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深圳卓越前海壹號管理處電話-全球招商
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產品描述

卓越前海壹號開發商招租 開發商深圳市卓越置業集團有限公司 建筑面積471300 ㎡ 所屬區域南山 前海 寫字樓招租
卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于桂灣片區,項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,項目總建筑面積約47萬平方米,集辦
公、居住、商業于一體,一期為7,8號兩棟180米甲級寫字樓, 公共裝修材料均為進口天然石材,每層都有立行政衛生
間,每戶預留總裁洗手位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務體驗。
卓越前海壹號位于未來的國際創新金融區,前海桂灣片區。作為前海首拍地塊,商務門戶,和一個入市的商務綜合
體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發經驗。
卓越前海壹號共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將
為前海企業提供駐前海的機會。
一, 卓越前海壹號項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山前海自貿區,桂灣片區夢海大道西側
2,開發商:置業集團有限公司
3,用地面積:17640.20平米
4,建筑面積:470000平米
5,建筑高度:7,8號塔樓:高 180米
6,寫字樓體量:一期寫字樓約119247
7,樓層:7,8號塔樓 地上32層,地下3層
8,標準層面積:約2224平米
9,層高:4.2米 凈高2.95--3.米
10,物業管理:物業管理有限公司
11,電梯:14部進口日立電梯,2臺消防梯,1臺VIP總裁電梯(時速 6米/每秒)
12,幕墻系統:超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網絡:電信
14,網絡地板:130mm網絡地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面積:1374.37平
17,空調系統:VAV與冰蓄冷中央空調系統
18,停車位:1602個停車位
19,車位費:1000元/個/月 (暫未收費)
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:7--32層
22,出租面積段:250--500-1000-2250平等,大小面積均有。
23,出租價格:120-220元 /月/
24,出售價格:90000--110000元/
25,實用率:72%
26,物業費:22元 /月/平
27,空調費:13元 /月/平
28,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
三、卓越前海壹號核心
1、政策紅利:前海特區稅收紅利
2、區域優勢:未來前海片區土地**10—15萬,華潤前海、兆華斯坦年底入市,前海價格再上一個臺階!
3、效應:集團,20年專注深耕,注重品質和精英,所在項目必定中心,深圳商務
四、卓越前海壹號項目配套
商業配套: 8萬平華潤購物中心
酒店配套:華爾道夫酒店(規劃中)、喜達屋酒店(規劃中),錦江之星酒店,悅大酒店等。
交通配套:
軌道交通:1號線前海灣站,鯉魚門站、9號線前灣站(西延),夢海站(西延)、11號線前海灣站、5號線前海灣站,桂灣
站(南延),前灣站(南延)
環繞本項目周邊公交站點:“深圳火車西站”,“陽光棕櫚園”,“前海花園”等多條公交站點,
銀行:中國銀行,浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。
卓越前海壹號位于桂灣片區,項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,2015年11月入市。
卓越前海壹號總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
卓越前海壹號寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進入前海區域的地界標識,創平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個車位。
卓越前海壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認證健康居所標準,打造舒適居住空間。
深圳卓越前海壹號管理處電話
卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于桂灣片區,項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,預計2015年11月入市。
總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進入前海區域的地界標識,創平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個車位。
壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認證健康居所標準,打造舒適居住空間。
周邊交通
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統,規劃各類軌道線路12條,總長度約53公里,軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規劃完善的慢行系統,包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
商業配套
前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米,優勢在于國家批復實行“免稅”政策,業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規劃綜合1處,另增設1處為彈性指標;規劃社區健康服務中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所,另增設2所為彈性指標;
深圳卓越前海壹號管理處電話
卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于桂灣片區,項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業于一體,一期為7,8號兩棟180米甲級寫字樓, 公共裝修材料均為進口石材,每層都有立行政衛生間,每戶預留總裁洗手位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務體驗。
卓越前海壹號位于未來的國際創新金融區,前海桂灣片區。作為前海首拍地塊,商務門戶,和一個入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發經驗。
卓越前海壹號共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業提供駐前海的機會。
基本參數
1、占地面積:29640平
2、建筑面積:584500平
3、標 準 層:1871平
4、樓    高: 寫字樓A區178.40米/158.03米(幕墻/屋面);寫字樓B區178.40米/158.03米(幕墻/屋面);4棟110米、2棟約197米。
5、標準層高:4.3米,凈高:2.9米
6、總 層 數:32層,低區:1-9 中區:10-22 高區:23-32;地下3層
7、大堂凈高:15米
8、電梯:日立電梯,14部
9、空調系統:空調 分戶自主控制
10、停 車位:1802個
11、容 積率:10.40
12、綠 化率:30%
13、管 理費:22元/平 空調費12元/平
核心價值
1、政策紅利:前海特區稅收紅利
2、區域優勢:未來前海管理局片區土地**10—15萬,華潤前海、兆華斯坦年底入市,前海價格再上一個臺階!
