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寶安前海卓越時代廣場寫字樓招租 租賃中心
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產品描述

前海卓越時代廣場開發商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標準層面積2050㎡ 所屬區域寶安中心區
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.
前海卓越時代廣場位于寶安中心區,寫字樓,商鋪,旅游大型綜合體,開發商一手商鋪現售中。
交通:零距離地鐵口,毗鄰歡樂海岸,未來的匯集之地。
一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業類型:寫字樓+商業
建筑類型:核心筒式寫字樓
占地面積:22724㎡
建筑面積:13.6萬㎡
裝修情況:毛坯;公共區域精裝;網絡架空地板
層高:4.2米
開盤時間:2016年
入住時間:A棟現樓;C棟2017.11月左右交樓
開發商:置業有限公司
產權年限:2014年-2054(40年,商業用地)
物業公司:物業管理有限公司
車位數:720個,地下3層停車場
實用率:A棟71%;C棟69%
物業費:20元/㎡/元
前海時代廣場
項目特點:前海自貿區世界500強及國內企業,金融商丬圈,灣區資產,可散售旺鋪;
開發+自運營5年,預計年底開廾業,即買即收益;
無縫約168萬㎡新歡樂海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全時街區+臨街餐飲鋪,主力60-90平鋪現售;
項目周邊已有三條地鐵線路5個地鐵站;
樓盤地址深圳市寶華路與海天路交匯處(寶華地鐵站A2出口)
三、推薦理由:
1)【物業優勢】集團20年商務地產開發經驗,已打造卓越世紀中心、卓越時代廣場等眾多商務精品;物業優勢,.商務物管,榮獲“深圳物管企業”、“中國物業管理百強企業”等多重,保持寫字樓持續生命力。
2)【區域交通優勢】商務在于地段!前海+寶中兩大地段,享受國際金融配套和成熟文體資源;交通,1號線、5號線、11號線三地鐵匯集,交利;12公里高速直達寶安囯際機場,15公里直達蛇口郵輪母港,中原地產代理(深圳)有限公司,中原地產代理,快速通達世界各地;
3)【景觀配套優勢】尊享270°環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀,生態辦公無限;華僑城歡樂海岸升級版,預計3年內建設完成。
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安區寶安中心,由深圳市寶中房地產開發有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計房屋714戶,小區物業公司為深圳市物業管理有限公司。
樓盤名:前海卓越時代廣場 
別    名:寶中時代廣場二期
城    市:深圳市
城    區:寶安區
板    塊:寶安中心
樓盤地址:寶安區寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區附近)
建筑結構:鋼筋混凝土結構
建筑面積:180524平方米
占地面積:22724平方米
總 戶  數:714
綠 化  率:30
容 積  率:6
戶型面積:68~725平方米
產權類型:寫字樓
產權年限:40,50年開發商深圳市寶中房地產開發有限公司
物業公司:深圳市物業管理有限公司
物 業  費:20.0/平方米*月
二、周邊配套

南方醫科大學深圳,寶安區婦幼院中心區新院,寶安-樓,深圳市寶安區中,和順堂寶安名中醫診療中心,深圳市寶安區疾病預防控制中心,深圳市寶安區中心血站(新安西路),寶安區婦幼院中心區新院-樓,唯兒諾(寶安店),未來齒科連鎖聶朝暉口腔診所
教育
海濱中學,新安中學(集團)(高中部),寶安實驗學校,徑貝小學,寶安海韻學校,新城幼兒園(海秀路),中英公學,北大附中(南山分校),崛起實驗中學,濱海小學 
購物
天音寶安店(Apple授權服務商),永旺(寶安中心店),Ole精品超市(壹方城),海格堡,保利藝術空間,易站便利店,華潤萬家(創業店),萬寧超市(壹方城店),JWMARRIOTT,新樂綜合肉菜市場
寶安前海卓越時代廣場寫字樓招租
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
前海商務地標.全球租賃,商務 !
A、B座環幕海景辦公撼海登場!
面積自由組合:180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精裝-毛坯任選】
均價:110-180元/平米(單位任選)
【未來計劃】開發商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版國際CBD前海自貿區
二,項目配套
商業配套:吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號線寶華站、臨海站;1號線寶安中心站
環繞本項目周邊公交站點:“龍光地產大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點,
寶安前海卓越時代廣場寫字樓招租
前海卓越時代廣場區域優勢雄踞前海灣與中軸,“兩灣一港”軸心區,正南側歡樂海岸升級版,坐享200億的文化休閑配套。視野決定財富,尊享270環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區,一線海景前海o時代廣場所在片區未來將被打造成為CBD+TBD(即商務活動密集的商務區和科技研發服務區)位于大前海的概念范圍,具體位置在中心區,地鐵一號線中心站,交通比較便利。
市場優勢商務價值在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受中心區40億成熟配套;華僑城JW萬豪酒店、30萬㎡核心商業壹、升級版歡樂海岸2.0、西灣紅樹林濕地公園等配套環繞,助力資本。
出租面積:117平-220平-305平-700平-1180平靈動組合。全新豪華裝修,可配家私。全新一手寫字樓,可以按照客戶需求改格局,現在已經有部分企業進駐,價格租平有優勢。
其他優勢核心區,重點發展總部經濟,包括金融、現代物流、科技研發服務、商貿等行業。項目受前海建設珠三角曼哈頓中心的輻射影響,潛力無限。作為前海西門戶、濱海國際商務中心,前海?時代廣場占據前海灣、中心區行政中軸首排,坐擁前海灣一線海景、都市中心、濱海公園以及綠軸四重景觀。整體建筑規劃布局以海景景觀化作為準則,讓客戶擁享三面海景、化海景辦公,風范卓然天成。坐擁40億元城市中心共建配套,獲得美國LEED金級預ren證,締造貴重岸線商務。
寶安前海卓越時代廣場寫字樓招租
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.
基本信息
所屬區域:寶安 寶安中心區
樓盤地址:海天路與寶華路交匯處環線位置--
物業類別:標準寫字樓,綜合體 (甲級)
總層數:35層(地上32 層,地下 3層)
建筑類別:板塔結合
建筑面積:180524.95 ㎡
占地面積:22724.76 ㎡
標準層面積:2050㎡
層高:4.20m
容積率:6.00%
竣工時間:2017-09
開發商:深圳市寶中房地產開發有限公司
物業費:30元/㎡·月
物業公司:深圳市物業管理有限公司
裝修狀況:毛坯
停車位:地上0個, 地下2個 
電梯數量:客梯11部, 貨梯2部 
項目:地產
交通狀況
交通項目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
周邊信息
中小學陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
綜合商場吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
南方醫科大學深圳
銀行/ATM光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
郵局/快遞中國郵政
其他市政配套:寶安區、圖書館、少年宮等;項目自帶約13萬㎡商務配套,自帶1.3萬㎡商業配套,多家商店已入駐,固定為項目輸出穩定客流。
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場)位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時代廣場其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體。
前海·卓越時代廣場寫字樓概況
建造年代:2015年建
車位數:地下720個
樓盤:深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區附近)
開發商:深圳市寶中房地產開發有限公司
物業公司:深圳市物業管理有限公司
前海·卓越時代廣場項目特點
大特點—區位
前海經濟核聚變*陣地,前海西門戶,作為深圳西部中心的寶安區。
第特點—地段
享四重無遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。
第特點—商業配套
包含商務正餐,休閑餐飲和國際美食,感觸時尚氣息的現代休閑觀光文化、商務美食文化。
第特點—LEED金級認證
前海·卓越時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發的“LEED”認證。
http://www.hcxyzd.cn
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