卓越世紀中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
1，卓越世紀中心1號樓簡介
入伙時間：2010年02月
建筑高度：280米
標準層高：4.1米
標準凈高： 2.95米
租賃均價：260/平米/月（特價單位158）
出售均價：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調：計
管理費：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標準層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調系統：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統
電梯：原裝進口三菱電梯20部
電梯速度：低區3m/s； 中低區4m/s； 中高區5m/s； 高區6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網絡架空地板，電路網絡自有布局無障礙
通訊系統：衛星電視信號、無線網絡覆蓋
安保系統： 安全監測、保安
消防系統： 煙感、溫感探測
門禁系統： IC一卡通系統
1號樓卓越
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的鉆石外立面；
已獲得美國LEED綠色金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業，引領低碳
打造15.5米豪華雙大堂，展現國際氣度 。
2，卓越世紀中心2號樓簡介（只租不售）
入伙時間：2010年02月
高度：268米  
樓層走道寬：3.6米
層高：低區4.3米；高區3.9米；大堂15.5米
管理費+空調：33元/平米/月
租賃均價：200/平米/月起
面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結構：框架－核心筒結構體系
總建筑面積：15萬㎡    
面積：約9萬平方米
商業面積：約1萬平方米
層數：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業）
客用電梯：共20部客梯，原裝進口日本三菱電梯
電梯速度：低區2.5米/秒、中區4米/秒、高區6米/秒
玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
3，卓越世紀中心3號樓簡介
入伙時間：2010年02月
配置：①標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調，可分戶計量；④10CM網絡架空地板，自由布局網絡；⑤12臺三菱進口空調；⑥特設總裁VIP洗手間。
空 調：計
管理費：13.8元/平米/月
出售均價：4.8萬/平米起
租賃均價：168/平米/月（特價單位120元）
面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標準層1330平方米，分AB兩座，現推出A座，每層10個單位。
配置：①實用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調；④三菱進口電梯；⑤產權為公寓,
4，卓越世紀中心4號樓簡介
入伙時間：2010年02月
4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復式，樓高185米。標準層面積約1940M2，每層10個單位。復式每層4個單位。
空調：計
管理費：18元/平米/月
出售均價：6.3萬/平米起
租賃均價：168/平米/月（特價單位148元）
面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結構層數：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業，4樓為架空層）
配置：引領時標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現企業要求。標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%。
一、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發商：深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米   凈高2.95米
物業管理：物業管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
網絡地板：120架空網絡地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段： 整層約1900--2100平   大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元 /月/（含稅）
物業費：20元 /月/ 
空調費：計
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東；以及17號線漕盈路地鐵站100米。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
在售44、52、61平米LOFT公寓，均價23000元/平米，買一層送一層；46、59、60、72平米平層均價19000元/平米；150平疊加別墅，224-280平雙拼別墅，均價28000-29000元/平米；還有37、68、85、154平商鋪，均價47000元/平米。商鋪前五年包租，30%一次性抵扣房款。
世紀中心為商業產權50年，項目距離在建的17號線漕盈路站約1.5公里。項目在售SOHO主力戶型相比市場上同類產品40-60平米的面積要大一些。

項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業權的商務旗艦項目。
本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。
宗 地 號：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年

卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳cbd超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。將面向科技、互聯網、金融等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
卓 越世紀中心3號樓[福田 福田中心區] 金田路2030號
物業類別：標準寫字樓（乙級）
總 層 數：65層
物 業 費：20.00元/平米·月
建筑面積：37388平方米
得 房 率：70.00%
竣工時間：2010-01-01
電梯數量：客梯8部，貨梯2部
停 車 位：地上車位30個，地下1550個
物業公司：深圳市卓 越物業管理有限公司
基本信息
高層環線位置：暫無資料
建筑類別： 暫無資料
是否可分割：是
是否涉外：否
空　　調：集中式中央空調
占地面積：38000.00平方米
標準層面積：2000平方米
開間面積：1500平方米
開 發 商：深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司
公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵：地鐵：1號線、4號線
項目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：北京大學深圳 、福田、福田區 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業銀行、南洋商業銀行 、匯豐銀行 、中國農業銀行、中國農業銀行。
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。
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