深圳金地中心物業(yè)租賃中心

價格：138.00 元/套起
產品數(shù)量：9999.00套
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關鍵詞：深圳金地中心物業(yè)租賃中心
發(fā)布日期：2025-06-30
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產品描述

金地中心開發(fā)商金地中心租賃中心金地中心招商中心金地中心寫字樓招租金地中心招商處

金地中心項目介紹
深圳金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；并且位于“雙龍起舞帶”位置，具有很強的昭示性；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，具有的地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園等），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球效率的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造，已經獲得美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預認證。
金地中心配套設施
1.全生態(tài)鏈：依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（囊括約19萬㎡的甲級寫字樓、約30萬㎡的都會商業(yè)、約21萬㎡的城市豪宅與公寓、約2500㎡的文天祥紀念館、約2000㎡設計藝術中心、雙語學校等），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球效率的平臺服務，滿足接待、展示、社交、休閑、、生活所需。
2.商務集群優(yōu)勢：金地中心與大百匯廣場，與地塊內的中洲和皇庭寫字樓項目形成商務集群優(yōu)勢；
3.獨立企業(yè)生態(tài)圈層：未來將聚集總舵全球企業(yè)總部及大型企業(yè)分支機構，形成獨立的企業(yè)生態(tài)圈層，并為之打造深圳會員制CEO俱樂部，為來自全球的商務精英提供社交領地，提供更多交流、合作的平臺。
4.彰顯企業(yè)實力與級別：卓悅中心ONE AVENUE 800米品牌森林大街，串聯(lián)5大主題商業(yè)Mall，涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術等，眾多國際商業(yè)品牌進駐，拉升地塊級別感，凸顯企業(yè)級別與實力。
金地中心項目介紹
深圳金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；并且位于“雙龍起舞帶”位置，具有很強的昭示性；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，具有的地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園等），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球效率的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造，已經獲得美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預認證。
金地中心配套設施
1.全生態(tài)鏈：依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（囊括約19萬㎡的甲級寫字樓、約30萬㎡的都會商業(yè)、約21萬㎡的城市豪宅與公寓、約2500㎡的文天祥紀念館、約2000㎡設計藝術中心、雙語學校等），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球效率的平臺服務，滿足接待、展示、社交、休閑、、生活所需。
2.商務集群優(yōu)勢：金地中心與大百匯廣場，與地塊內的中洲和皇庭寫字樓項目形成商務集群優(yōu)勢；
3.獨立企業(yè)生態(tài)圈層：未來將聚集總舵全球企業(yè)總部及大型企業(yè)分支機構，形成獨立的企業(yè)生態(tài)圈層，并為之打造深圳會員制CEO俱樂部，為來自全球的商務精英提供社交領地，提供更多交流、合作的平臺。
4.彰顯企業(yè)實力與級別：卓悅中心ONE AVENUE 800米品牌森林大街，串聯(lián)5大主題商業(yè)Mall，涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術等，眾多國際商業(yè)品牌進駐，拉升地塊級別感，凸顯企業(yè)級別與實力。
金地中心交通情況
交通狀況：地鐵：地鐵1號線（崗廈站、會展中心站）、地鐵2號線（市民中心站）、3號線（購物公園站）、4號線（會展中心站、市民中心站）、10號線（在建，崗廈站）、11號線（福田站）、14號線（在建，崗廈站、福田站）、廣深港高鐵福田站可直達項目。公交：臨近崗廈、大中華交易廣場等公交站，公交線路連接福田區(qū)內各地，羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區(qū)域。
自駕：項目位于深南大道與金田路交匯處，導航金地中心即可抵達。從項目出發(fā)，經福田口岸約15分鐘抵達中國香港，約45分鐘到達際機場，約45分鐘抵達中環(huán)。經廣深高速，約30分鐘到達深圳機場，高速四方八達，80分鐘即達廣州，3小時候可通往珠三角各個城市。

深圳金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；并且位于“雙龍起舞帶”位置，具有很強的昭示性；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，具有的地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園等），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球效率的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造，已經獲得美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預認證。
金地中心配套設施
1.全生態(tài)鏈：依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（囊括約19萬㎡的甲級寫字樓、約30萬㎡的都會商業(yè)、約21萬㎡的城市豪宅與公寓、約2500㎡的文天祥紀念館、約2000㎡設計藝術中心、雙語學校等），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球效率的平臺服務，滿足接待、展示、社交、休閑、、生活所需。
2.商務集群優(yōu)勢：金地中心與大百匯廣場，與地塊內的中洲和皇庭寫字樓項目形成商務集群優(yōu)勢；
3.獨立企業(yè)生態(tài)圈層：未來將聚集總舵全球企業(yè)總部及大型企業(yè)分支機構，形成獨立的企業(yè)生態(tài)圈層，并為之打造深圳會員制CEO俱樂部，為來自全球的商務精英提供社交領地，提供更多交流、合作的平臺。
4.彰顯企業(yè)實力與級別：卓悅中心ONE AVENUE 800米品牌森林大街，串聯(lián)5大主題商業(yè)Mall，涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術等，眾多國際商業(yè)品牌進駐，拉升地塊級別感，凸顯企業(yè)級別與實力。

