卓越世紀中心開發商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心規劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產 權:03年(4330.9.1起)
戶 數:035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發?商:深圳世紀城房地產開發有限公司
物業公司:深圳市物業管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數:車位總數:1550車位數:地下1550個;
物?業?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業:
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學校:福田實驗學校、崗廈小學
一、卓越世紀中心簡介
地段:位處CBD南區核心地段,西北接城市景觀軸和大型商業購物中心,西鄰會展中心,地鐵一、線交匯點、周邊商務
配套齊全;
:卓越集團作為中國的綜合地產運營商,長期致力于深圳CBD開發,先后開發卓越大廈、卓越時代廣場一期、卓越
時代廣場二期、卓越世紀中心,在深圳中心區已擁有74萬平米建筑面積龐大體量,心區寫字樓開發面積的14.5%;卓越
集團秉承“商務美學”的理念,在長期的開發中積累經驗,是目前深圳專業的商務地產開發商。
配置:引領時代標準,人性化、舒適、健康、美感的空間,符合現代企業要求。建筑立面形體美感和標識性、
15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調、挑空大堂、網
絡地板、周密智能化管理系統、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店:與國際著名酒店為鄰,便捷別商務接待,物業資產和整體檔次提升
目前的CBD,聚集了30多棟甲級寫字樓,「聚集深圳40%的銀行,60%的證券公司,90%的基金公司】,擁有大批保險、物流、
中介公司聚集,「世界500強企業有超過120家搶注CBD,上千家國內企業在此設立銷售及研發總部】。集群效應,帶來
未來無窮的爆發力。
二、項目信息
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區,福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發商:深圳卓越世紀城房地產開發有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度: 高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標準層面積:1900--2100㎡
層高:4.1米 凈高2.95米
物業管理:卓越物業管理有限公司
電梯:20部進口三菱電梯 ,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡:光纖
網絡地板:120架空網絡地板
大堂高度:15.5米
大堂面積:1376平
空調系統:大金VRV中央空調系統
停車位:1550個停車位
車位費:1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層,
出租面積段: 整層約1900--2100平 大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標準:網絡地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元 /月/(含稅)
物業費:20元 /月/
空調費:計
水電費: 水費:5元/m 電費:1.28元/度

項目簡介
卓 越世紀中心位于新城的沁園湖板塊,且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處,臨近漕盈路和盈港路,毗鄰工業園;30萬平米的大型城市綜合體,引進國際性五星級商業酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成,集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東;以及臨近規劃中的輕軌站。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
項目配套
商場或超市:世紀中心、百貨、便樂購物中心、世紀聯華、僑梓灣、凱特利
學校:幼兒園:盈星幼兒園、晨星幼兒園 中小學:區尚美中學、瀚文小學、實驗中學、逸夫小學、佳禾小學、尚美中學 大學:第二工業大學
餐飲:龍島大酒店
郵局和快遞:中國郵政
:同德、盈浦街道社區衛生中心、、復旦大學分院、青城
銀行/銀行(ATM):工商銀行、農業銀行、銀行、建設銀行、中信銀行
酒店:龍島大酒店
其他:櫻花主題公園(規劃中)、常青綠地
交通狀況
軌道交通描述:地鐵17號線漕盈路站(在建中);
其他交通情況:13路(灣路漕盈路(南));青鶴線(漕盈路灣路)

卓 越世紀中心交通
財富大廈、福華三路口、會展中心南、崗廈地鐵站、皇崗村北、會展中心地鐵站、崗廈地鐵站、會展中心站、大中華國際廣場、大中華國際廣場、會展中心、崗廈村、會展中心地鐵站、會展中心地鐵站、崗廈站、大中華國際廣場北。
世紀中心附近的公交車:
103B路短線、103B路、121路、375路、379路、80路、235路、33路、34路、371路、374路、50路、60路、62路、71路、76路區間、K113路、M347路、J1路、325路、38路、E20路、M223路、M224路、M441路、229路、337路、353路、382路、369路、338路、3路、地鐵線、地鐵羅寶線、398路、373路、路、K318路、M390路、M459路、機場9路、103路短線、103路、202路、203路、212路、225路、303路、313路、357路、377路、385路、4路、M204路、M370路、M389路、M433路、海上田園旅游專線2路、317路、339路、M221路、E25路、B709路等。打車去世紀中心

項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業權的商務旗艦項目。
本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。
宗 地 號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
卓越世紀中心交通狀況
交通34、35、K113、60、235路車,坐擁深圳市政、商務配套,商務綜合體成就深圳城市名片,
卓越世紀中心周邊信息
中小學荔園小學、景秀小學、蓮花小學、新洲小學、福民小學、益田小學、新洲花園幼兒園
綜合商場晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
北大、福田、彩田、深圳福華中西醫結合
銀行/ATM招商銀行、廣東發展銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、上海銀行、華夏銀行
郵局/快遞中國郵政、嘉里物流中心、德寶物流中心、崗廈郵電局
其他深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;坐擁深圳市政、商務配套,商務綜合體成就深圳城市名片。
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