3、效應:集團,20年專注深耕,注重品質和精英,所在項目必定中心,深圳商務
項目配套
商業配套: 8萬平華潤購物中心
酒店配套:華爾道夫酒店(規劃中)、喜達屋酒店(規劃中),錦江之星酒店,悅大酒店等。
軌道交通:1號線前海灣站,鯉魚門站、9號線前灣站(西延),夢海站(西延)、11號線前海灣站、5號線前海灣站,桂灣站(南延),前灣站(南延)
環繞本項目周邊公交站點:“深圳火車西站”,“陽光棕櫚園”,“前海花園”等多條公交站點,
銀行:中國銀行,浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。
深圳卓越前海壹號管理處電話
深圳卓越前海壹號位于深圳市前海桂灣片區,是集辦公、居住、商業于一體的配套綜合體,總面積47萬㎡。
“卓越前海壹號”被規劃為深圳新一代的CBD,在時代變遷的聚光燈下,其國際化創新與包容的視角見證了深圳社會形態的轉變,是城市新的主角。
為了讓這片的城市地標之地煥發出時代品位,我們對這里進行了大刀闊斧的審美改造。設計團隊潛心挖掘這里未來發展規劃與變革發展方向,融合深圳大膽創新的開放精神,用模塊的概念將傳統辦公模式與未來辦公相結合,從而產生一個具有“場景性、互動性、開放性”的富有生命力的辦公空間。
我們用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍合的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握辦公的剛需與日常心理感官的平衡。
從踏入內部,便是豁然開朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導,將空間規劃因勢利導,平面流線順理成章地向前延伸,整體規劃路線一目了然。
木飾面墻體產生的隔斷感溫和有力、收放自如,自然方正的形態遵循理性有序的設計法則,從而讓整個大堂有了延長性、藝術性,工整有序,流暢而舒適。
大面積玻璃代替厚重墻體,輕薄的線條邊框隱匿其中,共享會議室的物理分區體量被減至小。“透明盒子”的結構被光線打通,一個質感迭代空間內,空間與工作發生緊密而富有無盡創造力的未來。
落地窗前與海天對視,一覽無余的城市景致與寬敞的前區無縫連接。用具有前瞻性的設計將空間重組,亦如大時代下靈活開放的深圳。
這里具有員工聚會、休息,或工作交流、頭腦風暴的功能屬性,模塊化的家具組合活躍了整個空間構成,實現專注與休閑、站立與放松的多重辦公需求,討論與專注在日常工作切換。
多功能影音廳身兼員工培訓、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能,以“盒子”的概念集成出一個幽暗與明亮對比的焦點場所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音,實現的聲學效果,為表情豐富多變的工作方式形成可能。
區別于一味的全開放式辦公,設計師針對不同辦公區的功能屬性和人員特點,賦予不同場景下適合的辦公環境。等候區、交談區、半封閉式工作臺、電話亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯落,梳理多元有序的辦公狀態。
完整的功能性的公共空間,更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外,每個辦公區附近都設置了休閑、開放式水吧,使鮮活、自由的社交氣息得以植入,人與空間、以及人與人的關系變得更緊密而有趣。
卓越前海壹號簡介
⑴.卓越前海壹號臨近前海地鐵樞紐大型綜合體,其縫合3條地鐵, 2座機場,2大城際快線,1條高速,1個口岸,集大型交通樞
紐和城市綜合體于一體,將為項目提供的交通效率; 
⑵.其中運行中的1號線、5號線直達羅湖、南山; 
⑷.11號線將福田、后海、前海經濟核相連,并直達T3值機大廳,堪稱經濟動脈;
⑸.穗莞深城際線迅速接駁珠三角; 
⑹.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強機場,國際化零接駁,做世界生意
卓越前海壹號基本參數
1、占地面積:17640平
2、建筑面積:470000平
3、標 準 層:1571平
4、樓    高: 寫字樓A區178.40米/158.03米(幕墻/屋面);寫字樓B區178.40米/158.03米(幕墻/屋面);4棟110米、2棟約197米
5、標準層高:4.3米,凈高:2.9米
6、總 層 數:32層,低區:1-9 中區:10-22 高區:23-32;地下3層
7、大堂凈高:15米
8、電梯:日立電梯,14部
9、空調系統:空調 分戶自主控制
10、停 車位:1602個
11、容 積率:10.40
12、綠 化率:30%
三、卓越前海壹號坐擁產品。
1:純粹1:3米純粹凈高,追趕傳統的舒適辦公尺度: 
2:深圳單梯服務面積,引領商務效率:全球摩天大樓慣用電梯—日立; 14部日立客梯,高時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 
3:闊綽車位比結合智能化尋車系統,引領深圳優泊車效率:電子尋車系統,時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 
4:每層配備網絡地板、預留網絡機房位,滿足辦公需求,隨心布局企業空間: 
5:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務辦公體驗; 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置; 
3)每層均設置茶水間; 
4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗; 
5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統
6:深圳首創穹頂天幕大堂,帶給企業少有的尊貴體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統寫字樓大堂的舒適感受。
7:TFP、AECOM,團隊打造前海: 
8:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
9:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統;
10:LEED金級認證,健康商務,世界500強可以選擇]
http://www.hcxyzd.cn
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