金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，享有地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球有效率的平臺服務。項目寫字樓產品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造，已經獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預認證。
房源介紹：
1.名稱：金地中心（福田區(qū)一手物業(yè)直租，使用率73%）
2.樓層：高區(qū)，共33層（豪華修，家私，金融類公司拎包）
3.面積：200平-258平-446平-493平-827平-1000平米-2007平（面積大小可分割，180平米起租）
4.價格：265元/平米/月（租金含稅）
5.費用：管理費32.8元/平/月（含空調維護費用）
6.停車：地下4層，共235個停車位
周邊配套：
1)交通：地鐵1、4號線“會展”站，地鐵2號線“崗廈北”站.大道相連，深南大道沿線。
2)餐飲：快餐、簡餐、餐廳。
3)銀行：工商銀行、建設銀行、華夏銀行ATM、上海浦東發(fā)展銀行等。
交通：公交/暫無資料軌道交通/目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊，地鐵1號線（崗廈站、會展中心站）、地鐵2號線（市民中心站）、3號線（購物公園站）、4號線（會展中心站、市民中心站），11號線（福田站）其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通，可直達到項目。未來14號線（崗廈站、福田站）、10號線（崗廈站、崗廈北站）也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯(lián)通直達項目。

深圳金地中心位于福田區(qū)CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面，并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置，具有很強的昭示性；坐擁深圳市民廣場、綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，具有優(yōu)越的地理與交通。
深圳金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術、雙語與幼兒園等），通過高效的融合、功能互補，形成全生態(tài)鏈，為企業(yè)提供全球高效的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造，已經獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預認證。
深圳金地中心基本信息
物業(yè)類別：寫字樓
樓盤：品牌地產
寫字樓級別：甲級
樓棟情況：獨棟
產權年限：50年
占地面積：5847平方米
建筑面積：80000平方米
標準層面積：1944平方米
辦公面積：56902平方米
容積率：10.41
標準層高：4.5米
綠化率：30%
裝修情況：毛坯,公共部分帶裝修
大堂高度：13.5米（局部與負一層連通高度達20米，凈高約17.8米）
開發(fā) 商：深圳市金地大百匯房地產開發(fā)有限公司
所屬商圈：福田中心區(qū)
樓盤：福田深南大道與金田路交匯處東南角
物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
物業(yè)說明：32.8元/平方米·月（含空調費用）
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置：【停車位描述】地下停車位共249個，另有部分停車位與商業(yè)共享
電梯配置：【電梯數(shù)量】客梯14個、貨梯2個、扶梯2個
【電梯配置說明】另有2部觀光梯，連通首層大堂和地下停車場
深圳金地中心周邊配套
商場或超市：商業(yè):購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等。
學校：深圳市崗廈幼兒園，彩福幼兒園，福田區(qū)二幼藝術培訓中心，福田區(qū)第二幼兒園，深圳崗廈小學。
餐飲：購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND。
郵局和快遞：郵政
銀行/銀行(ATM)：建設銀行、工商銀行。
休閑健身：皇庭廣場、怡景中心城、購物公園、COCOPARK、以及本綜合體30萬平方的商業(yè)配套。
其他：公園：市民中心、蓮花山、中心公園市政：會展中心
深圳金地中心交通狀況
軌道交通描述：目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊，地鐵1號線（崗廈站、會展中心站）、地鐵2號線（市民中心站）、3號線（購物公園站）、4號線（會展中心站、市民中心站），11號線（福田站）其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通，可直達到項目。未來14號線（崗廈站、福田站）、10號線（崗廈站、崗廈北站）也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯(lián)通直達項目。
公共交通：項目附近有崗廈站、大中華交易廣場站等多個站點，公交線路連接福田區(qū)內各地，羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區(qū)域。
深圳金地中心是金地商用服務（金地物業(yè)商業(yè)物業(yè)事業(yè)部）負責物業(yè)管理和資產管理的項目，位于深圳福田CBD區(qū)，總建面8.1萬平米，國際知名設計公司SOM設計，國內無柱設計的寫字樓，LEED金級預認證，超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分，深圳中心還包含：21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業(yè)“卓悅匯”、2000平米設計藝術中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業(yè)以金融及服務、咨詢類為核心，包括銀行、、保險、券商、律師及會計師事務所等行業(yè)，同時搭配高科技互聯(lián)網+行業(yè)知名企業(yè)以及其它行業(yè)世界500強。
會議伊始，深圳金地中心項目經理蔡鵬做動員講話，指出項目管理必須向國際管理靠攏，一開始就要打下堅實的基礎，否則就會約束發(fā)展，進一步退兩步。同時，我們必須清楚：客戶的要求越來越高，盡管金地在物業(yè)管理方面累積了豐富的經驗，我們應該保有感，與中國香港的物業(yè)同行相比我們仍有很大的進步空間。為此，對于一個尋求發(fā)展而不是尋求生存的企業(yè)來說，探索一個管理模式至關重要。深圳金地中心旨在建立全國商業(yè)物業(yè)的成員項目，這就是我們需要建立四標管理模式的意義。
http://www.hcxyzd.cn