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卓越世紀中心管理處電話 物業管理處
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產品描述

卓越世紀中心開發商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。 本項目位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業權的商務旗艦項目。 本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。 宗 地 號:B119-0087、B119-0088 宗地面積:30163.01㎡ 使用年限:50。
深圳卓越世紀中心介紹:
項目簡介:本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓。
深圳卓越世紀中心周邊配套
地鐵: 龍華線-會展中心 (456米) 、羅寶線-崗廈 (487米) 、龍華線-福民 (988米) 、龍華線-市民中心 (1054米) 、蛇口線-崗廈北 (1077米) 、龍崗線-購物公園 (1108米)
公交: 會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
學校: 蓮花中學(海田路)(286米) 、中南財經政法大學校友會會計分會(498米) 、皇崗中學(787米) 、深圳市福華小學(592米) 、深圳市崗廈小學(629米) 、蓮花中學(2078米)
商場: ·intown購物中心(38米) 、連成(668米) 、怡景中心城(616米) 、君尚百貨(1050米) 、天虹商場(福民店)(1579米) 、天虹商場(鼎誠店)(2337米)
: 北京大學深圳(2975米) 、福田(1756米) 、福田區(1687米) 、深圳口岸(1626米) 、深圳市新沙(2083米) 、深圳景田(3007米)
銀行: 南洋商業銀行(深圳分行)(17米) 、南洋商業銀行ATM(深圳分行)(34米) 、南洋商業銀行自助銀行(深圳分行)(38米) 、匯豐銀行atm(38米) 、中國農業銀行(深圳皇崗商務中心支行)(45米) 、中國農業銀行自助銀行(深圳皇崗商務中心支行)(46米)
飲食: 研磨時光咖啡館(店)(37米) 、禾綠回轉壽司(店)(33米) 、湘旺江湖(35米) 、黑旗魚鐵板燒(107米) 、真吉祥湯館(151米) 、鼎廚川菜(577米)
: 皇城國際水療會所(247米) 、(3424米) 、水都1992商務(1715米) 、動漫城(2477米) 、晚裝文化間(41米) 、DJ無限(3062米)
 大家樂餐廳(卓越世紀中心店)(38米) 、家樂緣(金田店)(303米) 、哈瓦那(452米) 、潮江春(大中華店)(452米) 、大卡司(崗廈店)(480米) 、南崗漁村(彩田店)(508米)
卓越世紀中心管理處電話
商場或超市:世紀中心、百貨、便樂購物中心、世紀聯華、僑梓灣商業、凱特利
學校:幼兒園:盈星幼兒園、晨星幼兒園
中小學:區尚美中學、瀚文小學、實驗中學、逸夫小學、佳禾小學、尚美中學
餐飲:龍島大酒店,購物中心,米萊國際會所
卓越世紀中心管理處電話
一、卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心是卓越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主,同時有5A級商務樓、中
心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態,集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身,
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的
人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。
卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE HUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體,未來建成后,卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時尚商業街、住宅等城市物業。
二、項目簡介
物業名稱:卓越世紀中心4號樓
物業: 福田區福華路與金田路交匯處
開發商: 深圳市卓越房地產開發有限公司
物    管:深圳市卓越物業管理有限公司
產    權:2005-2055年
管理費:18元/㎡.月
空調費: 中央空調計
電    梯:12部原裝進口三菱
推薦單位:4號樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金:240元,外資公司裝修風格
三、卓越世紀中心的優勢:
地段:位處CBD南區核心地段,西北接城市景觀軸和大型商業購物中心,西鄰會展中心,地鐵一、線交匯點、周邊商務配套齊全;
:集團作為中國的綜合地產運營商,長期致力于深圳CBD開發,先后開發大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀中心,在深圳中心區已擁有74萬平米建筑面積龐大體量,心區寫字樓開發面積的14.5%;集團秉承“商務美學”的理念,在長期的開發中積累經驗,是目前深圳的商務地產開發商。
配置:引領時代標準,人性化、舒適、健康、美感的空間,符合現代企業要求。建筑立面形體美感和標識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調、挑空大堂、網絡地板、周密智能化管理系統、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店:與國際著名酒店為鄰,便捷別商務接待,物業資產和整體檔次提升
