園區介紹：
科興科學園位于南山科技園中區科苑中路，雄距南山高新產業園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發。
科興科學園雄踞南山高新科技園區中心，攜正中傳奇，再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%，是高新園內大體量、規劃完善的花園式商業綜合體，配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲，同時園內奢享4萬平米商業步行街和4萬㎡中庭平臺花園，更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設施分布其中，生活、辦公，休閑一站式輕松享受，以中區核心之勢，時刻聚焦全球資本目光，引領新商務時代。
開發商：
正中集團正式成立于2003年12月，成立10年來，逐步形成了以房地產及為主業，高爾夫、酒店、餐飲為副業的綜合性集團化企業，下設正中置業集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳，員工逾四千人，總資產逾幣300億元。 正中置業集團成立十年來，成功開發了寫字樓。
科興科學園位于南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善。
交通情況：科技園公交站50米、離深大地鐵口步行、交通非常方便。
周邊配套：緊鄰金融科技大廈、科興科學園、科技大廈、公交車站、銀行、餐飲、超市應有盡有、方便、實惠、實用。
1、方便快捷
即租即用您無需添置昂貴的辦公設備和前期籌備時間,，簽約當天即可入駐，即租即用 拎包辦公，精裝修,配齊家具和辦公條件：辦公時間（24可辦公） 周六日正常進出租期靈活。
2、 配多功能會議室
會議室 洽談室 免費使用 給您接待客戶帶來很便！

一、科興科學園簡介
科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的高端辦公商務配套，以掌握高端商務核心價值的一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區首席商務綜合體、高級研發總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第七大道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業翹楚及其上下游產業鏈企業，發揮產業聚集效應，開啟高新區新商務時代。
一、 樓盤參數
1、占地面積：29500平方
2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）
3、樓盤高度：257米
4、樓盤層數：地上43層，地下4層
5、物業管理：中正物業
7、車位數量：1649個 月卡600元/月
8、標準層高：4.5米，凈高3米
9、開 發 商：深圳市正中置業集團有限公司

科興科學園
科興科學園位于廣東省深圳市南山區，科苑路15號，面積約126.80畝。本數據來自前瞻產業研究院產業園區數據庫，前瞻產業研究院20年持續聚焦全國細分產業研究、產業規劃、產業園區規劃、產業地產規劃、特色小鎮規劃、產業新城規劃及產業園區招商引資等，助力地方產業發展，促進產城融合。

項目簡介：
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的高端辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
科興科學園
科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構，在隔絕外部噪音的同時，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節能，極大降低企業后期運營成本支出。同時為保證辦公區域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。項目配備8個不同規格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個。
單價：163元/平起
一、樓盤參數
1、占地面積：24500 平方
2、建筑面積：45萬平方
3、樓盤高度：196.3米
4、樓盤層數：43層/4層
5、容 積 率：4.5
6、標準層高：4.3米
7、物業管理：18元/平
8、空 調 費：計
9、停 車 位：1302個
10、開 發 商：：深圳科興生物工程有限公司、
二、樓盤簡介
1、科興科學園（宗地號 T304-0079）位于深圳市南山區科技園中區，由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成。科興科學園總用地面積85063.2 平方，共分為三期，目前已建成一期、二期，主要為研發辦公樓（原有 4棟建筑， 現一期的 1 棟會議中心已經拆除，擬重建），已建總建筑面積236940.37平方（其中已建規定計容建筑面積 66405 平方）。
科興科學園三期科技之芯昭示未來
2、本科興科學園二期位于科學園基地西南角， 建設用地面積 24500 平方，建筑性質為研發辦公，總建筑面積 377294.06 平方，其中計容建筑面積 315402 平方（包括：研發 289502.00 平方、商業 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業 100 平方米），不計容積建筑面積 61892.06 平方米（包括地下車庫及設備用房）。
3、本項目建設內容為1棟3座43層高約200米的研發辦公樓（底部裙樓連通），其中地下負四層至負一層為地下車庫、設備用房及人防區域，項目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業，8層、24層及40層為避難層，43層均為宿舍（專家公寓），其余為研發辦公區域。
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
裝飾設計：
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設計有限公司總建筑師周愷規劃，深圳市立方建筑設計顧問有限公司擔綱設計，全球設計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置：
項目踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
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