C棟69%
物業費: 20元/㎡/元前海時代廣場熱門戶型:
:37本證
層 數:兩層(4.5-5.1米層高)
面 積:3560平方米(送1400平天臺花園, 400平室內中廳,自帶地下車庫)
出 售:5.6億元
產 權:2014到2054年,共40年產權。
交 通:零距離地鐵口,毗鄰歡樂海岸,寶安區正對面,未來的匯集之地。
二、項目特點:
前海自貿區世界500強及國內企業,金融商圈,灣區資產,可散售旺鋪;
開發+自運營5年,預計年底開業,即買即收益;
無縫約168萬㎡新歡樂海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全時街區+臨街餐飲鋪,主力60-90平鋪現售;
項目周邊已有三條地鐵線路5個地鐵站;
樓盤地址:深圳市寶華路與海天路交匯處(寶華地鐵站A2出口)
三、推薦理由:
1) 「物業優勢】集團20年商務地產開發經驗,已打造卓越世紀中心、卓越時代廣場等眾多商務精品;物業優
勢,商務物管,榮獲“深圳物管企業”、“中國物業管理百強企業”等多重,保持寫字樓持續生
命力。
2) 「區域交通優勢】商務價值在于地段!前海+寶中兩大地段,享受國際金融配套和成熟文體資源;交通,1號線、5號線、
11號線三地鐵匯集,交利;12公里高速直達寶安囯際機場,15公里直達蛇口郵輪母港,快速通達世界各地;
3) 「景觀配套優勢】尊享270°環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀,生態辦公無限;華僑城歡樂海岸升級
版,預計3年內建設完成。

前海·卓越時代廣場項目介紹
【區位】前海城市新中心·寶安中心區,粵港澳發展新引擎
【商圈】旅游歡樂港灣+人氣王壹方城+王卓悅infun
【配套】商圈直享約27萬㎡濱海文化公園,灣區之聲演藝中心;約128米“灣區之光”摩天輪;約1萬㎡JW萬豪酒店;寶安體育中心+圖書館+青少年宮+灣區書城
【人氣】不打烊覆蓋商務+居住+休閑+旅游+行政+商業6重千萬
【交通】5/1號線雙地鐵快速接駁,多干道快速串聯
【】23載,商務/商業運營,實力**資產未來
項目優勢:前海·卓越時代廣場項目本體由2座甲級寫字樓及3座裙樓商業連接構成,是集商務、商業于一體的商務綜合體

一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區,寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業于一體的城
市綜合體,寶安中心區地區標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材,每層都有立行政衛生間,每戶預留總裁洗手
位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務體驗。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平
方米,由A、C兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總
高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦
公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、基本信息
樓盤名稱:前海卓越時代廣場
建成年代:2019年12月31日
物業類型:寫字樓
開發商:置業集團有限公司
投資商:置業集團有限公司
商:集團
占地面積:22724.8平方米
建筑面積:180525平方米
綠化率:30%
停車位:720個
樓棟總數:2
總戶數:274
物業公司:深圳市物業管理有限公司
物業費:20元/平方米.月
寫字樓物業費:20元/平月
外墻:玻璃幕墻
衛生間:石材,造型天花
電梯:日立(客梯數量14個,消防梯數量2個)
空調:冰蓄冷中央空調及新風系統
供電系統:雙回路供電及備用發電機
OA網絡地板:120mm
樓盤地址:寶華路與海天路交匯處東南角
三、周邊配套:
銀行:光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、中國銀行
文體:體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場
公園:公園、濱海公園
市政:寶安區
學校:社區公立小學
供水:市政供水

前海卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安區寶安中心,由深圳市寶中房地產開發有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計房屋714戶,小區物業公司為深圳市物業管理有限公司。項目位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,是寶安少有的超甲級綜合體項目。
前海·卓越時代廣場項目介紹
【區位】前海城市新中心·寶安中心區,粵港澳發展新引擎
【商圈】旅游歡樂港灣+人氣王壹方城+王卓悅infun
【配套】商圈直享約27萬㎡濱海文化公園,灣區之聲演藝中心;約128米“灣區之光”摩天輪;約1萬㎡JW萬豪酒店;寶安體育中心+圖書館+青少年宮+灣區書城
【人氣】不打烊覆蓋商務+居住+休閑+旅游+行政+商業6重千萬
【交通】5/1號線雙地鐵快速接駁,多干道快速串聯
【】23載,商務/商業運營,實力**資產未來
項目優勢:前海·卓越時代廣場項目本體由2座甲級寫字樓及3座裙樓商業連接構成,是集商務、商業于一體的商務綜合體
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