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深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)全球租賃
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產(chǎn)品描述

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商 寫(xiě)字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng))位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)  )位于深圳市寶安區(qū)寶安中心,由深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計(jì)房屋714戶(hù),小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,是寶安少有的超甲級(jí)綜合體項(xiàng)目。
深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)全球租賃
一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安區(qū)寶安中心,由深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計(jì)房屋714戶(hù),小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。
二,、項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開(kāi)發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫(xiě)字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶(hù)
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車(chē)位:720個(gè)停車(chē)位,
20,車(chē)位費(fèi): 暫時(shí)未定
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3連整層等,
24,出租價(jià)格:140--240元 /月/㎡
25,出售價(jià)格:66000--74000元/㎡
26,實(shí)用率:70%
27,物業(yè)費(fèi):20元 /月/
28,空調(diào)費(fèi):12元 /月/
29,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
30,交房時(shí)間:2017年4月交房
三、周邊配套

南方醫(yī)科大學(xué)深圳,寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院,寶安-樓,深圳市寶安區(qū)中,和順堂寶安名中醫(yī)診療中心,深圳市寶安區(qū)疾病預(yù)防控制中心,深圳市寶安區(qū)中心血站(新安西路),寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院-樓,唯兒諾(寶安店),未來(lái)齒科連鎖聶朝暉口腔診所
教育
海濱中學(xué),新安中學(xué)(集團(tuán))(高中部),寶安實(shí)驗(yàn)學(xué)校,徑貝小學(xué),寶安海韻學(xué)校,新城幼兒園(海秀路),中英公學(xué),北大附中(南山分校),崛起實(shí)驗(yàn)中學(xué),濱海小學(xué) 
購(gòu)物
天音寶安店(Apple授權(quán)服務(wù)商),永旺(寶安中心店),Ole精品超市(壹方城),海格堡,保利藝術(shù)空間,易站便利店,華潤(rùn)萬(wàn)家(創(chuàng)業(yè)店),萬(wàn)寧超市(壹方城店),JWMARRIOTT,新樂(lè)綜合肉菜市場(chǎng)
深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)全球租賃
「前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)】
紅利:雄踞前海灣和行政中軸雙首排,坐享40億城市升級(jí)配套,CBD+TBD雙核驅(qū)動(dòng),昭示矚目錢(qián)景
流量紅利:無(wú)縫連接約168萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸,更有雙地鐵站快速接駁,帶來(lái)巨大人口流量紅利
商圈紅利:近鄰中心區(qū)的購(gòu)物中心,共享醇熟商圈氛圍,可覆蓋周邊13萬(wàn)豪宅人群/40萬(wàn)商務(wù)人士,齊享穩(wěn)定商業(yè)人潮
運(yùn)營(yíng)紅利:商業(yè)統(tǒng)一招商及運(yùn)營(yíng)管理的紅利,商業(yè)價(jià)值再度體現(xiàn)
深圳前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)全球租賃
「前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)】
紅利:雄踞前海灣和行政中軸雙首排,坐享40億城市升級(jí)配套,CBD+TBD雙核驅(qū)動(dòng),昭示矚目錢(qián)景
流量紅利:無(wú)縫連接約168萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸,更有雙地鐵站快速接駁,帶來(lái)巨大人口流量紅利
商圈紅利:近鄰中心區(qū)的購(gòu)物中心,共享醇熟商圈氛圍,可覆蓋周邊13萬(wàn)豪宅人群/40萬(wàn)商務(wù)人士,齊享穩(wěn)定商業(yè)人潮
運(yùn)營(yíng)紅利:商業(yè)統(tǒng)一招商及運(yùn)營(yíng)管理的紅利,商業(yè)價(jià)值再度體現(xiàn)
:中國(guó)的商務(wù)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商,現(xiàn)已成功運(yùn)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目包括卓悅Intown、卓悅匯、后海Intown等,帶來(lái)客流量大幅增長(zhǎng)
產(chǎn)品紅利:全時(shí)街區(qū),360全面昭示性,可選擇性強(qiáng),大小可靈活自由搭配,且多具備上下水、燃?xì)獾冉?jīng)營(yíng)條件
房源簡(jiǎn)介
「前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)】
資本好去處,商辦迎,搶前海現(xiàn)售鋪
特別推薦盤(pán)源
C12-總價(jià)2012萬(wàn)(77.8㎡)16.5米門(mén)寬轉(zhuǎn)角餐飲鋪?
C15-總價(jià)2483萬(wàn)(122.7㎡)16.2米廣告位雙轉(zhuǎn)角靚鋪?
D15+16總價(jià)4100萬(wàn)(152.6㎡)20.2米超寬門(mén)面+外擺空間?
 首付六成,尊享20年按揭利率,實(shí)現(xiàn)投資
純一手資產(chǎn)不受三價(jià)合一影響
周邊熙等豪宅林立無(wú)縫接駁萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸緊鄰購(gòu)物中心--壹
卓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)尊享年穩(wěn)定回報(bào)H運(yùn)營(yíng)體驗(yàn)式街區(qū)
周邊設(shè)施
交通:
交通狀況
軌道交通描述:【地鐵】環(huán)中線(xiàn)寶華站、臨海站;羅寶線(xiàn)寶安中心站 
公共交通:b828路,熙龍灣站 
樓盤(pán)配套:
商場(chǎng)或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校:陽(yáng)光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲:海都魚(yú)翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國(guó)郵政
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書(shū)館、少年宮等;項(xiàng)目自帶約13萬(wàn)㎡商務(wù)配套,自帶1.3萬(wàn)㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項(xiàng)目輸出穩(wěn)定客流。
軌道交通描述:距地鐵5號(hào)線(xiàn)【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號(hào)線(xiàn) 
公共交通:項(xiàng)目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢(mèng)海大道等超7條主干道快速接駁
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產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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