前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建筑，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.
前海卓越時代廣場位于寶安中心區，寫字樓，商鋪，旅游大型綜合體，開發商一手商鋪現售中。
交通：零距離地鐵口，毗鄰歡樂海岸，未來的匯集之地。
一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業類型：寫字樓+商業
建筑類型：核心筒式寫字樓
占地面積：22724㎡
建筑面積：13.6萬㎡
裝修情況：毛坯；公共區域精裝；網絡架空地板
層高：4.2米
開盤時間：2016年
入住時間：A棟現樓；C棟2017.11月左右交樓
開發商：置業有限公司
產權年限：2014年-2054（40年，商業用地）
物業公司：物業管理有限公司
車位數：720個，地下3層停車場
實用率：A棟71%；C棟69%
物業費：20元/㎡/元
前海時代廣場
項目特點：前海自貿區世界500強及國內企業，金融商丬圈，灣區資產，可散售旺鋪；
開發+自運營5年，預計年底開廾業，即買即收益；
無縫約168萬㎡新歡樂海岸/壹方城，共享醇熟商圈；
全時街區+臨街餐飲鋪，主力60-90平鋪現售；
項目周邊已有三條地鐵線路5個地鐵站；
樓盤地址深圳市寶華路與海天路交匯處（寶華地鐵站A2出口）
三、推薦理由：
1)【物業優勢】集團20年商務地產開發經驗，已打造卓越世紀中心、卓越時代廣場等眾多商務精品；物業優勢，.商務物管，榮獲“深圳物管企業”、“中國物業管理百強企業”等多重，保持寫字樓持續生命力。
2)【區域交通優勢】商務在于地段！前海+寶中兩大地段，享受國際金融配套和成熟文體資源；交通，1號線、5號線、11號線三地鐵匯集，交利；12公里高速直達寶安囯際機場，15公里直達蛇口郵輪母港，中原地產代理（深圳）有限公司，中原地產代理，快速通達世界各地；
3)【景觀配套優勢】尊享270°環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀，生態辦公無限；華僑城歡樂海岸升級版，預計3年內建設完成。
【核心價值】
【地段】商務價值在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區40億成熟配套資源； 
1.雙地鐵，3分鐘直達前海，15分鐘直達寶安囯際機場；
2.集團20年商務地產開發經驗；出品；
3.奢享海灣一線270度 環幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；
4.12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充足停車位；
5.豪華裝修，可看海景。

前海·卓越時代廣場信息介紹
目前項目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，
前海·卓越時代廣場
可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區目前可售物業里面的甲級寫字樓。 
大堂
A座大堂總面積594平米，全部采用進口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設置專屬禮賓接待區。 
電梯
A座15部國際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標準，平均等候時間不超過40S，每棟寫字樓設有VIP電梯一部，
層高
A座的標準層面積約2050平米，采用無柱設計，戶型結構方正實用；層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.9米左右。
空調
采用美國特靈冰蓄冷中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量，實現供冷。采用新風系統，滿足新風量國際標準30立方米/小時/人。 [2] 
VIP洗手間
特設VIP行政盥洗室，前海·卓越時代廣場，辦公標準層端頭單位有預留VIP洗手間上下水位，B座標準層增設男女VIP行政盥洗室一個,并設置有IC卡門禁。
車位
配置智能化停車系統，實現智能尋車、智能識別車輛及智能繳費等功能。擁有國際標準停車位配比：共計720個車位，175：1高車位配比，優于福田CBD250：1的標準。特設3%電動轎車充車位，嚴格遵循LEED金級認證標準。

周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫科大學深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等。

一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業類型：寫字樓+商業
建筑類型：核心筒式寫字樓
占地面積：22724㎡
建筑面積：13.6萬㎡
裝修情況：毛坯；公共區域精裝；網絡架空地板
銷售狀態：熱銷中……
層      高：4.2米
規劃戶數：11戶/層
開盤時間：2016年
入住時間：A棟現樓；C棟2019.11月左右交樓
開 發 商：置業有限公司
產權年限：2014年-2054（40年，商業用地）
物業公司：物業管理有限公司
車位數：720個，地下3層停車場
實用率：A棟71%；C棟69%
物業費： 20元/㎡/元前海時代廣場熱門戶型：
：37本證
層    數：兩層（4.5-5.1米層高）
面    積：3560平方米（送1400平天臺花園， 400平室內中廳，自帶地下車庫）
出    售：5.6億元
產    權：2014到2054年，共40年產權。
交    通：零距離地鐵口，毗鄰歡樂海岸，寶安區正對面，未來的匯集之地。
二、項目特點：
前海自貿區世界500強及國內企業，金融商圈，灣區資產，可散售旺鋪；
開發+自運營5年，預計年底開業，即買即收益；
無縫約168萬㎡新歡樂海岸/壹方城，共享醇熟商圈；
全時街區+臨街餐飲鋪，主力60-90平鋪現售；
項目周邊已有三條地鐵線路5個地鐵站；
樓盤地址：深圳市寶華路與海天路交匯處（寶華地鐵站A2出口）
三、推薦理由：
1) 「物業優勢】集團20年商務地產開發經驗，已打造卓越世紀中心、卓越時代廣場等眾多商務精品；物業優
勢，商務物管，榮獲“深圳物管企業”、“中國物業管理百強企業”等多重，保持寫字樓持續生
命力。
2) 「區域交通優勢】商務價值在于地段！前海+寶中兩大地段，享受國際金融配套和成熟文體資源；交通，1號線、5號線、
11號線三地鐵匯集，交利；12公里高速直達寶安囯際機場，15公里直達蛇口郵輪母港，快速通達世界各地；
3) 「景觀配套優勢】尊享270°環幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀，生態辦公無限；華僑城歡樂海岸升級
版，預計3年內建設完成。
前海卓越時代廣場配套信息
物業公司：深圳市物業管理有限公司
物業費：30元/㎡·月
物業說明：商業物業費30元/㎡·月
水電類別：雙回路供電及備用發電機,市政供水
停車位配置： 【停車位數量】地下車位數 720。【停車位描述】共720個車位，全為地下停車
電梯配置： 【電梯數量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫科大學深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區、圖書館、少年宮等；項目自帶約13萬㎡商務配套，自帶1.3萬㎡商業配套，多家商店已入駐，固定為項目輸出穩定客流。
交通狀況
軌道交通描述：距地鐵5號線【寶華站】約200m，快速換乘1/5/11號線
公共交通：項目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
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