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科興科學園全球租賃 物業管理處
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產品描述

科興科學園官網 科興科學園開發商 科興科學園招商中心 寫字樓體量寫字樓體量 建筑面積230000.00㎡
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。
科興科學園以深圳高新區商務綜合體、世界,級研發總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第七大道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業,發揮產業聚集效應,開啟高新區新商務時代。
項目踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
科興科學園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有,近42萬平方米寫字樓體量。
科興科學園2期D座現已全面建成,D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租。總計近40萬平米寫字樓體量
科興科學園1期
樓盤參數:
占地面積:85000平。建筑面積:420000平
標準層高:3.9平,凈高2.8米。
標準層:2200-2600平。
使 用 率:80%
物業管理:正中物業,管理費16.5元
車位數量:5500個,月卡600元
開 發 商:正中集團(科興生物)
電梯品牌:通力電梯,客梯44部、貨梯22部
科興科學園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢磅礴的商務綜合體樓群。二期辦公樓由3棟獨立的超高層塔樓組成,為南山高新技術產業園標志性建筑樓群。項目設置有超甲級寫字樓、餐飲體驗中心及會所,形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態園林、體驗消費結合的立體城市,將形成深圳乃至國際的焦點,成為巨大的財富擎.
園區配備8個不同規格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個 可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
二、樓盤簡介
1、科興科學園(宗地號 T304-0079)位于深圳市南山區科技園中區,由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成。科興科學園總用地面積85063.2 平方,共分為三期,目前已建成一期、二期,主要為研發辦公樓(原有 4棟建筑, 現一期的 1 棟會議中心已經拆除,擬重建),已建總建筑面積236940.37平方(其中已建規定計容建筑面積 66405 平方)。
科興科學園三期科技之芯昭示未來
2、本科興科學園二期位于科學園基地西南角, 建設用地面積 24500 平方,建筑性質為研發辦公,總建筑面積 377294.06 平方,其中計容建筑面積 315402 平方(包括:研發 289502.00 平方、商業 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業 100 平方米),不計容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫及設備用房)。
3、本項目建設內容為1棟3座43層高約200米的研發辦公樓(底部裙樓連通),其中地下負四層至負一層為地下車庫、設備用房及人防區域,項目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業,8層、24層及40層為避難層,43層均為宿舍(專家公寓),其余為研發辦公區域。
科興科學園全球租賃
園區介紹:
類型信息
主導產業:金融投資,電子信息,文化創意,其他
已入駐企業:IBM、ISTC、菲利浦、康柏、佛雷、三星、邁迪特、愛普生、微軟、騰訊、華為、中興、聯想、方大、德賽、長虹、曙光、飛通、邁瑞、TCL、創維、海普瑞等
建筑信息
開間面積:500,600,800平米
建筑高度:共30層
層 高:3.9米
凈 層 高:2.8米
可否分割:否
裝修標準:毛坯
物業信息
物業公司:深圳市正中物業管理有限公司
物業費用:12.50元/平米*月
內部配置
網絡接口:預留供  水:市政
電話接口:預留
空  調:VRV中央空調食  堂:兩個員工餐廳
車  位:2010個
電  梯:4部客梯,2部貨梯供  電:市政
供  暖:集中
周邊配套
休閑:一佳百貨、籃球公園
餐飲住宿:老紹興酒樓、麥當勞、嘉旺
住宅小區:科苑花園、科苑居
郵政金融:中國銀行、建設銀行、招商銀行、光大銀行
交通信息
公交站點:科苑北站
公交線路:36路; 49路; 81路; 209路; 233路; 236路; 334路; 334區間線; 339路; b606路; b682路; b839路; e19路; e9路; m209路; m243路; m299路; m313路; m355路; m391路; m429路; 高峰專線11路; 高峰專線22路; 高峰專線7路; 高峰專線9路
地鐵站點:公交科技園站
地鐵線路:地鐵一號線
科興科學園全球租賃
一、項目介紹:
科興科學園位于深大站旁,訊美科技廣場的對面的園林辦公園區。周邊交通方便,1號線深大站。寫字樓內租戶多為500強企
業及其科技公司代表處。
科興科學園全球租賃
科興科學園三期 體量磅礴 配套完善
科興科學園三期位于深圳高新科技園核-心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐-中-心,配以國際標準的高端辦公商務配套,一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求
面積:500平起
租金:145-180元/平
一、 樓盤參數
1、占地面積:29500平方
2、建筑面積:513688平方(地上547948平,地下62540平)
3、樓盤高度:257米
4、樓盤層數:地上43層,地下4層
5、物業管理:中正物業
7、車位數量:1649個 月卡600元/月
8、標準層高:4.5米,凈高3米
9、開 發 商:深圳市正中置業集團有限公司
二、樓盤簡介
1、科興科學園三期主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業裙房構成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側力結構體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業、會議、觀光、交易及配套設施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,配以國際標準的高端辦公商務配套,一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。
科興科學園以深圳高新區商務綜合體、世界,級研發總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第七大道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業,發揮產業聚集效應,開啟高新區新商務時代。
項目踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
科興科學園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有,近42萬平方米寫字樓體量。
科興科學園2期D座現已全面建成,D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租。總計近40萬平米寫字樓體量
科興科學園1期
樓盤參數:
占地面積:85000平。建筑面積:420000平
標準層高:3.9平,凈高2.8米。
標準層:2200-2600平。
使 用 率:80%
物業管理:正中物業,管理費16.5元
車位數量:5500個,月卡600元
開 發 商:正中集團(科興生物)
電梯品牌:通力電梯,客梯44部、貨梯22部
http://www.hcxyzd.cn
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