一、龍光世紀大廈項目簡介

龍光世紀大廈坐落于位于深圳重金打造的前海中心區核心寶安CBD商務價值帶，地理位置得天獨厚，靠近地鐵口，交通便捷，奠定了在寶安CBD核心區的商務領袖地位。龍光世紀大廈周邊配套完善，辦公環境生態優雅：緊鄰寶安區行政中心、寶安中心廣場、體育中心、五星級酒店、青少年宮、藝術中心、會展中心、游艇、大型生態濱海公園、各大銀行網點等優越行政商務資源。共占地面積17203.43㎡，總建筑面積80566㎡，其中商業性辦公面積43770平方米, 商業面積13000平方米，距寶安大道和地鐵1號線出口十分方便。

龍光世紀大廈坐落于位于深圳重金打造的前海中心區核心寶安CBD商務價值帶，地理位置得天獨厚，靠近地鐵口，交通便捷，奠定了在寶安CBD核心區的商務領袖地位。龍光世紀大廈周邊配套完善，辦公環境生態優雅：緊鄰寶安區行政中心、寶安中心廣場、體育中心、五星級酒店、青少年宮、藝術中心、會展中心、游艇俱樂部、大型生態濱海公園、各大銀行網點等優越行政商務資源。

龍光世紀大廈集海、陸、空、地鐵多維立體交通于一體，貫通未來深-港-澳-珠三角經濟動脈：距地鐵5號線出入口僅10米，距地鐵1號線不足300米，15分鐘可達深圳國際機場，5分鐘可達深南大道，左右連接深圳國際機場、深南大道兩大城市核心交通樞紐，形成匯聚人流、物流、信息流和資金流的商務高地。

光世紀大廈的設計充分體現寶安中心區濱海中心城區特色，體現世界水平的前瞻性及獨創性，體現龍光地產開放進取的精神內涵。并充分運用目前在高層結構體系、抗震、防火、環保智能化等各個建筑領域成熟的較新技術及各種新材料。

龍光世紀大廈整體風格氣質穩重現代，與中國香港、倫敦、紐約等國際大都會現代寫字樓看齊：頂級巴西紫水晶石材與淺藍灰色Low-E玻璃幕墻的完美結合，營造出“穩重、簡約、現代”的氣質。12米高的六星級商務大堂，凈寬3.3-3.5米超高首層電梯廳，實現寫字樓的高端形象與尊貴感，專為積極向上的商務領袖個性化特征量身定制。

龍光世紀大廈擁有深圳罕有的逾千平方的商業雙廣場。商業內街采用退臺式設計，通過用露臺和花架營造深厚的商業氣氛，商業內街連接兩個廣場配合噴泉水景、樹木綠化形成立體景觀。串聯室內外建筑空間，休憩與交流空間完美結合，緩解商務人士工作壓力。

二、龍光世紀大廈基本信息

項目名稱：龍光世紀大廈

行政區域：寶安區

區域板塊：寶安中心區

項目位置：寶安寶華路與興華路交匯處(區政府東南面)

交通狀況：地鐵：地鐵1號線、5號線及多路公交車；快速通道：西部通道、沿江高速、寶安大道連通深南大道；海港：赤灣、媽灣、大鏟灣碼頭，蛇口港；空港：深圳國際機場

軌道交通：1號線,5號線

建筑類型：高層

物業類別：寫字樓,商鋪

主力戶型：裙樓商鋪35-306平米 寫字樓88-1560平方米

開發商：深圳市龍光房地產有限公司

物業公司：深圳市龍光房地產有限公司

物業費：寫字樓16元/月/平米、商業20元/月/平米

產權年限：50年

容積率：3.30

綠化率：26.6

總戶數：107

建筑面積：80518平方米

占地面積：17203.43平方米

三、龍光世紀大廈周邊配套

周邊商業：天虹、沃爾瑪、華潤萬家、蘇寧、鴻榮源購物公園、新湖路商業步行街、海港購物中心、濱水商業區、商業廣場、華僑城大酒店等

周邊公園：寶安行政中心、寶安體育中心、海濱廣場現已投入使用，圖書館、青少年宮、藝術中心、演藝中心、會展中心、歷史文化博物館、自然科學博物館、海濱大道等

周邊醫院：寶安第二人民醫院

周邊學校：寶安實驗中學、小學、熙龍灣幼兒園

周邊公共交通：地鐵1號線、5號線及多路公交車。