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深圳福田中心區卓越世紀中心寫字樓招租 開發商電話
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產品描述

卓越世紀中心開發商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹:
項目簡介:本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
1,卓越世紀中心1號樓簡介
入伙時間:2010年02月
建筑高度:280米
標準層高:4.1米
標準凈高: 2.95米
租賃均價:260/平米/月(特價單位158)
出售均價:6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調:計
管理費:20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標準層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:樓層為5至66層,設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調系統:特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風量)空調系統
電梯:原裝進口三菱電梯20部
電梯速度:低區3m/s; 中低區4m/s; 中高區5m/s; 高區6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網絡架空地板,電路網絡自有布局無障礙
通訊系統:衛星電視信號、無線網絡覆蓋
安保系統: 安全監測、保安
消防系統: 煙感、溫感探測
門禁系統: IC一卡通系統
1號樓卓越
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計,打造象征永恒的鉆石外立面;
已獲得美國LEED綠色金級認證的預認證,成為華南LEED金級認證的商務物業,引領低碳
打造15.5米豪華雙大堂,展現國際氣度 。
2,卓越世紀中心2號樓簡介(只租不售)
入伙時間:2010年02月
高度:268米  
樓層走道寬:3.6米
層高:低區4.3米;高區3.9米;大堂15.5米
管理費+空調:33元/平米/月
租賃均價:200/平米/月起
面積:290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結構:框架-核心筒結構體系
總建筑面積:15萬㎡    
面積:約9萬平方米
商業面積:約1萬平方米
層數:地上59層;地下3層;(-1層至5層為商業)
客用電梯:共20部客梯,原裝進口日本三菱電梯
電梯速度:低區2.5米/秒、中區4米/秒、高區6米/秒
玻璃幕墻:幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、;玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
3,卓越世紀中心3號樓簡介
入伙時間:2010年02月
配置:①標準層層高4米、復式層高8米,實用率66%;②15.5米高的雙層大堂,有效分流高峰;③國際的冰蓄冷VAV空調,可分戶計量;④10CM網絡架空地板,自由布局網絡;⑤12臺三菱進口空調;⑥特設總裁VIP洗手間。
空 調:計
管理費:13.8元/平米/月
出售均價:4.8萬/平米起
租賃均價:168/平米/月(特價單位120元)
面積:112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓,共34層,高150米,標準層1330平方米,分AB兩座,現推出A座,每層10個單位。
配置:①實用率約60%,但各單位均贈送10多M2面積;②配備10.5米雙大堂;③冰蓄冷中央空調;④三菱進口電梯;⑤產權為公寓,
4,卓越世紀中心4號樓簡介
入伙時間:2010年02月
4號樓為甲級寫字樓,共38層,1-4層為商業裙樓,5-34為寫字樓,35-38層為復式,樓高185米。標準層面積約1940M2,每層10個單位。復式每層4個單位。
空調:計
管理費:18元/平米/月
出售均價:6.3萬/平米起
租賃均價:168/平米/月(特價單位148元)
面積:116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結構層數:地上38層,地下共3層(其中16樓和31樓為避難層,1-3樓為商業,4樓為架空層)
配置:引領時標準,人性化、舒適、健康、美感的空間,符合現企業要求。標準層層高4米、復式層高8米,實用率66%。
項目簡介
卓 越世紀中心位于新城的沁園湖板塊,且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處,臨近漕盈路和盈港路,毗鄰工業園;30萬平米的大型城市綜合體,引進國際性五星級商業酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成,集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東;以及臨近規劃中的輕軌站。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
項目配套
商場或超市:世紀中心、百貨、便樂購物中心、世紀聯華、僑梓灣、凱特利
學校:幼兒園:盈星幼兒園、晨星幼兒園 中小學:區尚美中學、瀚文小學、實驗中學、逸夫小學、佳禾小學、尚美中學 大學:第二工業大學
餐飲:龍島大酒店
郵局和快遞:中國郵政
:同德、盈浦街道社區衛生中心、、復旦大學分院、青城
銀行/銀行(ATM):工商銀行、農業銀行、銀行、建設銀行、中信銀行
酒店:龍島大酒店
其他:櫻花主題公園(規劃中)、常青綠地
交通狀況
軌道交通描述:地鐵17號線漕盈路站(在建中);
其他交通情況:13路(灣路漕盈路(南));青鶴線(漕盈路灣路)
深圳福田中心區卓越世紀中心寫字樓招租
深圳卓越世紀中心
深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業四種商務業態于一體,是深圳CBD建設史上大規模的大型商務綜合體。其區位、高度、規模體量、物業形態、硬件配置均創深圳的寫字樓之。此外,卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。
·世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務項目,不僅為深圳CBD錦上添花,更以諸多創紀錄的數據令業內難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米。成為目前深圳CBD的商務綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業設施。
深圳福田中心區卓越世紀中心寫字樓招租
卓越世紀中心項目介紹
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。
宗 地 號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
卓越世紀中心規劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產  權:03年(4330.9.1起)
戶  數:035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發?商:深圳世紀城房地產開發有限公司
物業公司:深圳市物業管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數:車位總數:1550車位數:地下1550個;
物?業?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業:
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學校:福田實驗學校、崗廈小學
深圳福田中心區卓越世紀中心寫字樓招租
卓 越世紀中心
該項目由4幢高層樓及商業裙房組成,是座集群式商務綜合體:1#樓(57F,主要用途為樓),2#、3#樓(38F,5-38F主主要用途為小型樓,其余主要用途為商業),4#樓(24F,5-24F主要用途為小型樓,其余主要用途為商業),裙樓(4F,主要用途為商業)。項目設有4層大底盤式地下室,主要用途為地下車庫、商業以及相應設備房,其中地下一層和二層設有商業,總地下停車位1550個。容積率11.0,建筑密度46.66%,綠地率22.6%。
卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區,項目總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFEHUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
卓越世紀中心開發商卓越集團來自深圳,該集團秉承"excellence"的企業理念,十余年來深耕商業地產領域,在深圳CBD核心區的30余幢寫字樓之中,有四分出自卓越之手,效應與萬科、金地齊名。
14%開發占有率CBD,CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務綜合體,眾多光環集一身,卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環保設計理念、超大規模的建筑體量、標志性的高度、的物業形態、完善的硬件配置等均創深圳寫字樓之,更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號樓為66層國際超甲級寫字樓,總高度280米,是目前中心區高,更是獲得美國LEED綠色金級認證的預認證,不僅擁有深圳CBD核心區域的區位優勢,還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設計,280米永恒鉆石立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。
深圳卓越世紀中心詳細信息
開發商:深圳卓越世紀城房地產開發有限公司物業管理:深圳市卓越物業管理有限公司
物業費:20.00元/平米·月車位費:800元/月
車位數量:地上車位30個,地下1550個 :
空調:中央空調
保安消防:IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、系統、停車控制及識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統
通訊設施:電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通
裝修標準:公共部分精裝修
電梯:客梯22部
客戶:
配套設施:
商場:晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行:招商銀行、廣東發展銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、上海銀行、華夏銀行
樓盤內部配套:商務公寓、酒店、賣場
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