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科興科學園物業(yè)招商中心 辦公室招租電話
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產品描述

科興科學園官網(wǎng) 科興科學園開發(fā)商 科興科學園招商中心 寫字樓體量寫字樓體量 建筑面積230000.00㎡
科興科學園
一, 項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)
3,用地面積:85000.00㎡
4,建筑面積:230000.00㎡
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000㎡
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網(wǎng)絡:電信
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調系統(tǒng):VRV中央空調系統(tǒng)
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費:500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價 155--165元(含稅)
22,實用率:80%
23,物業(yè)費:14.5元/平/月
24,空調費:計 (開放)
科興科學園
 科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。
 科興科學園項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,
配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二,項目配套
會議中心配套:
 科興科學園項目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個
會議中心,可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達大廈”等公交站點,有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行等。
項目簡介:
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設計:
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設計有限公司總周愷規(guī)劃,深圳市立方建筑設計顧問有限公司擔綱設計,全球設計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置:
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
10分鐘連接深圳灣口岸;
科興科學園
15分鐘瞬達福田CBD;
20分鐘即至蛇口碼頭;
30分鐘連通寶安國際機場。
舒適辦公:
科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構,在隔絕外部噪音的同時,更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng),平衡日間高峰與夜間低谷用電,利用峰谷電價差異顯著減少能耗,真正做到低碳節(jié)能,極大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光,科興科學園不僅有3.9米標準層高,還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂,滿足舒適辦公需求。
停車位:
2000余個。
會議中心:
項目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
科興科學園物業(yè)招商中心
一、科興科學園簡介
科興科學園位于深圳南山高新技術產業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來,打造國際商務極速,配以國際標準的辦公商務配套,以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務時代。
科興科學園物業(yè)招商中心
一、項目介紹:
科興科學園位于深大站旁,訊美科技廣場的對面的園林辦公園區(qū)。周邊交通方便,1號線深大站。寫字樓內租戶多為500強企
業(yè)及其科技公司代表處。
二、房源介紹  
面積信息:220㎡、365㎡、420㎡、550㎡、720㎡、1350㎡。
價    格:面議 
裝修情況:精裝修,戶型方正。
三、配套介紹  
交通優(yōu)勢  
地   鐵:1號線深大站站;周邊有多條公交,可到達深圳各地,節(jié)省員工上下班時間,讓工作更有效率。 
公   交:附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多條公交線路匯聚于此,便捷的交通為公司節(jié)約時間成本,是
員工選擇公司的優(yōu)勢。
周邊配套  
餐   飲:三湘人家、家樂緣、面鼎香食街、巴糧坊、真功夫等  
娛   樂:天虹總部,萬豪酒店、星巴克、歐索米蘿咖啡中科店等  
銀   行:中國銀行、工商銀行、建設銀行等 
生活配套:
餐飲:科興科學園A,B,C,D四座共計14棟樓,樓下共計打20000平美食街,木屋燒烤,快樂園,臻食匯,小女當家等,
7-11便利店,樂活事咖啡茶館等休閑水果店。
科興科學園物業(yè)招商中心
目前,科興科學園以高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產業(yè)鏈企業(yè),科興科學園發(fā)揮產業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務時代。
科興科學園位于深圳南山高新技術產業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來,打造國際商務極速,配以國際標準的辦公商務配套,以掌握商務核心的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務時代。
主推面積:230/450/700/1000平/整層
標 準 層:1800-2200平
使 用 率:超高使用率約80-85%
標準層高:3.9m
空調系統(tǒng):美國約克水蓄冷分戶計量
電 梯:芬蘭通力電梯
物業(yè)公司:正中物業(yè)
管 理 費:16.5元/平
停 車 位:約3500個
停 車 費:600元/月,固定位2000元/月
交付標準:帶裝修交付
租 金:181元/平(含稅)
優(yōu) 勢:現(xiàn)樓帶裝修,與騰訊、招行等巨頭為鄰,地鐵口物業(yè),享6萬平臻熟商業(yè)配套
地址:南山區(qū)科技園科苑路15號科興科學園
地鐵1號線 深大站A4出口800m
http://www.hcxyzd.cn
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Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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