目前的CBD,聚集了30多棟甲級寫字樓,「聚集深圳40%的銀行,60%的證券公司,90%的基金公司】,擁有大批保險、物流、中介公司聚集,「世界500強企業有超過120家注CBD,上千家國內企業在此設立銷售及研發總部】。集群效應,帶來未來無窮的爆發力。
卓越世紀中心管理處電話
卓越世紀中心1號樓簡介
建筑高度:280米
標準層高:4.1米
標準凈高: 2.95米
租賃均價:268/平米/月起
出售均價:6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調:計流量
管理費:20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標準層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:辦公樓層為5至66層,設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調系統:特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風量)空調系統
電梯:原裝進口三菱電梯20部
電梯速度:低區3m/s; 中低區4m/s; 中高區5m/s; 高區6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網絡架空地板,電路網絡自有布局無障礙
通訊系統:衛星電視信號、無線網絡覆蓋
安保系統: 安全監測、保安
消防系統: 煙感、溫感探測
門禁系統: IC一卡通系統
卓越世紀中心2號樓簡介 
高度:268米  
樓層走道寬:3.6米
層高:低區4.3米;高區3.9米;大堂15.5米
只租不售
管理費+空調:33元/平米/月
租賃均價:220/平米/月起
面積:290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結構:框架-核心筒結構體系
總建筑面積:15萬㎡    
辦公面積:約9萬平方米
商業面積:約1萬平方米
層數:地上59層;地下3層;(-1層至5層為商業)
客用電梯:共20部客梯,原裝進口日本三菱電梯
電梯速度:低區2.5米/秒、中區4米/秒、高區6米/秒
玻璃幕墻:幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、;玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
卓越世紀中心3號樓簡介
配置:①標準層層高4米、復式層高8米,實用率66%;②15.5米高的雙層大堂,有效分流高峰;③國際的冰蓄冷VAV空調,可分戶計量;④10CM網絡架空地板,自由布局辦公網絡;⑤12臺三菱進口空調;⑥特設總裁VIP洗手間。
空 調:計流量
管理費:13.8元/平米/月
出售均價:4.8萬/平米起
租賃均價:158/平米/月起(包租公司)
面積:112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓,共34層,高150米,標準層1330平方米,分AB兩座,現推出A座,每層10個單位。
配置:①實用率約60%,但各單位均贈送10多M2面積;②配備10.5米雙大堂;③冰蓄冷中央空調;④三菱進口電梯;⑤產權為公寓
卓越世紀中心4號樓簡介
4號樓為甲級寫字樓,共38層,1-4層為商業裙樓,5-34為寫字樓,35-38層為復式辦公,樓高185米。標準層面積約1940M2,每層10個單位。復式每層4個單位。
空調:計流量
管理費:18元/平米/月
出售均價:6.3萬/平米起
租賃均價:168/平米/月起(包租公司)
面積:116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結構層數:地上38層,地下共3層(其中16樓和31樓為避難層,1-3樓為商業,4樓為架空層)
配置:引領時代辦公標準,人性化、舒適、健康、美感的辦公空間,符合現代企業要求。標準層層高4米、復式層高8米,實用率66%;建筑立面形體美感和標識性、15.5米高挑空大堂,有效分流高峰;、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL辦公空間尺度、國際的冰蓄冷VAV空調,可分戶計量;、挑空大堂、10CM網絡架空地板,自由布局辦公網絡;特設總裁VIP洗手間、周密智能化管理系統、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃…
深圳卓越世紀中心詳細信息
開發商:深圳卓越世紀城房地產開發有限公司物業管理:深圳市卓越物業管理有限公司
物業費:20.00元/平米·月車位費:800元/月
車位數量:地上車位30個,地下1550個 :
空調:中央空調
保安消防:IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、系統、停車控制及識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統
通訊設施:電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通
裝修標準:公共部分精裝修
電梯:客梯22部
客戶:
配套設施:
商場:晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行:招商銀行、廣東發展銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、上海銀行、華夏銀行
樓盤內部配套:商務公寓、酒店、賣場
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