科興科學園官網
科興科學園開發商
科興科學園招商中心
寫字樓體量寫字樓體量
建筑面積230000.00㎡
園區介紹:
科興科學園位于南山科技園中區科苑中路,雄距南山高新產業園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發。
科興科學園雄踞南山高新科技園區中心,攜正中傳奇,再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%,是高新園內大體量、規劃完善的花園式商業綜合體,配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲,同時園內奢享4萬平米商業步行街和4萬㎡中庭平臺花園,更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設施分布其中,生活、辦公,休閑一站式輕松享受,以中區核心之勢,時刻聚焦全球資本目光,引領新商務時代。
開發商:
正中集團正式成立于2003年12月,成立10年來,逐步形成了以房地產及為主業,高爾夫、酒店、餐飲為副業的綜合性集團化企業,下設正中置業集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳,員工逾四千人,總資產逾幣300億元。 正中置業集團成立十年來,成功開發了寫字樓。
類型信息
主導產業:金融投資,電子信息,文化創意,其他
已入駐企業:IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標準:毛坯
物業信息
物業公司:深圳市正中物業管理有限公司
物業費用:12.50元/平米*月
內部配置
網絡接口:預留供 水:市政
電話接口:預留
空 調:VRV中央空調食 堂:兩個員工餐廳
車 位:2010個
電 梯:4部客梯,2部貨梯供 電:市政
供 暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當勞、嘉旺
住宅小區:科苑花園、科苑居
郵政金融:中國銀行、建設銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點:科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點:公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號線
地理位置:
項目踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
10分鐘連接深圳灣口岸;
科興科學園
15分鐘瞬達福田CBD;
20分鐘即至蛇口碼頭;
30分鐘連通寶安國際機場。

科興科學園辦公室出租、寫字樓出租、眾創空間出租、創客空間出租、聯合辦公出租,科興科學園交利,環境良好,商務辦公!

園區介紹:
科興科學園位于南山科技園中區科苑中路,雄距南山高新產業園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發。
科興科學園雄踞南山高新科技園區中心,攜正中傳奇,再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%,是高新園內大體量、規劃完善的花園式商業綜合體,配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲,同時園內奢享4萬平米商業步行街和4萬㎡中庭平臺花園,更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設施分布其中,生活、辦公,休閑一站式輕松享受,以中區核心之勢,時刻聚焦全球資本目光,引領新商務時代。
開發商:
正中集團正式成立于2003年12月,成立10年來,逐步形成了以房地產及為主業,高爾夫、酒店、餐飲為副業的綜合性集團化企業,下設正中置業集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳,員工逾四千人,總資產逾幣300億元。 正中置業集團成立十年來,成功開發了寫字樓。
類型信息
主導產業:金融投資,電子信息,文化創意,其他
已入駐企業:IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標準:毛坯
物業信息
物業公司:深圳市正中物業管理有限公司
物業費用:12.50元/平米*月
內部配置
網絡接口:預留供 水:市政
電話接口:預留
空 調:VRV中央空調食 堂:兩個員工餐廳
車 位:2010個
電 梯:4部客梯,2部貨梯供 電:市政
供 暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當勞、嘉旺
住宅小區:科苑花園、科苑居
郵政金融:中國銀行、建設銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點:科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點:公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號線

主推面積:230/450/700/1000平/整層
標 準 層:1800-2200平
使 用 率:超高使用率約80-85%
標準層高:3.9m
空調系統:美國約克水蓄冷24小時分戶計量
電 梯:芬蘭通力電梯
物業公司:正中物業
管 理 費:16.5元/平
停 車 位:約3500個
停 車 費:600元/月,固定位2000元/月
交付標準:帶裝修交付
租 金:181元/平(含稅)
優 勢:現樓帶裝修,與騰訊、招行等巨頭為鄰,地鐵口物業,享6萬平臻熟商業配套
地址:南山區科技園科苑路15號科興科學園
地鐵1號線 深大站A4出口800m
科興科學園三期位于科學園基地西南角, 建設用地面積 24500 平方,建筑性質為研發辦公,總建筑面積377294.06 平方,其中計容建筑面積 315402 平方(包括:研發 289502.00 平方、商業 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業 100 平方米),不計容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫及設備用房)。
一、樓盤參數
1、占地面積:24500 平方
2、建筑面積:45萬平方
3、樓盤高度:196.3米
4、樓盤層數:43層/4層
5、容 積 率:4.5
6、標準層高:4.3米
7、物業管理:18元/平
8、空 調 費:計
9、停 車 位:1302個
10、開 發 商::深圳科興生物工程有限公司、
二、樓盤簡介
1、科興科學園(宗地號 T304-0079)位于深圳市南山區科技園中區,由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成。科興科學園總用地面積85063.2 平方,共分為三期,目前已建成一期、二期,主要為研發辦公樓(原有 4棟建筑, 現一期的 1 棟會議中心已經拆除,擬重建), 已建總建筑面積236940.37平方(其中已建規定計容建筑面積 66405 平方)。
2、本科興科學園三期位于科學園基地西南角, 建設用地面積 24500 平方,建筑性質為研發辦公,總建筑面積 377294.06 平方,其中計容建筑面積 315402 平方(包括:研發 289502.00 平方、商業 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業 100 平方米),不計容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫及設備用房)。
3、本項目建設內容為1棟3座43層高約200米的研發辦公樓(底部裙樓連通) ,其中地下負四層至負一層為地下車庫、設備用房及人防區域,項目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業,8層、24層及40層為避難層,43層均為宿舍(專家公寓),其余為研發辦公區域。
http://www.hcxyzd.cn